Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права прописанного человека на комнату
Добрый день!
У меня к вам такой вопрос. Мой муж получил в 2012 году в наследство от матери комнату в коммунальной квартире. (комната была куплена в 1999 году) Есть все бумаги в наличие что омуж является собственником этой комнаты. Недавно появился человек, который утверждает что он прописан в этой комнате и имеет право жить в ней.
За всё это время он ни разу не появлялся и не платил за эту комнату. В счёте за комнату указан что проживающий человек 1. Это и есть этот прописанный человек или это владелец комнаты? Мой муж там не прописан
Имеет ли этот человек права на эту комнату и просто взять в наше отсутствие приехать и жить там.? И можем ли мы его выписать из этой комнаты
Собственник может снять его с регистрационного учета в судебном порядке.
А узнать кто прописан, можете заказать для начала выписку из домовой книги, где указанны все зарегистрированные лица на указанно жилищной площади.
В случае если указанное лицо незаконно проникло в принадлежащее Вам на праве собственности жилое помещение и не подтверждает наличие у него права пользования им, то владелец жилого помещения вправе обратиться в полицию с заявлением о незаконном проникновении в жилище.
В случае, если указанное лицо все таки законно попало в жилое помещение, то владелец жилого помещения вправе обратиться в суд с иском о его выселении.
Действительно, первым делом необходимо взять выписку из домовой книги, а затем принимать решения.
Основанием выселения будет статья 35 Жилищного кодекса РФ.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Либо статья 304 Гражданского кодекса РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.