Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать, если бывшая супруга не желает продавать долю в квартире?
Отец моего мужа женился в 54 года (первая жена умерла).
Совместными усилиями они купили квартиру - доля на каждого по "зеленке" 1/2 . Сейчас (прошло 3 года) он развелся - бывшая жена не желает выезжать из квартиры, но денег у нее нет чтобы выплатить долю отцу. Отец тоже хочет жить в этой квартире, предлагает выкупить ее долю, она не согласна. В итоге отец живет у детей, а она одна в этой квартире . Отец оплачивает за коммунальные услуги в той квартире - чтобы не рос долг. Что делать?
Здравствуйте.
1). Ваш отец вправе продать свою долю по той цене, которую назначит он сам. Если бывшая супруга откажется приобрести долю по предложенной цене, то можно будет продавать третьему лицу.
2). Расходы по содержанию жилья оба сособственника должны нести поровну. Ваш отец вправе потребовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора. Соответственно, оплачивать он будет только 1/2 долю причитающихся платежей. С бывшей супруги он вправе взыскать половину того, что уже оплатил за прошлое время (в пределах трёхлетнего срока).
3). Должна пояснить, что Ваш отец вправе вселиться в квартиру и проживать в ней. Если в квартире более одной комнаты, то имеет смысл обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Суд своим решением закрепит за каждым сособственником определённую комнату.