Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел земельного участка при наличии на нем дома
Здравствуйте. Если есть компетентные юристы на данном ресурсе, пожалуйста ответьте. На общем (равнодолевом) участке земли (не приватизированном) есть дом ( с реальным разделом. На этом же участке, во дворе и огороде построены вспомогательные строения и новый дом одним из долевиков. Хотим реально разделить землю. Вопрос... Общая площадь огорода и двора была 6 соток, после достроек она уменьшилась до трех соток. Как поделятся эти три сотки между долевиками? по 1,5 сотки или же три сотки отойдут долевику который не возводил построек?
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы на землю до реального раздела дома.
Земля паралельна судьбе жилого дома, но учитываются первичные документы на землю. И под домом тоже земельный участок учитывается.
Будет учтено также самовольно или по разрешению других собственников выстроен новый дом и другие строения, ведь если это самовольные постройки и они нарушают права иных собственников, а в данном случае они забрали у Вас фактически часть земли — суд может обязать их по Вашему иску и снести за счет тех лиц, что их возвели.
Вам нужно записаться на прием к адвокату и прийти на очную консультацию проконсультироваться.
Удачи Вам!
Спасибо. С удовольствием приду на консультацию, только есть ли смысл заниматься этим вопросом? На данный момент все постройки оформлены. В старом техпаспорте возведенная постройка в общем дворе (гараж) была признана самостроем, разрешения на строительство ни кто не давал. Была пометка - "разобрать". Делал запрос в администрацию округа на основания оформления и согласие совладельцев - данных в архиве не сохранилось. В мировом суде, на пристройку к дому на части огорода которым я пользовался, сам давал согласие, при условии, что не будет возражений в использовании мною земли используемой долевиком. Теперь же ни кто, ни чего не собирается возмещать. Есть ли смысл теперь пытаться что либо доказывать? Или "Поезд ушел"? Еще раз спасибо