Дарение одновременно двух объектов собственности

Добрый день. Вопрос. Договор долевого участия на покупку квартиры был заключён на обоих супругов во время брака, но через два месяца развелись, дом сдан ещё через два месяца после развода, право собственности ещё не оформили, титульный заёмщик в банке муж, на кого оформляется квартира, и имеет ли долю жена в квартире?

Хотим сделать договор дарения по такой доверенности - мфц сделало приостановку управлять всем приналлежащим мне движимым и недвижимым имуществом, в чем бы-оно ни заключалось и где бы ни находилось, для чего предоставляю право подавать м получать отемоего имени любые заявления, справки, выписки и прочие документы, представлять мон -интересы перед любыми, органами, организашиями, юридическими и физическими лицами, действовать огмоего имени и вемоих интересах, по всем касающимся меня лично вопросам, получать любые документы, спр-вки, выписки, разъяснения, предоставлять от моего имени любыс документы, справки, выписки, делать от моего имени любыс заявления не противоречащие законодательству, расписываться за меня (от моего имени) во всех касающихся меня документах, и совершать все действия связанныс с выполнснием данного поручения; быть моим представитслем во вссх организациях и учрежлениях, в том числе во всех организациях и учреждениях независимо от формы собственности,- по-вопросу выбора способа управления, заключения договоров оо оказании услуг. включая услути по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления, связи, подписывать договоры обвоказании услугс управляющей организацией, регистрировать заключаемые договоры и необходимые Управлении Федеральной службы государственной регистрации, каластра и картографии любых ее территориальных подразделениях МФЦ "Мом локументы, филиалах, продать заценутиуна условиях поусвоему усмотрению принадлежаший мие локументы” ЗЕМЕЛЬНЫЙУЧАСТОК расположенным на нем ЖИЛЫМ ЛОМОМ. накодяшихся по адресу: Московская область, р-и Домоедовский, г. Домолелово, мкр. Запалый, ул. Сосновая, д. 15 (пятналцать), с иравому покуики наемоелимя любого объекта нелвижимости. для-чего предоставляю право представлять и получать нсобходимые оправки, удостоверения и локументы во вссх организациях и учреждениях, сом числс н Управлении Фелеральной службы государственной урегистрацин, кадастраи картографни по-г Москьеи Московскойобласти,ИФНС.МФЦ, БТИТИ иных органах осуществляюших инвентаризациойныи учет, ФГУП " Ростехинвентаризация-федеральное БТИТ по г: Московской области, ЕРЦ, Алминистрацин горола и раиона, органах архитектуры и градостроительства, нотариальных конторах, филиале ФГБУ "ФКП г Москве ил Московской области, Архитектурно-планировочном Москве, учреждении, Управленин архитектуры и градостроительства, Органах противопожарного надзора, пожарнойм инспекиин. уТерриториальном отделе Главгосархстройнадзора, Росресстра, Управлении федерального агентства каластра ооъектов нелвижимости, газовой и электро службах, Архивах, нудрутихикомпетеніных организацнях н учреждениях,ис правом необходимости получать случае повторных процедуры, записи актов гражланского СОСтояния. подписать правом получения дуоли Ікаты правоустанавливающих документов, учетно-кадастровые осушествлять всех отделах органон документов

Земельный участок в собственности Ивановой Елены Вячеславовны по договору дарения от 06.07.2017. Дар отца Савельева Вячеслава Дмитриевича, отец вступил в наследство в 2014 году после смерти матери, Шарышевой Марии Георгиевны. Получил долю, остальное выкупил у сводного брата Романова Анатолия Гавриловича (договор купли-продажи от 17.11.2015). Романов Гаврил Васильевич - отчим Савельева Вячеслава Дмитриевича, муж Шарышевой Марии Георгиевны, умер раньше жены. Межевание участка проведено в марте 2022 года в связи с началом газификации населенного пункта, т.е. срочно. Размер участка при межевании был определен строго по документам 1990-х – 38 соток. Земли соседнего не обрабатываемого участка присоединять не стали, не знали, что можно было. Сейчас появилась необходимость оформить в собственность соседний участок на сына Ивановой Елены Вячеславовны, Иванова Илью Сергеевича с целью строительства дома. Возможно ли провести повторное межевание участка Ивановой Е.В. с максимальным включением земель соседнего участка и прилегающих необрабатываемых земель позади участка, т.е. можно ли повторно получить услугу: изменение основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации? И каким образом Иванову Илье Сергеевичу оформить соседний участок в собственность? Соседний участок принадлежал родственникам: Романовой Марии Васильевне, сестре Романова Гаврила Васильевича, тете Романова Анатолия Гавриловича. На участок Романовой Марии Васильевны в 1990-е 1992 годы было выдано свидетельство о праве собственности (не сохранилось), участок площадью порядка 37-38 соток. После ее смерти в доме проживал брат Павел, пользовался участком. В конце1990-х дом сгорел, Павел умер. После смерти Романовых Марии Васильевны и Павла Васильевича в наследство никто не вступил. Двое пленянников живы сейчас. 1) Романов Анатолий Гаврилович (у него племянницы Григорьева Н.В. и Иванова Елена Вячеславовна, мать Иванова Ильи Сергеевича, на которого нужно оформить участок. 2) Конченко Г.М. (сын есть). Родственников к процессу оформления не хотелось бы привлекать, т.к. это, скорее, затормозит оформление (в самом крвйнем случае). Участок Романовой М.В., примыкающий к участку Ивановой Е.В., никем не обрабатывался. Семья Ивановой Е.В. вынуждена была вырубать и опиливать дикорастущие деревья, окашивать некоторую территорию на соседнем участке. Этот участок пытались приобрести, но не могли оформить документы, т.к. участок был зарегистрирован на Романову М.В. предположительно в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Узловского района Тульской области. Имеющиеся документы: 1. Свидельство о рождении Савельева Вячеслава Дмитриевича и копия решения суда об установлении родственных отношений 2. Ксерокопия свидельства о рождении Романова Анатоллия Гавриловича 3. Копия свидетельства о браке Романова Гаврила Васильевича и Шарышевой Марии Георгиевны (заверена нотариусом) 4. Копии свидетельст о смерти Романова Гаврила Васильевича и Шарышевой Марии Георгиевны (заверены нотариусом) и др.

Два года назад подали заявления в загс, продали моё единственное жильё за 2 млн 850.За семь дней до брака я договорившись с бывшей супругой, перевёл будущей супруге на первоначальный взнос, в счет покупки нашей совместной квартиры.За шесть дней до брака будущая супруга заключила ДДУ, использовав мои 2 млн 850 в качестве первоначального взноса, остальная часть ипотека в Сбербанке под 4.8 процента.Меня в договоре ДДУ нет.Квартира достроилась в браке, ключи и право собственность зарегистрирована в браке.Спустя год развелись.Я подал в суд, на определение долей исходя из моего первоначального взноса.Было предварительное заседание , где моя бывшая супруга в суде заявила что, бывший муж ей перевёл подарок 2 млн 850 и она не должна ничего никому.Через два месяца назначили суд.Как может поступить суд?Выделит мне заявленную долю в иске?Будет исходить что бывшая супруга заключила ДДУ за 6 дней до брака и не удовлетворит мой иск?Суд будет исходить из материального участия в покупке квартиры обоих супругов и то что собственность получена в браке?Что вообщем можно ожидать и на сто будет ссылаться суд Заранее спасибо всем!!!