Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключение договора о покупке недвижимости с обременением
Добрый день,
Рассматриваем вариант покупки квартиры с обременением. Вопрос: каким образом должна быть прописана цена квартиры в договоре? Сумма названа общая, вместе с долгами. Предполагается что из денег покупателя будет заплачен долг продавца и снято обременение, но если покупатель покупает квартиру с обременением, кто в таком случае должен платить сумму долга? (Обременение не по ипотеке и сумма обременения лишь часть стоимости квартиры)
Добрый день, Евгения.
А не получится заключить трехстороннее соглашение, с участием залогодержателя. Тогда вы часть суммы перечислили бы Продавцу, часть залогодержателю погасив залог. Дело в том, что залог следует имуществу, т.е. купив обремененное имущество вы купите риск наложения взыскания на это имущество. Никто не сможет вам прогарантировать, что продавец из полученных денег погасит залог.