Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание долга
Я (физ.лицо) в январе 2014 г. по расписке передал денежные средства физ.лицу с выплатой долга частями ежемесячно. В течение 2014 года должник платил исправно, но после марта 2015 года платить отказался. Я подал в суд, выиграл дело, получил исполнительный лист, передал его судебным приставам. Прошло уже 2 месяца, а результат - ноль. Сначала пристав ссылался на большую загруженность, а потом и вовсе ушел в отпуск на месяц. Наложили арест на квартиру, где должник является собственником (1/5 доли) и по 2/5 на двоих несовершенолетних детей. В этой квартире никто не прописан. У должника и его детей прописка в другом месте (там его братья и сестры - частный дом).
Вопрос:
1. Можно ли обязать должника переписать на меня (либо продать) его долю (часть доли) в счет погашение долга?
2. Могут ли судебные приставы продать квартиру (долю должника) на торгах принудительно?
3. Какие есть способы получить остаток долга у должника если у него официальная зарплата маленькая (возможно вообще уволится или будет работать неофициально).
Должник на контакт не идет, скрывается, бегать за ним нет возможности.
Александр, доброе утро.
Если у должника это единственное жилье, то обратить взыскание на него не возможно, даже не смотря но то, что регистрация у него по другому адресу.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ][Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть
обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на
праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов
его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является
предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об
ипотеке может быть обращено взыскание;
1. Можно ли обязать должника переписать на меня (либо продать) его долю (часть доли) в счет погашение долга?
Александр
Здравствуйте. Обязать нет, только если он сам согласится в счёт долга что то передать.
2. Могут ли судебные приставы продать квартиру (долю должника) на торгах принудительно?
Алекса
Если у него другого жилья в собственности нет, то не продадут в счёт долга долю в квартире. так как единственное жильё не подлежит изъятию.
ГПК РФ
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
3. Какие есть способы получить остаток долга у должника если у него официальная зарплата маленькая (возможно вообще уволится или будет работать неофициально).
Александр
Только постоянно напрягать приставов жалобами, чтобы искали его имущество, снимали с з/п 50%. Если же у него вообще ничего нет, боюсь будет что то взыскать проблематично.
ФЗ Об исполнительном производстве
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
Сначала пристав ссылался на большую загруженность, а потом и вовсе ушел в отпуск на месяц.
Александр
А вот насчёт такого наплевательского отношения пристава, пишите жалобы в прокуратуру и в центральное ФССП и ФССП Москвы, иначе еще долго ничего делать не будет.
перед тем как купить квартиру, должник жил с детьми в том частном доме, а после покупки переехал в квартиру, но сохранил прописку ( в частном доме). Можно ли считать что у него 2 жилья?
Александр
Нет, так как регистрация это не право собственности. Вот если у него там тоже есть доля, тогда да. А так он завтра с регистрации снимется и всё.
Здравствуйте, Александр.
ГПК РФ, Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Поэтому продать они ее не могут, если это единственное жилье на праве собственности.
именно на праве собственности? на сколько мне известно у должника есть еще жилье, в котором он проживал до момента приобретения квартиры, там прописан он и его дети, но собственники другие
ГК РФ Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
1. Можно ли обязать должника переписать на меня (либо продать) его долю (часть доли) в счет погашение долга?
2. Могут ли судебные приставы продать квартиру (долю должника) на торгах принудительно?
3. Какие есть способы получить остаток долга у должника если у него официальная зарплата маленькая (возможно вообще уволится или будет работать неофициально).
Александр
1. Обязать лишить себя права собственности на что-либо невозможно.
2. Вопрос интересный с точки зрения того, что как Вы указываете должник прописан по другому адресу.
Есть вот такое решение суда:
Определение Санкт-Петербургского городского суда от 06.04.2011 N 33-4835/2011
В силу положений п. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:… жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что квартира N <...> действительно является единственным объектом жилого фонда, на который зарегистрировано право собственности С.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что с 15.10.1998 года С. постоянно зарегистрирован по иному адресу, а именно: <...>.Доказательств прекращения у С. права пользования данным домом ни суду первой, ни кассационной инстанции не представлено.
Отказывая С. в удовлетворении заявленных требований, суд, исходя из установленного, руководствуясь требованиями ст. 446 ГПК РФ, ст. ст. 4, 64, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», пришел к правильному выводу о том, что кроме принадлежащей на праве собственности квартиры, у заявителя имеется иное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, в связи с чем обжалуемыми действиями права должника не нарушены, судебный пристав-исполнитель действовал в рамках предоставленных законом полномочий.
Вот еще одно такое же:
Определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.03.2011 N 33-1906
Если отсутствуют доказательства, что квартира, на которую судебным приставом-исполнителем наложен арест, является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи помещением, вывод суда о незаконности постановления, которым наложен арест на квартиру, является необоснованным.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011)«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).
Поэтому в принципе это возможно. Другое дело, что в ходе обращения взыскания на долю должник может инициировать снятие себя с регистрационного учета и перерегистрацию в той квартире, где у него есть доля.Но некоторый шанс есть все же, думаю.
3. Что касается взыскания из заработков, то тут да, решается это только путем постоянного обращения к приставам и контроля хода исполнительного производства.
может ли должник в срочном порядке сняться с прописки (в частном доме) и прописаться в квартире (на которую уже наложен арест) и где он сейчас фактически проживает с детьми?
может ли должник в срочном порядке сняться с прописки (в частном доме) и прописаться в квартире (на которую уже наложен арест) и где он сейчас фактически проживает?
Александр
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.
Полагаю, что регистрация в квартире есть один из вариантов права пользования и соответственно может быть ограничена приставами.
Попытка не пытка — надо использовать эту возможность. Для чего не мешало бы прийти на прием к старшему судприставу, разъяснить ему ситуацию с указанием на судебную практику и просить взять ее под личный контроль в целях надлежащего взыскания.
Можно ли обязать должника переписать на меня (либо продать) его долю (часть доли) в счет погашение долга?
Александр
Нет, к сожалению это невозможно, только при обоюдном согласии с должником, но я так понимаю что он против
Могут ли судебные приставы продать квартиру (долю должника) на торгах принудительно?
Александр
Т.к. это не единственное жильё должника, то могут.
Какие есть способы получить остаток долга у должника если у него официальная зарплата маленькая (возможно вообще уволится или будет работать неофициально).
Александр
Ну тут только приставы Вам помогут, сами к сожалению в такой ситуации Вы связаны, есть решение суда, приставы обязаны его исполнить.
перед тем как купить квартиру, должник жил с детьми в том частном доме, а после покупки переехал в квартиру, но сохранил прописку ( в частном доме). Можно ли считать что у него 2 жилья?
Сейчас главную работу должен сделать пристав, определить состав имущества и розыскать есть ли какие либо деньги на счетах и т.д. А Вы не пускайте это дело на самотек и постоянно контролируйте, потому что очень часто, приставы, отправив запросы и получив ответы, что ничего нет, просто прекращают ИП.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства
[Закон «Об исполнительном производстве»][Глава 5][Статья 46]