Купля-продажа части квартиры после наследования, без уплаты налога

Здравствуйте Елена! В вашем случае, лучше купля-продажа, т.к. по договору дарения будет удержан 13% налог, так сделка осуществляется между не близкими родственниками.

Целесообразно было применить договор дарения, если бы сделка была между близкими (родители, супруги, брат, сестра, бабушка, дедушка), в таком бы случае, налогом данная сделка не облагалась бы.

И какая стоимость при этом учитывается, рыночная или инвентаризационная?
Елена

любая, можно и инвентаризационную. Если как вы указали, сумма будет меньше 1 млн., то тогда ваш дядя не должен будет уплатить 13 %, обязанность по уплате возлагается на продавца.

Какие документы для этого нужны?
Елена

составить договор, и обратиться с заявлением в Росреестр для регистрации перехода права собственности, при себе необходимо иметь паспорта, квитанцию об оплате государственной пошлины (оплачивает покупатель), ваши свидетельства о праве собственности на данную квартиру).

В какие учреждения и в какой очередности следует обращаться? Пытались узнать в гос.регистрации, но четкого ответа нам не дали.
Елена

одна организация -Росреестр по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте, Елена. Если имущество стоит более миллиона, существует много преимуществ дарения недвижимого имущества перед договором купли продажи. Во-первых, полученная в дар недвижимость считается единоличной собственностью одаряемого, и, если Вы замужем, в случае развода не подлежит разделу. Во-вторых, в процедуре оформления собственности по договору дарения нет ничего трудного, в отличие от сделки купли продажи. Документы, которые нужны для оформления договора, минимальны.