8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли управляющая компания требует погасить долг прошлого жильца?

У старого собственника квартиры имелся долг,он судился с управляющей компанией,дело он проиграл,но сумму задолжности снизили,он все оплатил еще 6 июля и передал мне решение суда и квитанцию об оплате. Сегодня пришло письмо,,что у меня долг за 4 месяца(я плачу исправно).Получается они с меня хотят взыскать его старый долг в полном обьеме. Как быть в ситуации?

, Денис, г. Сыктывкар
Лада Колковская
Лада Колковская
Юрист
Получается они с меня хотят взыскать его старый долг в полном обьеме. Как быть в ситуации?
Денис

Никак. Его долги вам не передаются. Там, что прямо на вашу фамилию долг выписан ?

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Сыктывкар

У каждой квартиры есть счет,на счету долг.и т.к собственник я,то получается долг на мне,но как уже описано выше поэтому поводу старый хозяин судился и все оплачено и урегулировано.

У каждой квартиры есть счет, на счету долг.и т.к собственник я, то получается долг на мне, но как уже описано выше поэтому поводу старый хозяин судился и все оплачено и урегулировано.
Денис

Напишите им заявление, если хотите, чтоб они ПИСЬМЕННО вам ответили от куда они взяли эту сумму и приложите копии документов об оплате. А можете ничего и не писать.

1
0
1
0
Павел Гурьянов
Павел Гурьянов
Юрист, г. Москва
Здравствуйте!
Суммы в квитанции, которую вам направляет УК и в судебном решении одинаковы?
Действительно, лучге написать обращение в УК, в котором описать, что в соответствии с ГК РФ прова собственности на недвижимое имущество, а равно и бремя нести расходы на его содержание возникают с момента гос регистрации такого права. Таким образом, предъявлять требование об уплате за период до вступления вас в право собственности на квартиру, они могут к прошлому собственнику. В то же время за указанный УК период образования задолженности имеется рассмотренное по существу судебное дело (проверьте период), которое исполнено прошлым собственником. Текущей задолженности у вас нет. Если они не прекратят предъявлять вам незаконное требование, вы будете вынуждены обратиться в контролирующие и надзорные (прокуратура) органы.
1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Сыктывкар

да суммы одинаковы.

Денис
Денис
Клиент, г. Сыктывкар

да суммы в квитанции и судебном решении одинаковы.

Похожие вопросы
Административное право
Правомерны ли действия банка в таком случае?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк требует оплаты какого то долга двадцатилетней давности, в кредитной истории никакой информации об этом банке и долге нет. Правомерны ли действия банка в таком случае?
, вопрос №4775736, Наталья, г. Волгоград
Уголовное право
Правомерно ли не выдают приговор?
Здравствуйте! Мой жених осужден по уголовному делу, приговор был вынесен 10.11.2025г, но по сегодняшний день (29.11.2025) не была выдана копия приговора из суда ни ему, ни адвокату. Правомерно ли не выдают приговор? Уже направлена жалоба на задержку приговора 20.11.2025, но ситуация не изменилась по сей день.
, вопрос №4775491, Дарья, г. Ростов-на-Дону
Предпринимательское право
У меня с пенсии забрали все деньги судебные приставы через сбербанк с карты, не оставив прожиточный минимум, сумма долга была 7600 сняли с карты 17000, правомерны ли действия судебных приставов?
Здравствуйте! У меня с пенсии забрали все деньги судебные приставы через сбербанк с карты, не оставив прожиточный минимум, сумма долга была 7600 сняли с карты 17000, правомерны ли действия судебных приставов?
, вопрос №4773538, Сергей, г. Москва
Семейное право
И вообще, если делать реструктуризацию, попадет ли эта компанию под нее?
Добрый день! У меня вопрос по одной непонятной финансовой организации - DigiCash. Буду благодарна, если сможете проконсультировать по возникшему вопросу. Договор прикрепила к рассказу. Сразу скажу: да, договор не читала, думала, что все в этой компании как у всех, что могут быть большие переплаты по займу, но не ожидала, что даже оплата БЕЗ просрочки будет в 4 раза выше выданной суммы. 1. В октябре взяла 24000 рублей, мне перевели 18000, ссылаясь на внутреннюю комиссию. Уже это меня насторожило 2. Зашла в первый день погашения, чтобы внести платеж, но мягко говоря удивилась от суммы. Она была в районе 40000 тысяч рублей, значительно выше той, на которую я рассчитывала. Поэтому я сделала продление займа. 3. После продления снова зашла в день погашения и увидела долг в 80000 рублей. Естественно, такой суммы на руках не было. 4. Важный момент: компания выдает займы в usdt, которые приходят на виртуальный кошелек на самом сайте. Вывести эти деньги можно себе на карту, но перевод прийдёт от физ лица непонятного, нигде не подписанного. 5. Другой важный момент: долг отображается в usdt. Допустим, долг у человека 100 usdt, что по ЦБ РФ будет примерно 8000 рублей. Но, как они сами говорят в службе поддержки, они сами определяют курс usdt в рубли. А определяют так, что у них 100 usdt может равняться 20000 рублям. Когда пытаешься погасить заём на сайте, выходит не 8000 надо оплатить, а 20000. Есть вариант погашения через перевод суммы на криптокошелек, но даже без этого сумма долго в 2-3 раза выше. И НИГДЕ у них на сайте не написан их личный курс. Ни в службе поддержки в чатах, ни по телефону, ни коллекторы не могут ничего ответить, переводят тему. 6. Обманывают про скидки. Говорят, погосте займ со скидкой 40%, по факту скидку делают 20%. И говорят, что так и надо, хотя нигде не написано, что так и надо. 7. В интернете прочитала на них много отзывов. Люди говорят, что и объявления коллекторы делают, называют должников сифилисными шлхами, угрожают окружению, присылают фото трпов и т.д. Теперь мой вопрос: есть ли законные способы оспорить договор, к чему-то придраться в нем, чтобы оплатить адекватную сумму, а не завышенную в 3-4 раза? Насколько я поняла, эта компания находится не в РФ. И вообще, если делать реструктуризацию, попадет ли эта компанию под нее?
, вопрос №4773354, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 13.04.2018