Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны для открытия магазина на своей земле в гаражном помещении?
Добрый день! Я владею на правах собственника участком с домом и гаражом на территории садоводческого товарищества. Все помещения не жилые. В гараже я хочу открыть продовольственный магазин. Какие документы мне необходимо собрать для этого? Какие государственные или иные органы должны обязательно дать на это разрешение? Необходимо ли получить согласие от садоводческого товарищества? Необходимо ли получение согласия соседей, даже если я предусмотрела большую стоянку для автомобилей, чтобы потенциальные покупатели не мешали соседям? Какие препятствия могут появиться в процессе открытия магазина?
Вопрос очень объемный.
1. Допускает ли размещение магазина разрешенное использование земельного участка?
Если нет — есть риск привлечения к административной ответственности.
КоАП РФ, Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Ну а для работы вам необходимо либо зарегистрироваться как ИП, либо открыть ООО, наличные вы можете принимать только через кассовый аппарат, к продовольственному магазину могут быть требования СЭС.