Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу,если он подписан не собственником?
Добрый вечер.
У меня вопрос. Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу, если он подписан не собственником (квартиры), а только прописанным в квартире человеком?
, Ирина, г. Калининград
Андрей Буров
Эксперт
Здравствуйте, нет не имеет, так как наймодателем вправе выступать только собственник жилого помещения
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Ирина!
Права по распоряжению имуществом принадлежат собственнику имущества или лицу, уполномоченному собственником.
Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу, если он подписан не собственником (квартиры), а только прописанным в квартире человеком?
Ирина
Исходя из вышесказанного — нет. Наличие регистрации (прописки) в квартире не даёт гражданину права на распоряжение этой квартирой в отношениях с другими гражданами.
Спасибо за Ваш ответ. Муж является собственником квартиры. Но договор подписан мной (супругой). Я только прописана, но договор подписала я. Как можно выселить квартиросъемщика в данной ситуации?