Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу,если он подписан не собственником?
Добрый вечер.
У меня вопрос. Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу, если он подписан не собственником (квартиры), а только прописанным в квартире человеком?
, Ирина, г. Калининград
Андрей Буров
Эксперт
Здравствуйте, нет не имеет, так как наймодателем вправе выступать только собственник жилого помещения
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Ирина!
Права по распоряжению имуществом принадлежат собственнику имущества или лицу, уполномоченному собственником.
Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу, если он подписан не собственником (квартиры), а только прописанным в квартире человеком?
Ирина
Исходя из вышесказанного — нет. Наличие регистрации (прописки) в квартире не даёт гражданину права на распоряжение этой квартирой в отношениях с другими гражданами.
Похожие вопросы
Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем?
Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем? у владельца помещением нет возможности перевести его в коммерческое
Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел
Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел Энерго сдавать по суточно могу с 01.06.2026.с этого числа будет применятся коммерческий тариф. Хотела бы чтобы бы гости заранее могли бронировать летние месяцы.Но энергетики грозятся наказать,!!! Законно ли это. Спасибо.
Имеют ли сотрудники ДПС право эвакуировать машину если собственник рядом
Я собственник автомобиля, за рулём был муж, у него права есть , но они украинского образца. Мы Крымчане! Их надо было поменять на российский образец, но не было возможности. Нас остановили сотрудники ДПС , машину хотели забрать на штраф стоянку. Имеют ли сотрудники ДПС право эвакуировать машину если собственник рядом
Имею ли я право расторгнуть договор опираясь на это?
Здравствуйте я купил квартиру, позже выяснилось что в квартире нет ни газа ни воды ни канализации не вентиляции. Имею ли я право расторгнуть договор опираясь на это?
Квартира без ремонта при осмотре квартиры я увидел некоторые недочеты с которыми согласился и в договоре указано что у меня нет претензий к этому. Однако имеется ли водоснабжение газ вентиляция и канализация посмотрел так как по умолчанию в любой квартире все это должны иметься.
Имеет ли мой ребенок права на выплаты?
Здравствуйте, у меня сын инвалид детства по слуху от первого брака, ему сейчас 21 год. В 2011 г я вышла замуж и мой муж захотел усыновить моего сына, дать ему свою фамилию. Так как первый муж ничем не помогал, алиментов не платил, он сам подписал отказ от ребенка, я в свою очередь отказалась от алиментов. В 2014 году мой второй муж трагически погиб. Сын получал только пенсию по инвалидности, по потере кормильца не получал, так как по закону положена только одна пенсия на выбор. С октября 2025 г родной отец сына считается без вести пропавшим на СВО. Имеет ли мой ребенок права на выплаты? И на какие?
Спасибо за Ваш ответ. Муж является собственником квартиры. Но договор подписан мной (супругой). Я только прописана, но договор подписала я. Как можно выселить квартиросъемщика в данной ситуации?