Что делать,если покупатель з/у хочет расторгнуть сделку?

Здравствуйте Есть участок . Я его продал с условиями сейчас 50% от стоимости через месяц ещё 50% . продал 16 сентября . Садовую книжку в обществе переоформили. осталось переоформить в рег полате. договорились что оформим после передачи второй половины суммы тоесть до 16 октября . Передачу денег оформили расспиской . Сегодня звонят хотят расторгнуть сделку ответ передумали . Что посоветуеш. Участок мне не нужен . Договор купли продажи не оформлялось . Документы на участок пока еще у меня .