Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли обращаться в суд,чтобы разделить лицевой счет кварт платы?
Чтобы раделить лицевой счет кварплаты, обязательно обращаться в суд, если да какие нужно документы подавать и как написать заявление.
Собственность на одного хозяина, но проживает сын со своей семьей, прописаны а оплачивает собственник, без доплат со стороны сына, хотелось без шума по закону.
Здравствуйте! Если у Вас квартира в долевой собственности, то
ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обращайтесь в управляющую организацию (ТСЖ) с заявлениями о разделе счета за ЖКУ, либо с Вашей сестрой (собственником) заключайте соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги
(Кратко для примера:
соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги
1. Стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) в жилом помещении, расположенном по адресу: вносится ими в следующих долях:
1.1. ФИО– ___ % от начисленной платы за ЖКУ;
1.2. ФИО – ___ % от начисленной платы за ЖКУ.
2. В целях оплаты ЖКУ должен быть сформирован отдельный платежный документ, содержащий долю начисления платы за все виды ЖКУ в соответствии с п. 1.1., 1.2.
3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.)
Если при этом Управляющая компания (ТСЖ) откажет Вам в разделении лицевых счетов, Вы можете обратиться в суд (по месту нахождения ответчика).
В иске указывайте обстоятельства (долевая собственность), то что Вы обращались в УК, а УК отказала и просите Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: между собственниками в равных (или иных) долях от общего размера оплаты, по __ доле каждому собственнику. 2. Обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.
В данном случае применима ст. 31 ЖК РФ
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Т.е. вы можете с членами семьи заключить соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги например в долях от стоимости ЖКУ. Если сами не договоритесь действует солидарная ответственность (ЖКУ могут быть взысканы управляющей компанией ак от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга).