Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли оплачивать взносы за кап ремонт?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Я собственник квартиры. Мне приходят квитанции о взносе на капитальный ремонт, которые ссылаются на распоряжение Правительства Нижегородской области от 26.12.2013 года №2724-р. В августе мне пришел долг с февраля 2015 года на сумму 1175,58 руб. Заглянув в интернет, я узнала, что это распоряжение перестало действовать. Квитанции продолжают приходить. Должна ли я их оплачивать? Проживая в городе Балахне Нижегородской области, квитанции приходят из организации НКО "Нижегородский Фонд ремонта МКД" и получатель Банк Москвы. Проконсультируйте, пожалуйста.
Да Вы обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Для каждого многоквартирного дома должен формироваться фонд капитального ремонта.
Обязанность по уплате взносов установлена федеральным уровнем закона и основные положения по исполнению этой обязанности введены в ЖК РФ в 2012 году. В Жилищном кодексе Российской Федерации в ст. 153 определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и взносы на за капитальный ремонт (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Далее в ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена следующая норма: «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.»
Кроме того, в разделе 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, конкретизирующем положения о капитальном ремонте, в ст. 169 еще раз указана обязанность собственника помещения уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Распоряжение на которое Вы сослались лишь инициировало создание такого фонда.
В соответствии с ЖК РФ региональная власть создает одного регионального оператора капитального ремонта для территории субъекта в целом или делит такую территорию на несколько частей, в каждой из которых может функционировать только один фонд (оператор).