Как выписать людей и приватизировать квартиру?

Добрый день! У меня квартирный вопрос.Квартира в соц найме,прописаны мужчина(мой дядя), его бывшая жена и ребенок,но проживает он один. Жена с ребенком съехала и не проживает в квартире с 2008 года. У нас на руках есть договор только соц найма,а орден утерен. Как нам выписать его бывшую жену(она согласие не даст)? Как можно приватизировать квартиру и продать ее? Заранее спасибо!