8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать, если покупатель хочет отменить покупку дома на стадии его перепланировки?

доброго времени суток!я поддалась уговорам о продаже дома умершей матери и взяла деньги под расписку в "счет продажи дома" от потенциальной покупательницы,которая 3 недели наводила там свои порядки,ломала печь,делала,как она утверждает "ДОБРО".а потом она отказалась от покупки и потребовала деньги назад.я в материнский дом не хотела ничего вкладывать,а теперь придется и деньги возвращать и дом восстанавливать?помогите советом,как лучше поступить в такой ситуации?

Уточнение от клиента

Я как тот котенок Гав,которого за каждым углом ждут неприятности,угораздило же связаться с женщиной,которая засудила всю свою родню.я же до сих пор верю людям и в их порядочность.я абсолютно юридически безграмотная и написала расписку почти на колене,о том,что "беру деньги в сумме ... в счет продажи дома,принадлежащего моей покойной матери,оставшуюся часть денег покупательница обязуется заплатить после составления договора купли-продажи".ни сроков,ничего.я никогда не брала в деньги,тем более не писала расписок,и как писать её понятие не имела,а покупательница,прикинувшись овечкой продиктовала,якобы "как то так пишут".

, Любовь, г. Москва
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Имеются ли у Вас договор, акты приема-передачи дома и денежных средств (расписка или иной документ)?

Если есть такие документы, то можно будет что-то сделать, Если нет — то практически невозможно.

К юристам следует обращаться до того, как Вы сделаете «шаг в неизвестном Вам направлении». А когда Вы уже забрели в «трясину», то вытаскивать намного сложнее.

0
0
0
0

А передачу дома ей оформляли?

Вам придётся доказывать в суде факт передачи дома и сделанные ею изменения.

Доказательствами, в соответствии с ГПК РФ, могут быть показания свидетелей.

0
0
0
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Москва

спасибо большое за ответы!мы с ней приехали в дом на след.день после передачи денег,она походила,осмотрела дом,обошла участок,согласилась,что работы много,но наотрез отказалась забрать свои деньги.с того момента она начала реконструкцию дома. я от соседей слышала о том что она делает и успокаивала их,говоря,что человек будет покупать дом и пусть переделывает его по своему усмотрению.но так получилось,что она нашла другой дом и потребовала свои деньги обратно.и я теперь с полуразрушенным домом и плюс ей должна.

Вера Смирнова
Вера Смирнова
Юрист, г. Великий Новгород

Добрый вечер Любовь! Если в расписке указаны сроки заключения договора купли продажи дома и статус переданных вам денежных средств, то конечно .

Если это был аванс, то деньги придется вернуть. Если же это был задаток то вы в праве его не возвращать.

Конечно нужно посмотреть вашу расписку, для более точного ответа.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что мне делать, как поступить, я незнаю
Здравствуйте. 5ро детей,1 из них достиг 18 лет. Хочу развестись. С мужем уже 5 мес живем по разным комнатам,как узнала окончательно что изменяет. Хочу переехать в другой район к маме. Муж манипулирует,говорит что я сошла сума,что никогда не изменял,и даже запись его встречи с любовницей в машине и их разговор, он отрицает,говорит фэйк итд. Все 20 лет деньги были у него,говорит спрашивай если надо,детские только бвли у меня,и то он ими распоряжался,он живет своей свободной жизнью,захотел помог,захотел послал,как появилась машина,его нету дома,говорит что калымы и тд. На самом деле это не только были подработки,были друзья,выпивка,любовница. А мне нельзя даже спокойно выйти по магазинам, он тут же звонит где я,и с кем. И тут же приезжает и домой увозит. Я не работаю,всю мою самооценку сломал собственный муж говоря что я ничего не смогу,и работать и вообще сиди дома ему так удобнее,и дети болеть будут кто с ними будет сидеть. Вот уже 9 лет я с этим живу и борюсь с собой. Но больше не могу проживать жизнь в пустую. Боюсь его. Угроз его боюсь. Дом взяли по молодежной программе,750 000 выдало государство, вложили маткап,и остаток 250000 платил его отец. Но и мои родители очень много денег влрдили,детей одевали,каляски ,велосипеды ,мебель покупали. И он говорит что моего ничего нет,не работаю,детей не получу. И как выпьет говорит когда уеду,какие то люди ждут его звонка чтоб действовать. Боюсь что дом оформит на кого нибудь. Боюсь что детей заберет,это самое моё главное в жизни. Боюсь что со мной может что нибудь сделать.Боюсь что в суде много вранья будет с его стороны,а тут все знакомые и в суде и в полиции. Заставил меня веру христианскую принять т.к. ему жена мусульманка не нужна, а сам на никах согласился. А сам изменяет с мусульманкой замужней старше его. Дети уже сами хотят поскорее уехать. Что мне делать,как поступить, я незнаю . Подать здесь по прописки на развод ,он как узнает в этот же день выгонет,но я как бы не проподу,мама ждёт, брат сказал заберет нас . Но мой муж просто ужасным стал ,я его боюсь. Как только меня не называет, хотя я сижу дома всё хозяйство смотрю,еще лпх мелкое записано на меня. Всю жизнь поддерживала и помогала ему,а он вот так поступил. Помогите подскажите , если подам на развод тут где живу и на алименты,и на определения места жительства детей,могу уехать не дожидаясь суда к маме и временно там прописаться с детьми . И там уже выйти на работу после устройства детей в школы. Если я не работаю суд не заберет ли детей. Еще дом должен был как поделен на всех,а оказалось что он собственник
, вопрос №4855069, Иванова Раушания Ринатовна, г. Уфа
Семейное право
Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток
Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?
, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь
Гражданское право
Добрый день, подскажите пожалуйста если девушка хочет съездить к парню в ик11, справку ей участковый не даёт
Добрый день , подскажите пожалуйста если девушка хочет съездить к парню в ик11,справку ей участковый не даёт, как быть помогите , что нужно написать и где взять, сын говорит что нужно сделать рапорт о гражданском браке, помогите , подскажите
, вопрос №4854030, Анна, г. Москва
Права детей
Что делать если я нахожусь в детском социальном приюте и не хочу видеть родителей и вступать с ними в контакт
Что делать если я нахожусь в детском социальном приюте и не хочу видеть родителей и вступать с ними в контакт из-за избиений с их стороны были сняты побои а мне надо ехать на устное собеседование, мать говорит что она отвезет меня я могу сам поехать в школу без родителей если мне 15 лет ? И что мне делать если мать хочет меня забрать а я не хочу ехать домой (знаю много ошибок извините вопрос срочный )
, вопрос №4853794, Игорь, г. Москва
Семейное право
Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?
если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.
, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 09.03.2018