Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить недвижимость в единоличную собственность, будучи в браке?
Добрый день! Приобретаю недвижимость в единоличную собственность, будучи в браке. Можно ли в договоре купли-продажи это сразу предусмотреть и прийти в УФРС с супругом, где он это подтвердит? Или только по брачному договору? Либо потом по соглашению о разделе имущества с супругом?
Уважаемая Наталья!
Указанные положения необходимо предусмотреть либо в брачном договоре (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса) либо в соглашении о разделе имущества супругов (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса), поскольку в иных случаях, в соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
С уважением,
Марчук Евгений
Здравствуйте, Наталья!
Удобнее всего будет обратиться к нотариусу для заключения брачного договора.