8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взыскать деньги с жильцов, которые проживали в квартире?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия в такой ситуации:

В квартире прописаны 7 человек, но все живут в разных местах. На момент отсутствия всех членов семьи заселили семейную пару с условием что они будут присматривать за котами и оплачивать квитанции по квартплате(газ, свет, жкх... все квитанции которые приходят на квартиру ежемесячно). Пара в итоге съехала, оставив долг 17 000 рублей по квартплате и 3,5 тысячи рублей по свету. в бухгалтерии местного домоуправления имеется задолженность за три месяца-они это подтверждают. С парой никак не договориться(не отвечают). Подскажите, какие документы нужно собрать и какие заявления нужно писать для возврата денег. p.s. Есть свидетели, что пара жила у нас, с парой был устный договор об оплате квартплаты и уходе за котами.

Показать полностью
, Ольга, г. Санкт-Петербург
Евгений Марчук
Евгений Марчук
Юрист, г. Москва

Уважаемая Ольга!
В соответствии с п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки
В соответствии с п. 1 ст. 674 Гражданского кодекса договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.
В соответствии с п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Таким образом, если у Вас отсутствует письменный договор, но присутствуют какие-либо другие письменные доказательства того, что указанные Вами лица использовали жилое помещения для проживания за определенную плату Вам, то Вы сможете обратиться в суд с требованием возместить Вам убытки, понесенные Вами в результате невыплаты указанной Вами семейной парой квартплаты по правилам ст. 15 и ст. 393 Гражданского кодекса. Если же вообще никаких письменных доказательств договорных отношений нет, то в суде доказать их существование на основании вышеизложенного будет невозможно.
С уважением,
Марчук Евгений

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
За месяц до продажи, бывший собственник заключил договор сдачи этой квартиры в найм, жильцы съезжать отказываются
Я купил квартиру , сделка прошла регистрацию , права перешли . За месяц до продажи , бывший собственник заключил договор сдачи этой квартиры в найм , жильцы съезжать отказываются . Как быть ?
, вопрос №4711442, Антон, г. Москва
Семейное право
Может ли он через суд взыскать с нас деньги и на каком основании?
Здравствуйте! Ситуация такая, у меня погиб брат на СВО. Мы с сестрой получили выплату в размере 5000000 р на двоих. Мы потратили эти деньги уже. И вот, на днях, нам звонят с суда и говорят,что якобы объявился его родной сын, как он утверждает. Но по документам и тд, как мы выяснили он ему никто. Вот сейчас он подал на в суд на определение отцовства и получение выплат в связи с гибелью, если отцовство будет доказано. Может ли он через суд взыскать с нас деньги и на каком основании? Что делать в этой ситуации? Денег уже нет, а сын появился.
, вопрос №4711435, Анастасия, г. Иркутск
Недвижимость
Добрый вечер, я по поводу квартиры, бывшие жильцы не хотят выписаться из квартиры, что делать?
Добрый вечер, я по поводу квартиры, бывшие жильцы не хотят выписаться из квартиры, что делать?
, вопрос №4710787, Диана, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду?
Я и моя тетя являемся собственниками в долевой собственности по 1/2 на частный дом и земельный участок. В доме никто из нас не живёт, у каждой своя квартира. Тете 80 лет, домом и огородом не пользуется. Я сажаю огород в летний период. Дому требуется капитальный ремонт и очень дорогостоящий. По закону, если не проживает и не пользуется человек домом, он несёт за ремонт ответственность, в том числе и капремонт. Тете 80, живёт на пенсию. Звонит однажды мне и говорит, хочу подписать тебе дарственную, делай там ремонт и т.д., пользуйся всем, что там есть. Приезжай, поедем подписывать. Но у нее есть ещё внучка из прямых родственников, сын умер. Приезжаю, у нее сидит внучка. Внучка мне говорит: выкупай ее долю. Я ответила, что у меня нет столько денег выкупить и делать капитальный ремонт. Тете сказала думай и ушла. Внучка забрала у тети все документы на дом и землю и не отдает. Тетя мне опять звонит и говорит, я подумала, подпишу дарственную тебе, внучке останется квартира после моей смерти. Моя доля в Росреестре зарегистрирована полностью. Доля тети не зарегистрирована в Росреестре, у нее договор дарения от ее мамы от 1994 года и свидетельство на землю тоже от 1994 года. Нотариус, которая заверяла в 1994 году договор дарения уже не работает, но на ее месте другая. Писать заявление на внучку в полицию нет смысла, скажет потеряла документы, поди докажи. Тетка вчера звонила, опять говорит: приезжай, пойдем подписывать дарственную. 1 вопрос: Возможно ли через нотариуса восстановить документы: дарственную от 1994 и свидетельство о земле с последующим подписанием дарственной? 2 вопрос : не хотелось бы тетю в 80 лет, живущую только на пенсию привлекать к капитальному ремонту и взыскивать с нее за ее долю по суду. Но другого выхода нет, она является собственником и по всем законам обязана платить соответственно своей доле. Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду? Внучке я говорила, пусть бабушка тебе напишет дарственную и мы будем с тобой по ремонту решать, а она не хочет, так как понимает, что за ремонт придется платить. Есть экспертное заключение о необходимости капитального ремонта. Как можно восстановить документы и написать дарственную ту, которую хочет тетя по своему желанию?
, вопрос №4710824, Ирина, г. Москва
Семейное право
На эти деньги в период брака был приобретён автомобиль Audi A5 Sportback 2019 года выпуска, который оформлен на имя моего мужа и находится сейчас в Болгарии
Мы с супругом состояли в отношениях около 7 лет, из которых 3 года — в официальном браке. Супруг имеет два гражданства — российское и болгарское. В течение одного года я проживала в Болгарии по семейным основаниям, так как у меня была карта члена семьи гражданина ЕС. Детей в браке нет. Во время совместной жизни отношения стали напряжёнными: • мы вели раздельный быт, • супруг полностью распоряжался финансами, • я фактически не имела доступа к его доходам и тратам, • большую часть времени проводила дома, редко выходила, не имела личных покупок, кроме бытовых мелочей. Суть имущественного спора: До брака у меня была машина, купленная моими родителями — то есть по сути подаренная мне. Уже в браке мы продали эту машину обратно моим родителям. После этого родители передали мне сумму 2 200 000 рублей — по их словам, в качестве подарка лично мне, чтобы я могла чувствовать себя комфортно в Болгарии и имела собственные средства. На эти деньги в период брака был приобретён автомобиль Audi A5 Sportback 2019 года выпуска, который оформлен на имя моего мужа и находится сейчас в Болгарии. Сейчас супруг утверждает, что автомобиль был куплен на совместные деньги и требует признать его совместно нажитым имуществом. При этом я знаю, что собственных средств у него на тот момент не было, и покупка была совершена исключительно на деньги, которые мне подарили родители. Что меня интересует: 1. Как в суде доказать, что переданные мне родителями средства были личным подарком, а не общим доходом семьи? 2. Подойдёт ли для этого нотариальное заявление от родителей о факте дарения денег, если его оформить сейчас, спустя несколько лет после передачи? 3. Имеет ли значение, что формально между мной и родителями был оформлен договор купли-продажи машины, а не дарения, но фактически деньги мне были просто подарены обратно? 4. Можно ли в суде добиться признания автомобиля моей личной собственностью, несмотря на то, что он оформлен на мужа и находится за границей (в Болгарии)? 5. Если физически забрать машину невозможно, могу ли я требовать денежную компенсацию её стоимости? 6. Возможно ли одновременно подать заявление в российский суд о разделе имущества и обратиться к болгарскому юристу, чтобы зафиксировать автомобиль там (например, наложить ограничение на продажу)?
, вопрос №4710459, Виолетта, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2018