Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перенос срока сдачи объекта по ДДУ заказчиком
Добрый день. На данный момент мною оформлен Договор Долевого Участия под ипотечный кредит. В договоре ДДУ была указана формулировка: ориентировочное окончание строительства и срок сдачи в эксплуатацию не позднее 3-го квартала 2015г. В начале августа пришло заказное письмо от застройщика о просьбе подписать доп.соглашение к договору о переносе срока сдачи в эксплуатацию на конец 4-го квартала 2015г. Могу ли я требовать компенсации через суд: 1)положенную компенсацию на основании законодательства (1/300 ставки рефинансирования ЦБ от общей суммы за каждый день просрочки) 2) компенсацию за аренду квартиры, которую я снимаю на данный момент 3)моральную компенсацию. Заранее спасибо за ответ.
1)положенную компенсацию на основании законодательства (1/300 ставки рефинансирования ЦБ от общей суммы за каждый день просрочки) Алексей
Если подпишите ДС о переносах срока, то не сможете.
2) компенсацию за аренду квартиры, которую я снимаю на данный момент Алексей
Если ДС о переносах срока не подписано, то можно требовать за период начиная с 4-го квартала до момента фактической передачи.
3)моральную компенсацию Алексей
Априори можете.
Если потребуется дополнительная помощь, обращайтесь!
0
0
0
0
Алексей
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ, Сергей Николаевич. Подскажите пожалуйста, по какой статье закона в данной ситуации я могу требовать 0,1% за каждый день просрочки? Кроме 3-х вышеуказанных мною компенсаций.
0,1% может быть только неустойка, установленная договором, что наврядли.
Можете требовать законную:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (п. 2 ст. 6 214-ФЗ)
По договору оферты оплатили участие в форуме, из-за погодных условий рейс участника отменили, поэтому не смог добраться до места проведения мероприятия. В договоре оферты написано что, в случае намерения Заказчика отказаться от оказания услуг, в том числе до начала Мероприятия, такой отказ должен быть направлен Исполнителю в срок до 01.05.2026. В случае отмены рейса 20.05.2026 не было возможности сообщить заранее, разве эти обстоятельства не считаются форс-мажорными обстоятельствами?
Здравствуйте. Нужна консультация по договору эксклюзивной цифровой дистрибуции.
Ситуация такая: договор между нашим лейблом NIGHTVOLT и дистрибьютором был подписан 26 ноября 2025 года, но в пункте о сроке указано, что срок соглашения исчисляется с 14 июля 2025 года и действует 1 год. Также прописано, что договор автоматически продлевается на 1 год, если за 60 дней до окончания срока ни одна из сторон не уведомит другую о прекращении договора.
Мы ещё 13 мая 2026 года написали дистрибьютору о желании прекратить сотрудничество и не продолжать работу по договору. Позже повторно писали ему, но он уже второй день не отвечает. Уведомление планируем продублировать на email, указанный в договоре.
В договоре также указано, что дистрибьютору предоставляются исключительные права на дистрибуцию “Записей”, а “Записи” определены как все аудиозаписи и музыкальные видео, которые принадлежат или контролируются Компанией сейчас или в любое время в течение срока договора.
Вопросы:
1. Считается ли уведомление от 13 мая своевременным, если срок договора формально считается с 14 июля 2025 года, но сам договор подписан только 26 ноября 2025 года?
2. Может ли договор автоматически продлиться, если уведомление было направлено в мессенджере, а не сразу на email, указанный в договоре?
3. Распространяется ли эксклюзивность договора на новые релизы и новых артистов, которые ранее не передавались этому дистрибьютору и не были загружены через его кабинет?
4. Можем ли мы отгружать новые релизы через нового партнёра, если дистрибьютор игнорирует наши сообщения и не подтверждает расторжение?
5. Как правильно юридически зафиксировать прекращение договора / непродление договора и перенос ранее переданного каталога, чтобы избежать претензий и штрафов?
Хотим закрыть всё корректно, без конфликта, и понять, какие действия сейчас безопаснее всего сделать.
Ищу юриста с успешными кейсами против застройщиков в Сочи (ДДУ / 214-ФЗ).
Ситуация:
апартаменты в Сочи, сроки переносились несколько раз — изначально 2024, потом 2026, сейчас уже до 2028–2029. Стройка была заморожена почти 2 года.
Застройщик предлагает подписать новое допсоглашение с очередным переносом сроков.
Нужно:
оценить ситуацию и предложить стратегию — либо выйти на адекватные условия/компенсацию, либо понять, как правильно выйти из сделки.
Важно:
интересуют именно реальные кейсы, где удавалось получать выплаты/компенсацию, желательно по Сочи.
Если есть такой опыт — напишите в личку, дальше отправлю документы.
Добрый вечер,ситуация такова:у девушки есть договор о целевом обучении на специальность Педиатрия,заказчик Минздрав Республики,работодатель-больница с ее района.В скором времени мы станем мужем и женой и я очень хотел бы,чтоб она со мной осталась в городе Уфа. Мы поизучали пару моментов насчет дополнительного целевого обучения,с тем же заказчиком,но в другой больнице,а также переноса целевого обучения с ее района в город Уфа. Подскажите пожалуйста,какие возможно исходы,получится ли что-то из этого сделать и получить какую-нибудь информацию по нашей ситуации
Застройщик прислал уведомление о переносе сроков ввода дома и изменение нумерации квартиры, просит подписать доп соглашение, как потом зарегистрировать кв с новым номер без подписания данного доп соглашения, т.к. не согласны с переносом сроков сдачи дома?
Спасибо за ответ, Сергей Николаевич. Подскажите пожалуйста, по какой статье закона в данной ситуации я могу требовать 0,1% за каждый день просрочки? Кроме 3-х вышеуказанных мною компенсаций.
0,1% может быть только неустойка, установленная договором, что наврядли.
Можете требовать законную:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (п. 2 ст. 6 214-ФЗ)