Добрый день!
Подскажите, для совершения продажи земельного участка у Продавца есть Свидетельство на право собственности на землю старого образца (1992 года), Кадастровый план 2004 года - достаточно ли этих документов для совершения купли-продажи?
Ирина, здравствуйте. Да, достаточно. Кадастровый план у Вас, скорее всего, даже не возьмут при подаче документов на гос. регистрацию, потому что для регистрации нужен кадастровый паспорт земельного участка, а его Росреестр закажет самостоятельно, без Вашего участия. Но план возьмите, потому что в нем содержится информация о характеристиках з.у. (кадастровый номер, площадь, адрес). Право, возникшее на основании Свидетельства о праве собственности на землю 1992г. приравнивается к записи в ЕГРП. Поэтому при подаче документов с продавца возьмут заявление о регистрации его права собственности в ЕГРП и сразу же — заявление о переходе права к покупателю. В случае одновременного перехода права продавцу не придется платить гос. пошлину за регистрацию своего ранее возникшего права на земельный участок. Так что всё должно быть хорошо.
