Как закончить оформление сделки о приобретении дачи?

Добрый день, нужна консультация по вопросу об оформлении документов. Несколько лет назад взяли у соседки дачу, отдали деньги (при свидетелях), она отдала просто свои документы, но никаких соглашений не было подписано. Дача не приватизирована. Эта женщина даже не знает где вообще находится земля, так как ни разу тут не была. Сейчас уже несколько лет не можем с ней встретиться, чтобы взять доверенность для дальнейших действий. Она от встреч отказывается, бросает трубку, говорит , что перезвонит сама и на этом все заканчивается. Что мы можем предпринять?