Собираюсь приобрести отдельно стоящее здание.Открыл публичную кадастровую карту, а там стоит статус "снят с учёта".Что это значит?Стоит ли связываться?И какие последствия покупки такого здания?Спасибо.
Если продавец решил ранее разделить здание и продавать помещения в здании по частям, то естественно, здание «целиком» будет снято с кадастрового учёта и поставлены на кадастровый учёт отдельно помещения.
В этом ни чего противоправного или противозаконного нет.
Вопросы в другом.
— Правильно ли Вы проверяли сведения на публичной кадастровой карте?
— Имелся ли у Вас кадастровый номер для проверки по ЕГРП и ГКН?
— Регистрировал ли собственник права собственности в случае разделения здания на помещение на основании новых кадастровых паспортов и т.д.?
Посмотрите внимательно на публичной карте, дом снят или земельный участок. Это имеет большое значение. В любом случае эта проблема продавца. Нужно восстанавливать на кадастровом учете либо з.у. либо дом, в зависимости от того что было снято. Например: если в течении 5 лет (по новым измененям) не было зарегистрировано право собственности или право аренды, другие права пользования, то объект снимается с кадастрового учета.
