Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор о сдаче квартиры в аренду без посредников
Здравствуйте. Хочу сдать квартиру без посредников. могу ли я заключить с жильцами договор, а потом сходить к нотариусу и свою копию заверить у него? и будет ли этот договор действителен в суде?
Добрый день!
Здравствуйте. Хочу сдать квартиру без посредников. могу ли я заключить с жильцами договор, а потом сходить к нотариусу и свою копию заверить у него? и будет ли этот договор действителен в суде?
Ольга
Нотариальное удостоверение договора не обязательно, он и без него будет иметь юридическую силу в суде. Согласно ст. 609 ГК РФ: 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Также согласно ст. 651 ГК РФ: Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Соответственно, если Вы заключаете договор более чем на год, то необходимо его зарегистрировать в Росреестре, если менее, то просто подписать и всё. С уважением, Урванцев Евгений.