Существуют ли строительные нормы для хоз построек на участке под ИЖС?

Доброго времени суток ! Паевая земля: У деда имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ ( сельхоз назначение ) на территории бывшего совхоза, кадастровый квартал указан ориентировочно , ( на кадастровой карте нет его ). На основании выписки ЕГРН он является собственником доли на данном з.у. Налоги приходят, платим, но по факту эту землю не имеем. Начали межевать данный участок , Со слов исполкома свободной земли нет. ( в суде также ответили они) То что есть, не пригодно к использованию ( овраги дороги ) со слов Исполкома. Обратились в суд , по решению дословно: исковые требования ФИО о возложении обязанности выделить земельную долю удовлетворить. Обязать Исполнительный комитет ХХХ муниципального района Республики Татарстан, выделить земельную долю общей площадью 15,68 га в границах землепользования реорганизованного совхоза, а также близлежащих земель на территории ХХХ муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет ФИО…., Исполком предлагает сейчас землю за 30 км на окраине района, она не плодородная ( глина с песком ) , нас она не устраивает. На территории бывшего совхоза имеются земли Гос фонда , но они в аренде у фермеров. И конечно они не хотят отрезать от себя кусок добровольно. Вопрос: В праве ли исполком со своей стороны пересмотреть договор аренды с фермером уменьшив ему площадь в нашу пользу ? Можно ли потребовать ( заставить ) от исполкома выделить землю именно в границах бывшего совхоза ? Ведь это его проблема что он заключил договор аренды не предусмотрев достаточное количество паевых земель ? Какие действия можно предпринять в данной ситуации и на какие нормы сослаться ?

Здравствуйте, я бы хотел узнать 1. Можно ли подать заявление на уголовное преступление если мне меньше 18 2. Можно ли сделать это через интернет 3. Существует ли возможность пожаловаться не запуская суд лично, чтобы не участвовать в нем и чтобы полиция сама провела проверку, тк не хочу нанимать адвоката. донести типа.

Вопрос. В 1993 году получил зу под дачу от работы бесплатно. По стечению обстоятельств оформил данный участок в собственность только в ноябре 2021 года, означает ли это, что продать данный участок не оплачивая налог на продажу я могу только через 5 лет, или мой случай подпадает под три года?