Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание в совместно нажитое имущество квартиры по наследству
Брат в браке с супругой с 1991 года. У них двое совершеннолетних детей ( 24 и 21 год). В свое время он не плохо зарабатывал и в это время они приобрели в долевое строительство квартиру в Сочи (проживает в Казани). Договор с подрядной организацией (фирма была московская, а строительство шло в Сочи) они тогда оформили на пожилую мать супруги, так как она проживала в Сочи в комуналке. Вообще хотели, чтоб бабушка переехала в нормальные условия и они всей семьей могли спокойно приезжать в гости в комфортабельную квартиру. Договор на долевое строительство оформлен на брата и все платежи осуществлял тоже он из Казани. Теща умерла, не успев оформить на себя собственность и через суд собственность оформили на супругу, как на единственную наследницу. Сейчас они разводятся. Может ли брат заявить эту квартиру, как совместно нажитое в браке имущество?
Могу ли я заявить эту квартиру, как совместно нажитое в браке имущество?
Ирина
Увы нет, т.к. данное имущество не является совместно нажитым, а досталось ей по наследству, а имущество, которое перешло по наследству, увы разделу не подлежит
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.
Здравствуйте !
Так как имущество (квартира) получена в наследование согласно статье 36 Семейного кодекса к сожалению прав на эту квартиру вы не имеете.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, впорядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
То есть если даже брат докажет, что приобрел ее за свои деньги и ни у супруги ни у ее пожилой матери не было доходов на приобретение столь дорогого имущества? Супруга в тот момент не работала вообще.
Ирина
К сожалению, это правового значения не имеет, так как собственность была оформлена юридически не на супругу, а на наследодателя (родителя супруги).
Добрый день!
К сожалению, не можете претендовать, так как квартира получена в порядке наследования.
Статья 36. CК РФ Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Может ли брат заявить эту квартиру, как совместно нажитое в браке имущество?
Ирина
Добрый день.
К сожалению нет, поскольку данное имущество является имуществом каждого из супругов, поскольку получено в порядке наследования.
Статья 36 CК РФ Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
То есть если даже брат докажет, что приобрел ее за свои деньги и ни у супруги ни у ее пожилой матери не было доходов на приобретение столь дорогого имущества? Супруга в тот момент не работала вообще.
Ирина
К сожалению нет, в данной конкретной ситуации решающее значение играют формальные обстоятельства, а именно получение квартиры в порядке наследования.
Здравствуйте.
Если бы наследодатель была жива, теоретически была бы возможность в судебном порядке доказать, что все денежные средства передавались братом на строительство, прикладывая неоспоримые доказательства тому, и попытаться взыскать их как неосновательное обогащение ответчика.
В данной же ситуации, увы, шансов признать квартиру совместно нажитой практически нет.
Подумайте над таким вариантом — ст. 37 СК РФ содержит норму, по которой имущество одного из супругов может быть признано совместным имуществом супругов,
если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Соответственно, если в период брака произведен серьезный ремонт, увеличивающий стоимость квартиры, можно пытаться признать квартиру совместно нажитой.
Хотя, с учетом того, что квартира в новостройке и должна быть передана в надлежащем состоянии, вряд ли и этот вариант жизнеспособен.
Да, квартира была отремонтирована и обставлена полностью тоже на деньги брата ( 130 кв метров)
Договор с подрядной организацией (фирма была московская, а строительство шло в Сочи) они тогда оформили на пожилую мать супруги, так как она проживала в Сочи в комуналке.
Ирина
Договор на долевое строительство оформлен на брата и все платежи осуществлял тоже он из Казани.
Ирина
Ирина, уточните пожалуйста вот эти два взаимоисключающих факта.
Ирина, добрый день.
Подскажите, договор ДДУ был все же на брата или на тещу? И почему наследство оформляли через суд?
ДДУ получается на брата, он же ездил в Москву в фирму, продававшую эти квартиры и платил потом в соответствии с этим договором. Через суд, потому что теща наотрез отказывалась при жизни оформлять на себя квартиру и даже когда дом уже сдали, не регистрировала право собственности. А после смерти пришлось это дело узаканивать через суд.
То есть если даже брат докажет, что приобрел ее за свои деньги и ни у супруги ни у ее пожилой матери не было доходов на приобретение столь дорогого имущества? Супруга в тот момент не работала вообще.
Увы нет, т.к. это является единоличной собственностью супруги, о чем свидетельствует св-во о наследстве, а далее и св-во о праве собственности