Запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом

Добрый день. Проблема такая - в 2007 г. я была поручителем по кредиту у знакомого.Вчера получила по почте постановление судебного пристава о том, что на мое имущество ( 1/3 часть квартиры и мини-магазин ) наложен запрет регистрационных действий.Оказалось, что знакомый давно не платил, набежала внушительная сумма ( больше изначальной ), знакомый собирается объявить себя банкротом. Квартира моя в долевой собственности,на меня и двоих моих несовершеннолетних детей, мини-магазин - это единственный вид дохода у меня, я не работаю ( маленький ребенок ).Что мне делать, есть ли вариант снять этот запрет? Не отберет ли банк у меня это имущество? Заранее благодарю за ответ.

Показать полностью

05 октября 2015, 14:30, Алла, г. Краснодар

постановление судебного пристава объявить себя банкротом

Марина Шумайлова

Юрист, г. Омутнинск

Алла!
Запрет на квартиру вынесен для того, чтобы Вы не смогли её продать либо произвести с ней иные действия. Арестовывать и продавать её в любом случае не будут, так как это Ваше единственное жилое помещение.
В
соответствии со статьей 446 ГПК РФ на имущество, необходимое для
профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов,
стоимость которых превышает 100 МРОТ не может быть наложен арест. В
вашем случае стоимость помещения магазинчика наверняка превышает 596500
р., а уж 10000 р. точно. Поэтому на здание мини-магазина будет наложен
арест для продажи.
Советую обратиться в банк для реструктуризации
задолженности, возможно они пойдут Вам на встречу и отзовут
исполнительный лист в отношении Вас.
Как вариант обратиться в суд
за предоставлением отсрочки, — отложения момента выплаты, либо
рассрочки, — периодической оплаты, как правило, 1 раз в месяц до полного
погашения, Отсрочка и рассрочка могут быть предоставлены судом на
несколько лет. Если суд удовлетворит Ваше заявление, то приставы не
будут производить ни каких действий в период отсрочки, и рассрочки если
её условия будут соблюдаться.
Если все-же дойдёт до ареста имущества — обжалование акта описи и ареста. Возможно суд внемлет Вашим доводам и снимет арест.

05 октября 2015, 15:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как понимать запрет приставов на регдействия, если он наложен только на 1/3 доли квартиры

Здравствуйте, имеется квартира площадью 35 7кв где собственник я и двое несовершеннолетних детей, по 1/3, приставы наложили запрет на регистрационные действия на помещение полностью, но при этом только на 1/3,т к на детские доли запрет запрещен, тогда объясните пожалуйста мне,как это понимать, запрет на всё помещение,но при этом только на 1/3, спасибо

29 ноября 2025, 09:34, вопрос №4775355, Олендирова Наталья Викторовна, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября 2025, 15:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала

Здравствуйте, прошу у вас совет. У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала заявление в мировой суд, суд вынес решение в отношении меня, то есть законного представителя моего ребенка, и адрес регистрации моего ребенка, к его квартире я не имею никакого отношения, я прописана в другой квартире, указан в этом приказе,но так как решение вынесено на адрес регистрации ребенка, а я фигурирую как должник, моя квартира находится в стадии продажи, но из-за этого на мою квартиру наложили ограничения на совершение регистрационных действий, я не могу ее продать, правильно понимаю? В итоге, я позвонила в мировой суд и мне сказали, что все верно, так как я должник, все мое имущество и собственность арестованы, но андрей в приказе не мой,прошу вас подсказать, верно ли что, что на мое имущество наложили запрет? Я проверяла по адресу, на квартиру моего ребенка нет обременений, а на мою есть, нормально ли это?

27 ноября 2025, 23:23, вопрос №4773824, Юлия, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нормально ли начислять долг по соцнайму на 19‑летнего за периоды до 18 лет?

Мне исполнилось 19 лет, есть квартира в соц найме в которой я прописан. Я знаю, что по закону после 18 лет, я обязана платить за неё на ровне с квартиросъемщиком. За время отсутствия людей на этой этой площади, а именно лет 8, накопился долг 250к и сегодня я увидел уведомление от ФССП, что я должен погасить долг. Вопрос такой, нормально ли, что на меня повесили полную сумму долга, а не только допустим ту часть, которую я «задолжал» в период с 18 до 19 лет? Какие действия мне предпринять, за исключением запроса на перерасчет? Есть ли смысл мне в 19 лет делать процедуру банкротства, планов брать ипотеку или кредит в ближайшие лет 5, точно нет. Доход имею всего 40к, а из имущества, ну, обычное имущество для 19 летнего парня, телефон и пара безделушек

27 ноября 2025, 17:33, вопрос №4773311, Степан, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить весь долг по соцнайму, если часть задолженности возникла до моих 18 лет?

27 ноября 2025, 17:23, вопрос №4773298, Степан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.