Какие документы предоставляются застройщиком на квартиру в сданном доме?

Здравствуйте! 25 мая 2000 года приобрел двухкомнатную квартиру в доме попадающему под реновацию, соответственно 25 мая 2025 года истекают пять лет владения, и я освобождаюсь от уплаты НДФЛ в случае продажи полученной равнозначной квартиры. Но я вместо одной двухкомнатной(равнозначной), с доплатой, получаю в две однокомнатные. Подскажите, пожалуйста, каким образом в данном случае я буду платить НДФЛ и буду ли вообще его платить? Если буду, то с какой площади, суммы или квартиры? В департаменте сказали , что обе квартиры будут оформляется по одному договору мены.

Здравствуйте. Такая ситуация: мне необходимо прописать родственников из Киргизии ( гражданство РФ нет только Киргизия)- мать отец, свн5 лет, дочь 17 лет в своей квартире. Как можно себя обезопасить и подстраховать, чтоб в случае каких то действий с квартирой не возникло проблем с пропиской несовершеннолетних детей, чтоб родственники не имели никакого отношения к квартире, к долям, к делёжке.