Имеет ли смысл покупать данную квартиру?

Озадачился покупкой квартиры. Нашел дешевый вариант, однако с сюрпризом:

Это мансарда (Марьино-Град, квартиры от застройщика) стоит не дорого, но как оказалось прописаться нельзя и это бог бы с ним но оказывается в первичной документации оно числится как тех этаж (общедомовая территория) то есть жильцы не мансард по факту получается уже заплатили за эту территорию. Правки в то что это мансарда и на продажу вроде как внесли. но со статусом непонятно. Помогите разобраться с этой проблемой и принять решение? Имеет ли смысл покупать и если купить с какими проблемами могу столкнуться? прилагаю ссылку на их сайт где документация: http://marino-grad.ru/docs/

Заранее спасибо, Очень жду ответа!!!

Показать полностью

05 октября 2015, 23:56, Артур, г. Москва

покупка квартиры квартиры от застройщика

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Артур. Технические этажи относятся к местам общего пользования. Соответственно, находятся в долевой собственности всех собственников жилых (квартир) и нежилых (офисов) помещений, не могут выделяться в натуре и отдельно от квартир продаваться не могут.

Вы не можете стать собственником такого объекта. Кроме того, это — не жилое помещение. Поэтому в нем нельзя зарегистрироваться. И коммунальные услуги вам никто не обязан предоставлять. Кроме того, если даже вам удастся каким-то образом зарегистрировать такую сделку, в любой момент собственники помещений в доме могу обратиться в суд с иском об оспаривании договора купли-продажи мансарды вам. Вам решать, нужны вам такие проблемы, или нет.

06 октября 2015, 00:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, у нас по адресу прописан сын и двое его детей, т.е. внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?

09 февраля, 14:56, вопрос №4851541, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

Квартира в долевой собственности, мама после смерти завещала мне её долю и всё движимое и недвижимое имущество. Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

09 февраля, 11:15, вопрос №4851248, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

На след день после передачи аванса, сказала что данная квартира мне будет не удобна

Здравствуйте. Насколько правомерна ситуация. Хотела снять квартиру, встречу провел агент, квартира хорошая, но хотела подумать не принимая спонтанных решений. В итоге риелтор уговорил внести аванс. После перевода денег на р/с агентства выдает соглашение о задатке, где указано что задаток не возвращается если я отказываюсь от сделки. Насколько правомерны такие соглашения на оказания услуг риелторами и возможно вернуть деньги за не оказанную услугу? На след день после передачи аванса, сказала что данная квартира мне будет не удобна. Риелтор отказывает в возврате аванса за свои услуги.

09 февраля, 00:18, вопрос №4850995, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 11:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Есть ли смысл оспорить наказание?

Здравствуйте, меня задержали сотрудники дпс и составили протокол за вождение в нетрезвом виде, алкотестер показал 0,83пром., я увидел что подъезжает эвакуатор и решил ухать с места. После непродолжительной погони, они меня опять заблокировали. Вызвали по рации еще один экипаж дпс и он опять оформил протокол о задержании транспортного средства. В этот раз я отказался от освидетельствования на состояние алкогольного опьянения. Мне выписали штраф 10тыс руб за сопротивление сотрудникам полиции, а судья назначил наказание 45тыс и лишение прав 1,6года по одному нарушению и 45 тыс и лишение прав на 1,6года по второму и он сказал, что срок лишения прав будет суммироваться. то есть составит 3,2года. Прав ли судья? Есть ли смысл оспорить наказание?

07 февраля, 19:15, вопрос №4849961, Андрей Орлов, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.