Как быть, если сироте предоставляют жилье, не отвечающее санитарным и техническим требованиям?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я являюсь сиротой и мне по закону должны предоставить жилое помещение. Я 18 июня 2012 года подала в суд заявление на внеочередное предоставление жилья. Начали приходить судебные определения в которых в основном было указано что в связи с неимением средств у бюджета района они не могут предоставить мне жилье. Летом 2015 года мне позвонили и пригласили в департамент коммунального строительства, там мне предложили жилье в моем районе в котором я прописала. Прежде чем подписать какие либо документы я поехала в посмотреть на дом. После осмотра как выяснилось там жил человек но он умер и жилье перешло мне, как следующей идущей по очереди на предоставление жилья. В данном жилье находились вещи ранее жившего человека, а так же были обнаружены некоторые недочеты. Такие как: выбитое окно в ванной комнате в которое кто то проникает переодически, сломала ручка у входной двери, следы воды, загнивания и плесени около котла который отапливает дом, и не только там, так же присутствует посторонний запах при сливе воды в унитаз ( не надлежащим образом работает канализация). Но это только те недочеты которые замечены были мной. После осмотра я пришла в департамент и спросила к кому я могу обратиться по поводу этих недочетов, мне дали бумагу и я написала заявление на директора облжилкомхоза. Сказано было что выедут на повторный осмотр дома и потом со мной свяжутся. Связавшись с этим человеком он сказал что они сделали что смогли, вынесли вещи и ЗАКОЛОТИЛИ ФАНЕРОЙ ВЫБИТОЕ ОКНО и на этом как я поняла что конец, остальные доделки должна делать я. Отталкиваясь на судебное решение, в котором указано что жилье должно отвечать санитарным и технически нормам, почему должна все недоделки делать я. Подскажите пожалуйста как мне быть в данной ситуации??