Аренда земли 6 соток

Здравствуйте! Как физическому лицу, есть возможность приобрести участок ЛПХ, находящийся в Лен.Области, в границах населённого пункта. Вопрос: могу ли я в дальнейшем построить на этом участке несколько домиков для посуточной сдачи в аренду отдыхающим? Будет-ли такой бизнес законным, и могут-ли возникнуть какие-либо проблемы со стороны гос.органов? Спасибо.

Есть участок в СНТ, оформлено 6 соток. Необходимо присоединить еще 6 (собственность СНТ). Кол-во участков 1500, собранием передачу не решить. Владею более 15 лет. На плане СНТ этой земли нет (старый план).

Возможно ли оформление участка земли общего назначения в СНТ в платную аренду, когда этот участок является совместной собственностью всех членов товарищества и когда договор подписывают председатель правления (без согласия Общего собрания) и член СНТ?

В 2011 году я заключил договор аренды, с администрацией города , на земельный участок 10 соток под индивидуальное жилищное строительство. Сроком на 10 лет. В 2013 меня вызвали и в устной форме заявили что в связи с расширением охранной зоны газопровода строительство на участке запрещено. пообещали выдать другой участок. Но свободной земли не было. Итог: я не платил арендную плату а в 2019 мне пришло извещение из суда. Администрация города договор аренды не расторгла, и теперь требует с меня задолженность за аренду и пеню за все эти годы. Вопрос: существует ли какой то закон связанный с сроком давности этих задолженностей?

Член СНТ захватил часть земли общего пользования, определенного как детская площадка. Как заставить его освободить занятую территорию?. С его стороны была попытка узаконить самозахват в результате проведения межевания с помощью кадастровых инженеров. Не получилось. Председатель не подписал захваченные границы. По плану у человека 6 соток. В Росреестре : 6,6 сотки (результат межевания-возможно узаконение захвата части дороги)), фактически 7,8 сотки (захват части дороги и детской площадки)

Добрый день. Ситуация: В СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) с этого года правление решило взимать членские взносы не с участка, как это делалось во все предыдущие годы, а с соток участка. То есть с его площади. На данный момент, большинство участков в этом СНТ, уже оформлены в собственность, то есть земля этих участков СНТ уже не принадлежит, и владельцы этих участков уже платят за эти свои участки налог государству. Дело в том, что раньше все участки в СНТ в основной своей массе были по 4 сотки, но были участки и по 5 и по 6 и по 8 соток. В последние годы дачники в СНТ стали выкупать участки соседей и стали объединять участки в один участок. Например два участка по 4 сотки в один участок = 8соток. Тем самым, количество фактических членов СНТ стало естественным образом уменьшаться. На данный момент, большинство участков уже в собственности, но остались и участки не обмежёванные и не оформленные в собственность. СНТ же, решило, раз членов СНТ стало меньше, а площадь СНт всё та же, то стану-ка я брать взносы не с участков, которых становится меньше, а с соток на этом участке. Уж соток-то меньше не становится точно. думает СНТ. Но логика существования СНТ в том и есть, чтобы собирать взносы на свои реальные нужды а не собирать деньги с собственности людей. Которой и являются большинство участков в СНТ. По логике, реальная приходно-расходная смета СНТ должна делиться поровну между всеми членами СНТ, невзирая на количество их земли. Частной земли, что важно. То есть их собственности. которая к СНТ никаким образом не относится и ему не принадлежит. Но СНТ придумало брать дополнительные деньги за участки которые больше 4 соток. +200р за сотку. То есть за сотки, которые частная собственность и за неё уже уплачивается налог государству в соответствии с размером этой земли и её кадастровой стоимостью. Выходит что СНТ пытается осуществить повторный побор с частной собственности, за которую уже платится налог. По идее, фискальное право, это не компетенция СНТ. Брать деньги за собственность в его компетенцию не входит. В этом году, с нового года, вступил в силу новый 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" . Где есть "Статья 14. Взносы членов товарищества", и есть два пункта: "7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. 8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества." По сему есть два вопроса6 1. Может ли СНТ на основании этого закона, взимать с владельца частного участка, членские взносы, из расчёта размеров его личного имущества в виде частной земли, строений на ней и их площади ? То есть по сути вторичный побор за имущество, за которое собственник участка и строений уже платит налоги государству. 2. Правомочна ли сама по себе норма закона, позволяющая садоводству взимать деньги за имущество собственника ? То есть из расчёта его имущества, а не доли в общей собственности СНТ, если он член СНТ. 3. Где и как можно обжаловать пункт закона и попробовать внести изменения в данном законе ?

Здравствуйте. Подскажите, что можно предпринять в следующей ситуации, а именно: У меня есть участок, 4 сотки на территории Новой Москвы. На котором имеется жилое строение. В доль участка пролегает дорога с небольшим оврагом для отвода воды на расстоянии 2- 2,5 метров от моего забора, так же между забором и дорогой пролегает газовая труба высокого давления с залеганием 1,2м.. Сам участок находится на возвышенности от дороги с одной стороны 1,2м и с другой 2,5м. В конце участка, есть небольшая площадка, которая грубо отделена в тремя частями, это 2 газовые трубы и рекой, площадью около 2х соток. Как я знаю, что к участку должен быть подход и подъезд, как таковой подъезд к участку, я могу сделать только с той площадки, т.к. там более менее ровная поверхность и нет отягощающих моментов, как надстройка площадки над трубой высокого давления. 1. Как можно данную ситуацию с подъездом к участку разрулить? 2. Каким образом можно эту площадку взять в долгосрочную аренду? Я обращался с заявлением в службу одного окна департамента градо строительства Москвы, где получил отказ по аренде. В службе одного окна, сказали, что: -мол нужно произвести межевание квартала и тогда можно ожидать положительный результат, а пока этого межевания квартала нет, можно и не надеяться.

Добрый день, у меня в СНТ участок 6 соток, кадастровые д-ты оформлены. Забор находился на территории участка, на границе с канавой идущей вдоль дороги (земля общего пользования). Канавы не чистятся, забор весной завалился в канаву. Вынес его за канаву, установил его между канавой и электрическими столбами. Дорогу не сузил. Соседка пожаловалась в правление на захват земли. Могу ли выкупить или взять в аренду у СНТ часть земли общего пользования т.е. канаву и землю вдоль канавы до столбов линии электро передач?

Добрый день! У меня в аренде на 20 лет земельный участок 5,3 сотки под ИЖС. Хочу присоединить земельный участок перед домом (примерно 0,36 сотки). Возможно ли это сделать до момента перехода земли в собственность, т.е. до постройки дома?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, верное решение: Являюсь собственником участка в тульской области. Рядом с моим участком расположен участок в муниципальной союственности. Хочу этот участок присоеденить к своему. Каким образом это лучше сделать? Как снизить стоимость участка? Как снизить кадастровую стоимость участком, при учете, что для меня постройки на нем не обязательны? Могу ли я претендовать на этот участок без торгов?

Добрый день! У меня участок 4,5 сотки. Поясните, пожалуйста, сохраняются ли нормы застройки, согласно СП 30-102-99, для участка менее 6 соток? Главное, меня интересует: необходим ли отступ от границы участка до моего будущего дома - 3 метра, или все таки можно отступить меньше? И если я отступлю меньше как меня накажут исходя из судебной практики?