Аренда у росимущества

Здравствуйте, ситуация: ООО выиграло аукцион и арендовало базу отдыха ( 25 полуразрушенных домиков) у Росимущества по договору аренды арендатор обязуется сформировать земельный участок под зданиями и поставить на кад учет, в порцессе формирования земельного участка выяснилось что часть з/у и 2 здания площадью 900 кв.м. (осталось 15 %) прирезало себе соседнее садоводство. Земельный участок в связи с этими событиями до сих пор не сформирован по независящим от арендатора причинам, есть желание выкупить объекты недвижимости а земельный участок после проведения кад работ оформить в аренду, возможно ли это?

Как правильно отказать в снижении арендной платы арендаторам в период пандемии ?Правовая форма ООО Я являюсь генеральным директором. От арендаторов торгового центра на мое имя поступили письма о снижении арендной платы на 50% за период с 01.04.2020-31.08.2020 г. Могу ли я на законных основаниях удовлетворить их требования частично? Например снизить плату за один месяц?

Здравствуйте. Хочу присоединить к участку ( аренда у Росимущества на 49 лет) 100 кв.м земли. Земля относится к землям общего пользования СНТ (также в аренде у Росимущества). Как правильнее поступить, на какие законы ссылаться перед обращением к правлению СНТ, что лучше написать в заявлении председателю СНТ?

Снимаем помещение у ФГУП (договор аренды 11 месяцев с преимущественным правом пролонгации). Данное помещение находится в хозяйственном ведении у данного ФГУПа. Помещение в федеральной собственности. В 159ФЗ указано, что нельзя выкупить помещения находящиеся в оперативном управлении, но про хозяйственное ведение ничего не сказано. Возможно ли по 159 ФЗ через два года выкупить данное помещение?

Здравствуйте, хочу оформить земельный участок, в кадастровом центре сказали что у земли есть хозяин, узнал у соседей что владелец умер около 10 лет назад, сыновья на себя его не зарегистрировали, владельцем так же числится умерший человек, на участке построек нет, межевания тоже нет, как быть есть ли вероятность оформить этот участок на себя?

Здравствуйте. У моей мамы свой частный дом в рабочем поселке, площадью 700 кв м (по документам). Совсем недавно пришло письмо от управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о том , что будет производится внеплановая проверка. Пришла женщина измерить землю. В результате оказалось , что у мамы имеется 1 лишняя сотка , якобы скотопрогон. Измеряла прибором. О погрешности измерения прибора ничего сказано не было. Так же представитель кадастровой службы сообщила , что эту сотку придется оформлять в собственность , либо она переидет государству через суд. Через некоторое время мы измерили землю самостоятельно , оказалось все ровно так , как указано в бумагах на землю - 700кв м. Подскажите что нам делать ?

Здравствуйте! На аукционе по банкротству купили не жилое здание. Земля под ним федеральная. На данный момент заключаем договор аренды с Росимуществом. Вопрос можно ли заключить бессрочный договор аренды зем.уч. или только на 49 лет? И основной вопрос как в дальнейшем выкупить этот участок по минимальной цене и какая она может быть? В Росимуществе предлагают выкупить этот участок только по кадастровой стоимости.

Здравствуйте! Возможно, ли заключить бессрочный договор аренды на земельный участок с Росимуществом при условии, что на участке расположено административное здание, которое принадлежит мне. Или только на 49 лет ?

Здравствуйте. На моих родителей подали в суд соседи. Разбирательство идёт уже три года. Они постоянно придумывают причины снова и снова составлять исковые заявления на моих родителей. Первый иск был в сторону моих родителей о предоставление сервитута. По результатам суда - родители выиграли и сервитут не был предложен. Выяснилось, что соседи живут в доме без документов - отсутствуют право собственности. При проведении экспертизы выяснилось, что они забрали у моих родителей 11 кВ.метров, на которых стоят их также неузаконенные пристройки. Суд обязал их убрать слив на нашу территорию - было исполнено. Родители уже смирились с тем, что правды не добиться и хотели не подавать аппеляцию на желание соседей узаконить дом. Но они решили подать снова в суд на моих родителей. С другой стороны от дома живут их родственники. И те теперь также подали иск на родителей о нарушении границ участка на 4 см. Скажите, как это уже прекратить. Соседи полностью неадекватные, ни у одного дома нет документов на право собственности ни в архиве города ни у них самих. Они просто терпят нервы моим родителям. Помогите это прекратить.

с 1960 годов в полосе отвода существует снт. после проведения контртеррористической операции в чечне, в 2009 году железнодорожники провели инвентаризацию земель и создали снт. после развала ссср данное садовое общество не было зарегистрировпно в налоговом органе. с 2012 года железная дорога заключила с снт договор субаренды на 11 месяцев и по сей день платила за субаренду. в этому году земли снт выведены с полосы отвода железной дороги и землями теперь распоряжается росимущество. вопрос. имеет ли право росимущество не передать земли садоводов снт садоводам и снт, а передать 3 лмцам

Здравствуйте меня зовут Алексей. Я участвовал в торгах по арестованному имуществу путем проведения на электронной площадке Free Trade , в торгах одержал победу. После мне площадка прислала счет на оплату 45000 рублей и обязывает его оплатить, иначе не дадут подписать договор купли продажи, а на прямую организатор торгов отказывается. Насколько законно требуют от меня эту сумму и как мне быть? Прикладываю письмо от их площадки: 28.02.2019 года Вам был выставлен счет №7 на основании п. 9.1.1., п. 9.1.2, п. 13.4. Регламента ЭТП "Фритрейд", в связи с подписанием Вами и Организатором торгов Протокола о результатах торгов в процедуре №1284. По состоянию на 10-00 часов 06.03.2019 года указанный счет Вами не был оплачен. На основании п. 9.1.6. Регламента ЭТП "Фритрейд" оператором ЭТП приняты ограничительные меры в отношении Вас в торговой процедуре №1284, в части предоставления программных средств ЭТП для подписания договора купли-продажи арестованного имущества. Оператор ЭТП не несет ответственность за негативные последствия, наступившие для Победителя, в случае нарушения сроков подписания договора купли-продажи арестованного имущества либо в случае не подписания им договора купли-продажи арестованного имущества, из-за нарушения порядка и сроков оплаты вознаграждения Оператора ЭТП.

Здравствуйте! Юридическое лицо столкнулось с непростой ситуацией касательно защитных сооружений гражданской обороны. В 2007 году был заключен договор ответственного хранения защитных сооружений гражданской обороны согласно форме Постановлению Правительства РФ от 23.04.1994 N 359. В обязанности организации входило: 1. Сохранять защитные сооружения, принимать меры по поддержанию их в постоянной готовности к использованию (не допускать перепланировки помещений, нарушения герметизации и гидроизоляции, демонтажа оборудования, застройки участков территории вблизи входов, выходов и оголовков и.т.д.) - (цит. дословно) 2. Сохранять средства индивидуальной защиты и другое имущество гражданской обороны в установленных объемах и номенклатуре. 3. Не допускать использование объектов и имущества гражданской обороны, упомянутых в настоящем договоре, в качестве залога, продавать или отчуждать их иным способом. 4. Не допускать передачу объектов и имущества гражданской обороны, упомянутых в настоящем договоре, в аренду либо с баланса на баланс в управление другим юридическим лицам без согласия штаба (комитета) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям. 5. Выполнять мероприятия по защите рабочих и служащих от последствий аварий, катастроф, стихийных бедствий в условиях мирного и военного времени, их жизнеобеспечению в чрезвычайных ситуациях. 6. Обеспечивать создание, подготовку и поддержание в готовности органов управления, служб, невоенизированных формирований гражданской обороны предприятия, обучение рабочих и служащих по гражданской обороне. 7. Участвовать в создании служб и невоенизированных формирований гражданской обороны. 8. Участвовать в мероприятиях гражданской обороны (по планам штаба (комитета) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям). 9. Обеспечивать организацию и проведение спасательных и других неотложных работ на предприятиях при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в мирное и военное время, а также принимать участие в их проведении на других объектах по распоряжению органов государственной власти и местного самоуправления. 10. Обеспечивать уполномоченным лицам штаба (комитета) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и органов инспекции доступ на предприятие и исполнение обязанностей по контролю за выполнением предприятием требований нормативных документов по гражданской обороне и обязательств, возлагаемых настоящим договором. Данные сооружение были переданы уже в негодном состоянии заводом, который был ликвидирован 15 лет назад (есть акт приема передачи, где это отражено). Несколько раз была прокурорская проверка, которая требовала устранить нарушения - оборудовать системой автоматического пожаротушения и вытяжной вентиляцией; укомплектовать огнетушителями; привести внутреннюю отделку в соответствие с требованиями п. 3.5.3. приказа МЧС № 583 от 15.12.2002. В ответе в прокуратуру было отмечено, что нарушения допустила не организация, а завод, что требований о восстановлении договором не возложено и что собственник - Территориальный орган Росимущества, не выделяет на это средства. В этом году После прокурорской проверки на нас был подан иск, где потребовали устранить данные нарушения. Данные нарушения не допускала организация, ЗГ СО и имущество хранило согласно договору. Средств на восстановление нет (как и обязанности производить ремонт по договору), а выделять средства и подписывать дополнительное соглашение ТО росимущества не хотят. Какие меры можно предпринять? Что можно указать в ответе на иск? Есть ли положительная судебная практика?

Добрый день, уважаемые специалисты! Вопрос такого характера. Нежилое помещение находится в хозяйственном ведении унитарного предприятия, назовем Ромашка. С разрешения Росимущества, Ромашка проводит аукцион на заключение долгосрочного договора аренды. Его выигрывает, примеру, ООО Лютик. В договоре аренды между Ромашкой и Лютиком присутствует письменное согласие Росимущества на эту аренду, также прописано право Лютика передавать помещение в субаренду. ИП (мы) хочет взять данное помещение в субаренду.Но для ИП ПРИНЦИПИАЛЬНО важно, чтобы эта сделка была абсолютно законной и правомерной. В связи с чем, уточните, пожалуйста, необходимо ли при заключении договора субаренды получать согласие Росимущества?

Выиграл грузовик на публичных торгах,который по договору ответ-хранения находится в организации. Директор отказывается его передать так-как организатор торгов не доплатил ему за хранение. Машина немного пограблена, как быть?

хочу взять в аренду у государства земельный участок с правом построить там дом( пока дачу) в Калуге. какие действия поэтапно? и смогу ли я сама решить этот вопрос или стоит нанять юриста по данному вопросу?