Более 3 лет в собственности

Здравствуйте! Я уже спрашивала здесь, но хотела бы еще раз убедиться ,что верно все понимаю. Условно 13 января я продала квартиру, купленную по ДДУ , которая более 3 лет в собственности. У меня была еще недвижимость ,полученная по договору дарения от близкого родственника. Я передарила эту недвижимость другому близкому родственнику. ЕГРН о переходе права собственности на одаряемого получила с датой регистрации 12 января. Обязана ли я буду платить налог с продажи квартиры по ДДУ, так как у меня было две собственности? Или передар, с зарегистрированным правом собственности 12 января на родственника меня освобождает, не смотря на то ,что сделка по продаже случилась прямо на следующий день 13 января?

Недвижимость принадлежала двум собственникам по 1/2. После того, как скончался один из них его доля, по завещанию перешла детям(по 1/4) квартиры. После смерти второго собственника его доля(1/2) перешла к одному из детей. В результате у детей получились доли 1/4 и 3/4(оформлено сведетельство о собственности на 3/4). Собственник 3/4 решил продать 1/4(которая была им получена первоначально и прошло более 3 лет в собственности). Возможно ли это сделать без уплаты налога? (Оставшиеся 2/4 получены 1 год назад)