Консультации юристов по аукционам и правилам его проведения
Чем является аукцион, как один из способов определения поставщика, подрядчика или исполнителя для обеспечения государственных и муниципальных нужд? Для современного бизнеса — это возможность оформить долгосрочный контракт на выгодных условиях.
Юридические особенности реализации госзакупок обозначает ФЗ № 44 «О контрафактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг…». Он устанавливает способы размещения заказов, методы определения цен и регулирует порядок заключения контрактов. На эти же моменты указывает 223-ФЗ, он регламентирует закупочную деятельность отдельных юридических лиц (субъектов естественных монополий, предприятий, осуществляющих регулируемые виды деятельности и т. д.).
Закупочная деятельность через аукционные торги — мероприятие сложное как для опытных предпринимателей, так и для начинающих бизнесменов.
Всегда, когда вам нужна юридическая консультация по аукционам, обращайтесь к опытным юристам на Правовед.ru. Они посоветуют что делать, если заявку отклонили от участия в торгах или запретили в них участвовать, разъяснят отдельные пункты законов и ответят на сопутствующие вопросы.
Здравствуйте, машину забрали судебные приставы за долги предыдущего владельца
Машину брали в разобранном виде и поставить на учет не было возможности, в течении этого времени наложили ограничение и на посту гибдд забрали машину
Пока бегали по судам и приставам, прошло время, и чтоб машина не ушла на аукцион пришлось оплатить долг
Можно ли как то отсудить заплаченный долг?
, вопрос №3463782, Гетманенко Марина, г. Уфа
900 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Тендеры и закупки
При выставлении оплаты контракты вы ставить дополнительное соглашение?
Первый вариант, как продать квартиру через аукцион по 44-ФЗ — когда заказчик требует выписку из ЕГРН, продать чужую недвижимость от своего имени не получится. В этом случае:
найти подходящую недвижимость;
заключить договор о помощи в продаже квартиры через тендер (агентский договор);
оформить доверенность;
заказать ЭЦП на имя хозяина жилья;
зарегистрировать его в ЕИС;
открыть спецсчет;
подготовить от его имени пакет документов для участия в тендере;
подать от его имени заявку;
оформить сделку;
передать объект;
проконтролировать процесс возврата обеспечения и оплаты контракта;
получить от собственника вознаграждение в виде комиссии за продажу жилья.
Второй вариант, как продать помещение на электронной площадке — когда заказчик не требует выписку в составе заявки:
находим жилье;
оформляем ЭЦП;
регистрируемся в ЕИС;
открываем спецсчет;
участвуем в тендере от своего имени по нотариальной доверенности и агентскому договору (ч. 3 ст. 27 44-ФЗ);
доп. соглашением или при заключении контракта вписываем собственника в контракт;
передаем объект;
получаем назад обеспечение;
зарабатываем на комиссионных.
вопрос: после победы собственник передумал продавать квартиру. Кто в первом и втором случае попадет в рнп
Здравствуйте, я оформила доверенность на продажу квартиры через аукцион. Квартира до сих пор не продана, могу ли я аннулировать доверенность если она выдана сроком на один год без права передоверия?
Здравствуйте, я оформила доверенность на продажу квартиры через аукцион. Квартира до сих пор не продана, могу ли я аннулировать доверенность если она выдана сроком на один год без права передоверия?
, вопрос №3453697, Олеся, г. Краснодар
1400 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Тендеры и закупки
Кто имеет опыт просьба написать ответ, кто не знает просьба не писать
Здравствуйте! Аукцион по закупке квартиры признан несостоявшимся (ЕИС № 0134300008522000190). 2 участника - 2 отклоненные заявки (По результатам рассмотрения заявок на участие в закупке все поданные заявки отклонены (п. 4 ч. 1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ). После чего был заключен контракт с единственным поставщиком (ЕИС №3381900509222000105). Законно ли такое решение без проведения повторных торгов? Законно ли отклонение заявки победителя ЭА (в документах прилагался техпаспорт, в котором было описание объекта) при условии, что в критериях оценки заявки 70% составляет цена?
Добрый день! Выигран аукцион на поставку оборудования по 44ФЗ. Победитель-поставщик на УСН. При заключении контракта в контракте была прописана сумма включая НДС 20% . Товар поставлен в срок в полном объеме. Товар приняли, но заказчик в ЕИС не принимает документы на оплату так как там сумма указана без НДС. Заказчик отказался вносить изменения в договор и подписывать доп.соглашение. Требует выставить документы с НДС. Правомерно ли это если мы на УСН и что в первую очередь стоит сделать? Стоит ли идти в суд?
Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста.
Мы ходим взять в аренду земельный участок для ведения на нем бизнеса, данный участок не имеет кадастрового номера. Мы обратились в администрацию, заказали платно Схему расположения участка. Администрация нам сказала, что нужно будет проводить аукцион.
Подскажите, какие, дальнейшие наши действия и должны ли мы оплачивать межевание участка и т.д.
Спасибо, заранее.
Здравствуйте.Ситуация следующая: Планирую принять участия в торгах по банкротству, выкупить имущество (грузовой автомобиль) банкрота и в дальнейшем его перепродать. Можно ли после того как я выйграл аукцион и переоформил автомобиль на себя, сразу его перепродать, или нужно им владеть какой-то определённый срок?
Здравствуйте. Купил нежилое помещение через аукцион в другом регионе. Оплатил уже всю сумму. Но до сих порне могу оформить документы так как висит ограничение. Сам съездил к приставу (от меня 800км) и взял бумагу об сеятие ограничение у пристава, так как конкурсный не хочет двигаться и выполнять свои обязанности. Прошло уже три месяца и все ещё в воздухе. Конкурсный мне,рассказывает какие то истории и мне все это надоело. Я уже устал все это слушать и хочу аннулировать эту сделку. Могу ли я отменить все это и вернуть свои деньги ?
Добрый день. Участвовала в земельном аукционе от муниципалов, выиграла. Земельный участок ИЖС, но при этом в заявке на аукцион не было указано, что участок находится в зоне подтопления. Вопрос: можно ли такой аукцион признать недействительным?
Коммерческое здание, приобретено в ипотеку по завышенной кадастровой стоимости. Находится в аресте у приставов. Состояние плачевное, продажа через аукцион от приставов без результатов. Накапливаются долги по налогам ~300тр в год. Подать на банкротство не можем по причине наличия имущества. Как от него избавиться? Спасибо!
Добрый день. Я хочу взять в аренду участок муниципальной земли для ведения садоводства в аренду. Написал соответствующее заявление в администрацию.
Администрация собирается проводить аукцион на основании 39.18 ЗК РФ.
Я отсылаю администрацию к статье 39.6, пункт 15:
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
По моему мнению в отсылка к пункту 39.18 относится только для "гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса", а не ко всему перечню лиц, указанных в статье 39.6, пункт 15. Что скажете?
Здравствуйте. Думаю о процедуре банкротства.
Есть один нюанс который останавливает.
У меня в долгосрочной аренде есть земельный участок. На участке стоит дом, который был построен на средства материнского капитала.
Дом этот недостроен и никак нигде не зарегистрирован.
В том числе по причине возникших проблем с банком.
Как я понял. При банкротстве,право аренды земли выставляют на аукцион. А как тогда будет с домом? Учитывая что постройка была возведёна на 'детские деньги'
Как данный участок можно законно оставить за собой?
Может стоит зарегистрировать недострой на детей?