Балкон

Здравствуйте! Мы проживаем в небольшом городе, в частном секторе с домами постройки еще 19 века. В свое время строительство велось так, что заборов между участками не было, одна из стен дома делалась глухой и служила своего рода забором (та стена, что выходила к соседям во двор). В советское время в соседнем доме разместили детский сад и по какой-то договоренности (какой-нам не известно, документов на этот счет у нас нет) этот детский сад прорубил 6 окон прямо к нам во двор. Ладно детский сад, но несколько лет назад он прекратил свое существование и теперь в здании поселился ЧОП! У них круглосуточное дежурство и соответственно круглосуточное наблюдение за нами. Мы живем при постоянно закрытых шторах, не можем в чем хотим во двор выйти. Но дальше-больше, они подали на нас в суд потому что мы против установки кондиционера на той стене что выходит к нам во двор! У них самих огромный двор куда выходят 3 стены их дома, почему именно к нам? И получается, что ставить его, обслуживать и ремонтировать они планируют с нашего двора. Плюс шуметь и течь конденсат с него будет тоже к нам! Отсюда вопрос-есть статьи Конституции РФ №№ 23,24,25, есть статья УК РФ №137, нарушают ли соседи наше право на частную жизнь и свободу? Можем ли мы воспрепятствовать их деятельности. А еще лучше-обязать их убрать все окна и прекратить лезть к нам во двор?! С уважением

При покупке квартиры в новостройке в договоре об участии в ЖСК указана площадь с учетом понижающих коэффициентов для лоджий и балконов. Площадь учтена с коэффициентом для балкона. После сдачи дома были проведены обмеры БТИ после которых площадь уменшилась на 0,1м и по договору мне должны за уменьшение доплатить. Но были проведены повторные обмеры БТИ по результатам которых жилая площадь не изменилась, а балкон "превратился" в лоджию и был учтен с коэффициентом 0,5. В результате площадь увеличилась и с меня требуют доплату за 0,6м. Как оспорить действия ЖСК?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, делаем расширение балкона в 3 стороны по 30 сантиметров без согласования, т.к. несущих стен на балконе нет. Необходимо ли было делать согласование и чем это может быть чревато, если соседи напишут жалобу в различные инстанции. Спасибо.

Здравствуйте!Проконсультируйте меня по такому вопросу.В 2012 году начали стороить балкон из металлической конструкции,не затрагивая никакие коммуникации.Соседка со 2 го этажа была против.В этом году разрешила.Начали опять строить Она начала опять возмущаться.Что нам делать?

Это прямое продолжение событий описанных мною здесь: http://pravoved.ru/question/58209/ Оттуда: "Застройщик предложил всем участникам долевого строительства утеплить балкон на стадии строительства дома. Требуется от нас согласие всех участников. При этом батареи отопления будут размещены на лоджии на несущей стене, что, как я читал в интернете, категорически делать нельзя. (Не могли бы вы также указать согласно чему нельзя?) Какие риски с этим связаны, может ли застройщик, впоследствии, включить лоджию в состав жилой площади и тем самым убрав коэффициент 0,5 от ее площади? Следовательно мы, согласно договору, будем обязаны доплатить ему разницу за увеличение жилой зоны. Как нам воспрепятствовать этому?" Как я и писал в этом вопросе, я выслал заказным письмом с уведомлением отказ от внесения предложенных изменений застройщиком в проектную документацию. После этого застройщик предложил убрать из допсоглашения пункты, которые заставят меня уплачивать за разницу в площади в случае присоединения лоджии к общей площади жилого помещения. Несмотря на это, я отказался. Теперь у меня есть вопрос. Может ли застройщик застеклить лоджию, а меня просто поставить перед фактом в момент, когда будет предоставлен акт приема-передачи квартиры (или каким либо иным способом). Что либо ты согласен, принимай квартиру на моих условиях, уже не предлагая убирать пункты о доплате, либо расторгай договор и я выплачиваю тебе деньги. Можно ли контролировать застройщика на этапе строительства, чтобы он строил согласно текущему договору? Тем более застройщик утверждает (или лукавит?), что он и вовсе не обязан требовать от нас согласие всех участников, поскольку эти изменения не затрагивают несущих конструкций. Правда ли это? Дело в том, что мы находимся в программе Молодая семья. Если мы расторгаем договор, то я получу не всю сумму а только ту, что внес сам (включая кредит), а сумма которая внесена гос-вом будет возвращена на муниципальные счета. Насколько я знаю, повторное участие в этом проекте не предусмотренно. В общем, в таком варианте я потеряю многое.