Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор

Брачный договор – созданный сторонами правовой документ, который позволяет решать все имущественные и неимущественные споры между супругами в процессе совместного проживания или после развода. Оформляется он только по обоюдному согласию сторон в письменном виде, после чего для придания ему юридической силы заверяется у нотариуса.

Общие правила

В главе 8 Семейного кодекса РФ даны основные правила, которыми нужно руководствоваться при составлении брачного договора. В частности, документ могут подписать только дееспособные совершеннолетние граждане – лично в присутствии нотариуса. Нужно проследить также, чтобы в нем не было ошибок, а содержание было логически последовательным и юридически грамотным. Все личные данные сторон и их паспортные данные надо приводить полностью и без сокращений.

Пошлина при оформлении документа составляет 500 рублей.

Особенности составления контракта

При составлении договора его стороны должны обязательно учитывать предусмотренные ст. 40 Семейного кодекса РФ нюансы. Оформить документ можно только перед или после свадьбы.

При заключении контракта до свадьбы его положения начнут действовать после официальной регистрации брака между гражданами.

Нельзя включать в него те пункты, которые будут напрямую ограничивать дееспособность, личные права и правоспособность сторон. В случае обоюдного согласия сторон или нарушения контракта он может быть расторгнут или изменен.

Положения брачного контракта

Брачный договор должен включать такие предусмотренные законом разделы и положения:

  • личные паспортные данные супругов;
  • предмет договорных отношений;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность супругов в случае нарушения положений контракта;
  • возможность внесения изменений;
  • условия прекращения контракта;
  • время действия всех пунктов в частности и составленного документа в целом;
  • конкретную дату составления и вступления в законную силу.

Скачать образец брачного договора

В разделе о предмете соглашения следует обязательно указать, каким образом (в какой пропорции) будет проводиться раздел имущества после развода. Учитывать нужно не только то имущество, которое было зафиксировано при заключении договора, но и нажитое в процессе будущего совместного проживания.

Дополнительные сведения

Содержание брачного договора должно включать все личное имущество, принадлежащее супругам. Кроме недвижимости в виде дома, квартиры или земельного участка, в контракте нужно отразить все драгоценности, транспортные средства, мебель, ценную бытовую технику.

Описывать каждую вещь следует подробно.

Если это земельный участок, то обязательно нужно указать его размер и кадастровый номер. При описании автомобиля приводят его точный госномер, дату выпуска, производителя и марку. Надо упомянуть и то, какое имущество было у каждой из сторон до оформления союза.

Лучше, чтобы в брачном контракте были максимально подробно отражены все права, обязанности и действия сторон. Для этого надо уточнить:

  • кто останется собственником того или иного имущества после развода;
  • кто будет собственником автотранспорта;
  • как стороны разделят недвижимость;
  • кто после развода будет содержать несовершеннолетних детей;
  • кто во время брака будет оплачивать коммунальные услуги;
  • кто и в каких долях будет приобретать движимое или недвижимое имущество;
  • кто должен оплачивать в процессе брачных отношений семейные путешествия;
  • кому и какое имущество достанется после развода;
  • каким образом один из супругов будет нести финансовые обязанности при возникновении финансовых трудностей у второго супруга;
  • каким образом будут разделены кредитные и иные финансовые обязательства между супругами.

Предусмотреть в брачном договоре можно любые обязанности и права супругов; главное, чтобы они не противоречили закону. К примеру, если в контракте будет указано, что один из супругов освобождается от содержания ребенка после развода и выплаты алиментов, то этот пункт будет недействительным, так как явно нарушает права ребенка.

Основания для изменения брачного контракта

Семейный кодекс предусматривает возможность в любое время изменить заключенный ранее договор в случае, если:

  • в процессе подписания контракта супруги не могли предвидеть жизненные обстоятельства, которые могут возникнуть в будущем;
  • появилось непреодолимее препятствие, которое не позволило выполнить взятые на себя обязательства;
  • при выполнении всех условий контракта будут существенно ущемлены имущественные права одного из супругов;
  • условиями договора не предусмотрены риски, связанные с изменением жизненных обстоятельств, которые должен в будущем нести один из супругов. Для этого риски могут быть распределены между двумя сторонами путем внесения изменений.

Порядок внесения изменений

Изменение и расторжение брачного договора в одностороннем порядке недопустимо.

Сделать это можно двумя способами.

Способ 1-й. На добровольной основе по соглашению сторон

Для этого сторонам нужно сначала достигнуть договоренности и оставить проект изменений самостоятельно или при помощи опытных юристов нашей компании. Изменения должны быть изложены отдельно в письменной форме и содержать новые положения контракта. Возможен вариант, когда в документе формулируется одновременно старая и новая редакции положений брачного контракта.

После этого надо будет посетить нотариальную контору для заверения внесенных в брачный договор изменений.

Без отметки нотариуса изменения будут недействительными.

Способ 2-й. Внесение изменений в брачный контракт через суд

Этот вариант возможен после того, как не удалось договориться. Заинтересованная сторона должна подготовить исковое заявление и подать его в суд по месту своего жительства. При обоснованности требований суд может их удовлетворить, после чего у заинтересованной стороны появится основание для внесения в документ изменений. Тем не менее суд не может обязать вторую сторону подписать новый вариант контракта, хотя истец уже не будет отвечать за невыполнение своих обязательств по старым положениям договора.

Расторжение брачного договора

В случае нецелесообразности внесения изменений в брачный контракт или утраты условиями договора своей актуальности для обоих супругов появляются основания для его расторжения. Сделать это можно, как и при внесении изменений, путем соглашения или через суд.

Расторжение по обоюдному согласию

Расторгнуть контракт по обоюдному согласию можно в любое время без веских причин или законных оснований. Заключать и расторгать брачный контракт на добровольной основе вправе любые дееспособные граждане. Сделать это можно, подписав соответствующее соглашение, заверенное в нотариальной конторе.

Расторжение через суд

При недостижении согласия сторон решить вопрос можно только в судебном порядке.

Для этого нужно предпринять несколько шагов:

  • одна сторона направляет второй письменное предложение о расторжении договора, чтобы подтвердить потом в суде факт отказа второй стороны от совершения таких действий. Составить предложение можно в произвольной форме, после чего отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В предложении лучше указать срок, в течение которого заинтересованное лицо будет ждать ответа (к примеру, 1 месяц). После этого можно готовить судебный иск;
  • при отказе второй стороны или неполучении от неё ответа нужно подготовить документы в суд. Закон не устанавливает полного и исчерпывающего перечня документов, необходимых для обращения в суд. Поэтому лучше проконсультироваться у юристов нашей компании, которые знают обо всех нюансах составления таких исков;
  • подготовить сам текст искового заявления – по правилам судебного делопроизводства;
  • уплатить установленную законом госпошлину и подать иск в суд по своему месту жительства;
  • принять участие в судебном заседании, доказать в суде законность и обоснованность своих требований;
  • получить на руки судебное решение.

Когда суд удовлетворит требование о расторжении брачного контракта, последний прекращает свое действие после вступления решения в законную силу. Права и обязанности сторон в этом случае прекращаются.

Если вы хотите правильно составить брачный договор, внести в него не противоречащие закону изменения или расторгнуть из-за потери его актуальности или невыполнения условий второй стороной, обратитесь за помощью к опытным юристам нашей компании. Они дадут полезную консультацию и помогут составить документы в строгом соответствии с действующим законодательством.

Последние вопросы по теме «брачный договор»

Фильтры
Можно ли составить брачный договор после подачи заявления на развод?
Здравствуйте! Мы с мужем подали 5 февраля на развод, но на раздел сразу не подавали. Развод состоится 7 апреля можем. Ли мы сейчас составить брачный договор?
, вопрос №4901269, Надежда, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Или неважно на чьи деньги приобретено?
Здравствуйте. Вышла замуж 5 лет назад. Муж вынудил заключить брачный договор с раздельным режимом собственности. За это он выплатил мне некоторую сумму к которой я добавила свои деньги и купила квартиру. Муж зарабатывает хорошо. За время нашего брака купил себе 3 квартиры, ремонтом которых занималась я. Обстановкой тоже занималась я. Домом, в котором мы живем, тоже занималась я. Мы познакомились когда он его достраивал. Вместе мы сделали большой сад, и много чего другого. Я не работала, но все свое время вкладывала в ведение хозяйства. И вот 5 лет спустя муж решил купить дом в Таиланде (аренда на 30 лет), но так как этим домом тоже предстояло заниматься мне, ровно как и его покупкой, я попросила на этот раз оформить недвижимость на меня. Муж согласился. А теперь при каждой ссоре он меня пугает что отберет этот дом так как это он переводил за него деньги. Скажите пожалуйста, стоит ли мне переживать? Или неважно на чьи деньги приобретено? В брачном договоре у нас прописано так "имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано".
, вопрос №4900733, Светлана, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
А потом при разводе он сможет оспорить сделку по причине того, что не давал согласия?
Здравствуйте! Планируем приобретение земельного участка. Все документы собраны, кроме одного. Собственница находится в браке и отказывается предоставлять согласие супруга на продажу, аргументируя тем, что имущество приобретено до брака. Однако доподлинно неизвестно, есть ли у них брачный договор. По ее словам нет. Насколько мне известно, согласно брачному договору супруг может претендовать на имущество, приобретенное до брака, если стороны об этом договорились. То есть, чтобы удостовериться, что с земельным участком все хорошо и супруг не сможет на него претендовать, согласие все же нужно? Также аргумент собственницы состоял в том, что если бы согласно брачному договору супруг имел права на участок, то это бы регистрировалось в Росреестре, и он бы тогда значился в ЕГРН. Это так? И возможна ли ситуация, что брачный договор просто не передали на регистрацию. А потом при разводе он сможет оспорить сделку по причине того, что не давал согласия?
, вопрос №4900121, Мирослава, г. Москва
1350 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Собираюсь купить 3-комнатную квартиру побольше и внести бОльшую часть денег по договору с продажи моей
Приватный вопрос.
, вопрос №4898927, Daria, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
С какого момента исчисляется срок владения гаражом при продаже после раздела имущества по брачному договору?
Доброе утро! Нужна письменная консультация по налоговым последствиям продажи гаража (бокс в гаражном комплексе). Обстоятельства: · В 2010 году в период брака был приобретен гараж (гаражный бокс). Оформлен был на супруга. · В 2022 году заключен нотариальный брачный договор. По условиям договора гараж перешел в мою единоличную собственность (раздел совместно нажитого имущества). · В 2025 году я продала этот гараж. Вопросы: 1. С какого момента исчисляется срок владения имуществом для целей освобождения от налога (3 года или 5 лет) — с 2010 года (дата приобретения в браке) или с 2022 года (дата перехода права по брачному договору)? 2. Является ли переход права собственности по брачному договору (при разделе имущества) безвозмездной сделкой в понимании НК РФ? 3. Обязана ли я подавать декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог с продажи? Готова предоставить копию брачного договора, выписку из ЕГРН и документы о приобретении гаража (при необходимости). Спасибо.
, вопрос №4896991, Анжела, г. Нижневартовск
Как развестись с мужем при угрозах, разделе имущества и давлении на ребенка?
Добрый день. Хочу развода, но муж против. Делить имущество не намерен. Угрожает, что убьёт если буду претендовать на совместно нажитое. Есть дочь 10 лет. С отцом оставаться не хочет. Муж требует отдать ему 4 миллиона, которые находятся на моём счете. Квартиру ипотечную тоже намерен оставить себе. Алименты платить не намерен (сказал сломает мне ноги если подам на алименты). Имеет спортивный зал в центре города. Планирует составить документ, по которому я отказываюсь добровольно от всего имущества. При отказе подписывать документ поступают угрозы. На данный момент живёт в другом месте, но постоянно приезжает и проверяет что я делаю и где я нахожусь. Караулит возле работы пока я работаю. Ночью приезжает к дому и сидит в машине караулит. Адекватного диалога не выходит. Сказал дочери, что она меркантильная и что откажется от неё при разводе. Даже сказал, что отказ от отцовства подпишет. (Этот диалог я записала в голосовые сообщения). Сейчас говорит, что мы семья и он не отпустит. Давит психологически на меня и ребенка. Уйти не позволяет и угрожает. Недавно решил составить брачный договор, по которому при разводе всё имущество остаётся ему. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4894827, Олеся, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос
Здравствуйте! У меня такая ситуация, будучи в браке я с мужем ( теперь уже с бывшим) приобрела квартиру в ипотеку. На момент приобретения находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Первоначальный взнос внесен деньгами, которые мне подарила мама + мат капитал. Ипотека семейная льготная. Кредит оформлен на бывшего мужа. По не понятным причинам банк меня не включил в созаемщики. После оформили брачный договор на основании которого квартира принадлежит мне, но после погашения ипотеки, а это через 25 лет! Либо с согласия банка. Банк утверждает, что по правилам семейной ипотеки сменить титульного заемщика нельзя. На сегодняшний день мы в разводе. Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос. И что получается на сегодняшний день: собственник квартиры единолично- бывший муж, ипотечный кредит на нем, по брачному договору я смогу быть собственником только как выплачу ипотеку (через 25 лет), кредитные платежи - плачу я. И при этом я с сыном юридически не имею никакого отношения к этой квартире и вынуждена жить на съемной квартире. А бывший муж ликует над этой ситуацией и в ожидании того что я сдамся ( поскольку на мне огромная финансовая нагрузка в виде платежа за съемную квартиру и платежи по ипотеке). Он как хищник ждёт что я сама приду и откажусь от брачного договора как и от денег в первоначальный взнос. А бывшему мужу Ох как нужна квартира, поскольку у него уже новая семья и родился ребенок. Подскажите какой есть вариант решения проблемы чтобы мне с сыном не через 25 лет а сейчас вступить в права собственности, мы даже прописаться не можем/ он согласия не дает. И жить не можем в этой квартире поскольку ключи от квартиры у него и он не дает их нам. Более того я опасаюсь, поскольку он единственный собственник, что он уже не прописал там свою новую жену и ребенка.
, вопрос №4894641, Ольга, г. Хабаровск
Как делится ипотечная квартира с маткапиталом при наличии брачного договора?
Намечается развод. Вопрос на счет раздела имущества. Имеется квартира в ипотеке на муже, был использован маткапитал, есть брачный договор. У жены нет другой своей жилплощади, 2 детей. В Каких долях будет произведен раздел ?квартиры?
, вопрос №4893240, FEDOR, г. Москва
Нужно ли мне платить налог с продажи машины, пришло уведомление о заполнении 3 НДФЛ
Здравствуйте! Для развода составила брачный договор, по нему машина осталась за мной. После развода машину продала. Нужно ли мне платить налог с продажи машины, пришло уведомление о заполнении 3 НДФЛ. В браке машиной владели более 3 лет.
, вопрос №4892647, Юлия, г. Якутск
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли расторгнуть брачный договор о разделе квартиры?
Здравствуйте. Взяли с супругой квартиру на мои иппотечные накопления (я военнослужащий). Она решила развестись очень срочно, и мы подписали брачный договор, на основании которого квартира делится пополам. Сейчас она её пытается продать. Можно ли расторгнуть договор?
, вопрос №4885404, Денис, г. Владивосток
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Как защитить долю в ипотечном жилье от наследников мужа от первого брака?
Добрый вечер, пожалуйста, подскажите как быть, берем ипотеку с мужем по семейной ипотеке. По новым правилам с 01.02.26 брачный договор по семейной ипотеке не дается, как поступить, как быть, чтобы от первого брака ребенку , в случае чего, не пошла доля. Что надо оформить мужу у нотариуса, может есть какой то выход?
, вопрос №4884867, Елена, г. Тейково
Как вообще учесть теперь брачный договор при продаже, чтобы у налоговиков не было вопросов?
Добрый день! Купил участок будучи НЕ в браке 5 лет назад. Почти сразу построил дом, и зарегистрировал его как жилой, спустя год после постройки уже будучи в браке, в октябре 2022го года. В начале декабря 2022го же года мы с женой оформили нотариально заверенный брачный договор, по которому собственником дома являюсь только я. И до того и сейчас в росреестре я один собственник с 1/1 долей. Чуть ранее, в марте 2022го года жена через суд получила право собственности на квартиру, когда мы уже были в браке. И вроде как это тоже совместное имущество. Но в росреестре это только ее собственность, у нее 1/1 доли. В брачный договор ее не вписывали. Теперь, я хочу продать дом, и вопросы следующие с учетом информации выше: 1.как избежать уплаты налога после продажи? повторю, что участком владею с марта 2021го, домом с октября 2022го года. более трех лет во владении. От доли в квартире родителей отказался(оформил дарственную на дедушку) в августе прошлого года. 2.как вообще учесть теперь брачный договор при продаже, чтобы у налоговиков не было вопросов ? и будет ли учтено ими же, если мы сделаем доп.соглашение к этому брачному договору о том, что квартира жены - это ее единоличная собственность, как в случае с домом. В общем, основной вопрос как со всеми этими исходными данными, не попасть на оплату налога после продажи дома?
, вопрос №4882129, Артур Закиров, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что необходимо нам сделать какие документы
Здравствуйте,Ситуация такая-мужа осудили на большой срок,на нём квартира в ипотеку какая куплена была у нас за пол года до брака,но капитальный ремонт мы делали уже в браке.Я прописана в ней.Сейчас все обязательства по ипотеке я взяла на себя(оформила платежи как помощь близкому),платить мне за неё еще 11 лет.Так как она в ипотеке соответственно сейчас переписать собственность на меня он не может.Срок у него большой и может случится всякое в жизни,если вдруг его не станет,как мне обезопасить себя чтобы квартира досталась только мне а не делилась на его маму,папу и ребенка от бывшей жены.Брачный договор или завещание?Что необходимо нам сделать какие документы.Платить буду я одна много лет,а разделят потом на всех её по сути.Общих детей у нас нету,у него есть сын от 1 брака.
, вопрос №4874738, Елена, г. Липецк
Как обезопасить себя при разводе, разделе ипотеки и оформлении алиментов?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в моем вопросе. Я собираюсь разводиться с женой, у нас есть маленькая дочь. Из имущества 2 квартиры в ипотеке, машина в кредите и дача. Мне посоветовали оформить брачный договор в котором разделить имущество и долги. Дачу, одну квартиру и машину оставляю жене, другую квартиру беру себе. Обе ипотеки я беру на себя, ну а кредит на машину оставляю жене так как ей не пользуюсь. Нотариус посоветовала еще оформить Алиментное соглашение, в котором прописать за что я обязуюсь перечислять деньги. В моих планах оплачивать дочке садик (а после и школу), бассейн ну и давать денег на расходы на дочку (одежду и еду). Подскажите, что мне правильно сделать чтобы потом бывшая жена не подала на меня в суд из-за недополученных денег (если мой доход увеличится), и чтобы я был в безопасности?
, вопрос №4870305, Дмитрий Густовский, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Возможно ли такое прописать в брачном договоре и что, будет если банк откажет?
Составляем брачный договор. На мне автомобиль в кредит, готов передать его жене после развода, она готова его, оплачивать. Так же и с квартирой, после развода переходит к жене, оплата ипотеки на ней. Возможно ли такое прописать в брачном договоре и что, будет если банк откажет?
, вопрос №4868065, Андрей, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 25.03.2026