Гараж

Здравствуйте! Подскажите как оформить сделку по дкп на гараж Сама постройка оформлена на одного собственника а вот земля 1/3, как переоформить ее ? Нам сказали что нужно согласие от других собственников долей заверенные нотариусом, так ли это или можно сделать согласие в свободное форме ? И податься через мфц ?

Возможно из гаража сделать магазин. Гараж в собственности, свет и счетчик свой, не из квартиры, не из подъезда. Гараж находится в двухэтажном доме на уровне земли, не цоколь, имеет отдельный вход. Сколько примерно по деньгам выйдет? Спасибо

Добрый день! Собираюсь купить гараж, который достался владельцу по наследству, гараж в собственности у продавца. Продавец в другом городе, но есть доверенное лицо для совершения сделки (если необходимо присутствие продавца). Земля под гаражом в аренде у гск (на сайте нспд "вид земельного участка: замлепользование", кадастровый номер: 54:35:091650:3). Какие документы, кроме ДКП нужны для переоформления гаража? Как продавцу составить доверенность для доверенного лица для продажи гаража мне? Каков процесс перерегистрации/переоформления гаража? Спасибо за ответ!

Здравствуйте. Я арендовала гараж, в договоре прописано, что электроэнергия и коммунальные платежи не входят в оплату аренды. Это понятно, что я плачу их отдельно. Но сейчас я съезжаю и хозяйка хочет из суммы залога удержать не только стоимость электроэнергии, но и оплату за охрану, освещение территории и т.п. Поэтому вопрос такой, входят ли эти суммы в коммунальные платежи за гараж? Потому что в самом договоре статья коммунальных услуг не расписана подробно.

Здравствуйте, купили 8 лет назад дом с гаражом из кирпича, расположенного в 30 см от границы участка с соседкой, гараж 1970 года постройки, из за гаража соседки, который построен рядом в 50 см от границы участка и имеет уклон кровли в нашу сторону и нет водосточной системы, наш гараж просел и стал аварийным, пришлось разобрать его и планируем на этом месте в рамках прежнего гаража построить новый гараж из металлопрофиля, может ли соседка заставить снести новый гараж, т. к. расстояние меньше 50 см до границы участка. Старый гараж был узаконен и отражен в тех.плане.Сам дом соседки построен тоже с нарушениями отступа границ в 80 см от нашего забора. Соседка скандальная, вызывала милицию, когда разбирали гараж, аргументируя, что у нее стала открыта часть участка т. к. стена гаража была своеобразным забором.Соседка постоянно фотографирует наши действия на нашем участке. Сможет ли соседка заставить снести нас новый гараж? На контакт не идет, судиться со всеми соседями?

В 2011 году я купила заброшенный участок с нежилым домом в городе. В мае 2012 года нам по договору оказания услуг частная фирма выбурила скважину и установили глубинный насос на территории участка. После этого мы снесли старый дом и построили гараж на участке. В 2014 г. на данном участке построили дом и в доме установили ещё одну скважину. К нашему участку проведено только электричество и газ, холодной воды и отопления на нашем участке нет, городскими коммуникациями мы не пользовались изначально, договоров с ними не заключали, платим за электричество, газ и мусор. Водоканал города присылает нам счёт на оплату своих услуг с 2011 года по 2020 год в сумме 4000 рублей, из которых 1700 — это уже пени. Я ходила в 2020 году в водоканал, писала заявление о том, что мы не пользуемся их услугами, с 2020 года начисления они перестали делать, а с долгом квитанции нерегулярно, но приходят, где пеня всё увеличивается в размере. Как мне разрешить данный вопрос с водоканалом.

Здравствуйте. У мамы был участок не оформленый. Она умерла летом и через три дня участок купил человек у администрации района. Можно ли через суд вернуть участок в собственность?Из документов, что расписка о покупке, что сельский совет гарантирует, что за мамой будет закреплен земельный участок после рассмотрения конфликтной ситуации по земле весной. (подписанный председателем совета и договор на установку забора. И межевание, которое мама нигде не зарегистрирола(готовила документы в суд. Из документов, что расписка о покупке, что сельский совет гарантирует, что за мамой будет закреплен земельный участок после рассмотрения конфликтной ситуации по земле весной. (подписанный председателем совета и договор на установку забора. И межевание, которое мама нигде не зарегистрирола(готовила документы в суд. Она сделала межевание участка и не зарегистрировала его нигде.(хотя ей кадастровый инженер сказал срочно это сделать. Но она болела раком и плохо себя чувствовала и операцию ей делали. Человек, который купил участок сделал ещё раз межевание и соединил участок. У него соседний участок, ему выделили его бесплатно, как многодетным. Потом он предлагал маме выкупить её участок, она не согласилась и он начал на неё везде жаловаться и терроризировать. Спилил два столба и калитку и и забор убрал(вход на участок), два раза срезал замок на гараже. Мама писала в полицию, но пришла отписка в возбуждение дела. После смерти мамы он срубил все деревья плодовые и зачистил участок. Там был садовый домик, сарай и гараж(в гараже хранились инструменты) , забор стоял.( Он снял рабицу с него.)

Здравствуйте. У мамы был участок не оформленый. Она умерла летом и через три дня участок купил человек у администрации района. Можно ли через суд вернуть участок в собственность?Из документов, что расписка о покупке, что сельский совет гарантирует, что за мамой будет закреплен земельный участок после рассмотрения конфликтной ситуации по земле весной. (подписанный председателем совета и договор на установку забора. И межевание, которое мама нигде не зарегистрирола(готовила документы в суд. Из документов, что расписка о покупке, что сельский совет гарантирует, что за мамой будет закреплен земельный участок после рассмотрения конфликтной ситуации по земле весной. (подписанный председателем совета и договор на установку забора. И межевание, которое мама нигде не зарегистрирола(готовила документы в суд. Она сделала межевание участка и не зарегистрировала его нигде.(хотя ей кадастровый инженер сказал срочно это сделать. Но она болела раком и плохо себя чувствовала и операцию ей делали. Человек, который купил участок сделал ещё раз межевание и соединил участок. У него соседний участок, ему выделили его бесплатно, как многодетным. Потом он предлагал маме выкупить её участок, она не согласилась и он начал на неё везде жаловаться и терроризировать. Спилил два столба и калитку и и забор убрал(вход на участок), два раза срезал замок на гараже. Мама писала в полицию, но пришла отписка в возбуждение дела. После смерти мамы он срубил все деревья плодовые и зачистил участок. Там был садовый домик, сарай и гараж(в гараже хранились инструменты) , забор стоял.( Он снял рабицу с него.)

Здравствуйте, у нас угловой участок, въезд сделали с одной стороны для въезда гараж , и с другой стороны, чтобы был доступ к котельной для газового обслуживания и как пожарный проезд, кооператив против, чтобы мы делали 2 въезда на наш участок, так как мы используем земли общего пользования, можно ли требовать второй въезд в целях пожарной безопасности и куда обращаться ? Сиреневым цветом - это 2 въезда

Здравствуйте! Как можно выкупить гараж в собственность или землю под ним в администрации? Через суд не получается получить права собственности. Суд требует какие либо документы в доказательство владения гаражом. У гаража нет ни адреса, ни номера, ни ряда. Гараж был построен в 1980 году еще дедом. Документов никаких нет на гараж. Гараж находится рядом с несколькими ГСК и никуда не относится. ( во круг гаражные массивы ) Соседей нет в живых кто был рядом.

Здравствуйте. У родственника был металлический гараж в ГСК, собственность подтверждается справками гск и свидетельством префектуры. Земля под гаражами не была оформлена и весь гск пошёл под снос. За гаражные боксы выплачивали компенсацию. Собственник в 2020 году умер. Пока шли суды о наследстве, в 2022 году гск решением общего собрания исключил умершего собственника из членов, принял на "его место" другого человека, который в 2024 году получил компенсацию за снесенный гараж. Однако, как я понимаю, исключение из членов гск не влечёт потерю собственности, и компенсация за гараж получена незаконно. Я являюсь наследником, каковы шансы отсудить компенсацию?

Умер отец, не оставив завещания. У него был автомобиль. Можно ли его использовать до момента вступления в права наследства? Если нет, то можно хотя бы его перевезти в гараж, чтобы не ржавел в течение 6 месяцев?

Добрый день. Хочу приобрести капитальный гараж (он оформлен в собственность, есть выписка из ЕГРН, присвоен кадастровый номер, нежилое помещение), но смущает факт что земельный участок на котором находятся эти гаражи является общей долевой собственностью МКД, а у продавца нет никаких документов на землю или протокола общего собрания собственников. По истории, гаражи были построены еще застройщиком в момент сдачи многоквартирного дома и проданы его жильцам, но прошло 10 лет и никаких документов не сохранилось. Вопрос, чем чревата такая покупка для меня в будущем, не признают ли гараж самовольной застройкой? Как оформить покупку гаража без земли в МФЦ, ведь с марта 2025 года без межевания (выделения земельного участка под продаваемой недвижимостью) продажа не возможна (смена собственника)? Продавец настаивает на передаче денег в МФЦ, а я боюсь что сделку признают несостоявшейся...