Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Добрый день! В мае 2024 года получила в дар квартиру от своей тети. У тети нет своих детей, замужем не была, я племянница, обеспечиваю помощь и уход за тетей, она пенсионерка (75 лет). Вопрос: могу ли обраться в мировой суд о признании близкого родства между мной и тетей, чтобы не платить налог 13% за дарение квартиры. Спасибо!
, вопрос №4401103, Ольга, г. Москва
1000 ₽
Приватный вопрос
Банкротство
Подскажите, если отец сделает дарение квартиры дочери 13 лет, а после 2-4 лет у него будет банкротство, в таком случае могут аннулировать дарение или еще какие обременения быть с квартирой у дочери?
Я прописана в квартире, собственником которой является свекровь. Свекровь проживает в этой квартире. Я проживаю в другой квартире.
1. Может ли свекровь продать или подарить квартиру без извещения меня об этом?
2. Обязана ли я выписаться из квартиры, если свекровь подарит или продаст квартиру
3. Могу ли я оспорить продажу или дарение квартиры, если свекровь продаст или подарит квартиру?
4. Какой налог должна заплатить свекровь, если подарит ее постороннему человеку? (Квартира в собственности свекрови более 5 лет).
Приобретаю жилье на вторичке. Изначально было два собственника квартиры по 1/2 доле у каждой (у матери и дочери), приобрели по дкп в 2001. Спустя 10+ лет дочь, уже ставшая совершеннолетней, дарит своей матери свою половину квартиры. Таким образом, мать становится единственным собственником квартиры.
Спустя два года после этого мать дарит эту квартиру целиком обратно дочери.
Оба договора дарения составлены в простой письменной форме и переходы права были зарегистрированы росреестром (в 2014 первое дарение и в 2016 году второе дарение).
На момент первоначальной покупки по дкп этой квартиры мать состояла в зарегистрированном браке, в котором состоит и по сей день. То есть ее приобретенная 1/2 квартиры является совместной собственностью ее и супруга, дочь их общая.
При втором договоре дарения от матери дочери квартиры целиком в 2016 году нотариальное согласие супруга на такую сделку получено не было.
В настоящее время хочу купить эту квартиру, но опасаюсь, что супруг, согласие которого не было получено в 2016 году может оспорить сделку впоследствии. При этом сейчас он утверждает, что не возражал против такой сделки. По моей просьбе он сходил к нотариусу и написал согласие на дарение квартиры своей супругой дочери, нотариус его заверил.
То есть согласие супруга на дарение в 2016 году получено в итоге "передним числом". В 2016 году перед дарением его супругой квартиры дочери он не дал согласие, но теперь перед продажей уже дочерью квартиры мне, он сходил к нотариусу.
Приведу дословно формулировку в согласии:" Даю согласие своей супруге на дарение нашей дочери нажитого нами в браке имущества, состоящего из квартиры...."
Есть ли риск, что этого согласия будет недостаточно и супруг впоследствии может "передумать" и начнет оспаривать уже сделку купли-продажи между мною и его дочерью?
, вопрос №4360595, Николай, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
В 1987 году на четверых человек (Муж, жена, их общая дочь (6 лет) и сын жены от первого брака(15 лет) была от предприятия получена квартира
Здравствуйте, мы хотим купить квартиру которую в 2015 году продавцу подарила ее мама. Но у них нет согласия отца на дарение квартиры. Как быть в этой ситуации. Согласие он на тот момент не писал.
Отец сделал дарение квартиры сыну в 2011 г на то время сын был не совершеннолетний через несколько лет отец взял кредит и умер но дарение же до кредита было сделано это не как не каснутся его долги сына
Пожилой мужчина-единственный собственник квартиры. Он хочет оформить договор дарения квартиры на внучку. Мужчина женат. При оформление согласия супруги на дарение квартиры у нотариуса должен уже быть на руках договор дарения? И включается ли в текст согласия информация кому дариться квартира?
Необходимо: оформить дарение квартиры, какие шаги, как проходит процесс, какие есть нюансы. Может ли даритель оформить дарственную, если у дарителя иметься несовершеннолетний ребенок. Ребенок прописан.
Нотариальный вопрос.
Могут мне здесь оформить доверенность на дарение квартиры и отчуждение доли другой квартиры - эту долю я получила по приватизации? И может ли человек, на кого я оформила доверенность, изменить место моей регистрации на что-то временное - нахожусь заграницей, поэтому и хочу передать права.
Добрый день .
Приостановили дело ( дарение квартиры ) не родственники .
Написали в отказе что должны подавать документы даритель и одаряемый .
Так ли это ?
Добрый день .
Приостановили дело ( дарение квартиры ) не родственники .
Написали в отказе что должны подавать документы даритель и одаряемый .
Так ли это ?