Договор залога

Здравствуйте , подскажите пожалуйста , был заключен договор займа обеспеченный договором залога (ипотеки) жилого дома и земельного участка на 6 месяцев ,через 1,5 месяца дом и земельный участок продали по договору купли продажи мошенники сами себе , сняв обеспечительные меры договор залога ипотеки,первый суд по признанию договора купли продажи недействительным я выиграла, через несколько месяцев они зашли возмещением денежных средств по договору займа и прикладывая уже снятый ими же договор залога ипотеки на основании этого договора ,а именно договора залога ипотеки в районном суде в 2016 году было вынесено заочное решением в процессе которого были представлены фальсифицированные доказательства , по решению этого суда вернуть деньги путем реализации имущества, а сейчас я получила на руки доказательства , заявление о снятии договора залога ипотеки как мне сейчас зайти с иском по вновь открывшимся обстоятельствам и что просить в просительной части ? отменить заочное решение или пересмотреть на основании 392 статьи по(303 ук рф) и можно ли сразу просить признать договор займа недействительным т.к деньги мне не передавались. я с 2015 года бьюсь за свой дом и до сих пор живу в нем пытаясь доказать . помогите подскажите пожалуйста

Здравствуйте , подскажите пожалуйста , был заключен договор займа обеспеченный договором залога (ипотеки) жилого дома и земельного участка на 6 месяцев ,через 1,5 месяца дом и земельный участок продали по договору купли продажи мошенники сами себе , сняв обеспечительные меры договор залога ипотеки,первый суд по признанию договора купли продажи недействительным я выиграла, через несколько месяцев они зашли возмещением денежных средств по договору займа и прикладывая уже снятый ими же договор залога ипотеки на основании этого договора ,а именно договора залога ипотеки в районном суде в 2016 году было вынесено заочное решением в процессе которого были представлены фальсифицированные доказательства , по решению этого суда вернуть деньги путем реализации имущества, а сейчас я получила на руки доказательства , заявление о снятии договора залога ипотеки как мне сейчас зайти с иском по вновь открывшимся обстоятельствам и что просить в просительной части ? отменить заочное решение или пересмотреть на основании 392 статьи по(303 ук рф) и можно ли сразу просить признать договор займа недействительным т.к деньги мне не передавались. я с 2015 года бьюсь за свой дом и до сих пор живу в нем пытаясь доказать . помогите подскажите пожалуйста

Добрый день! В 2025 году был заключен договор купли-продажи имущества, оплата в рассрочку, платежи в 2025 г. и 2026 г. Прописано, что цена определена без НДС, является окончательной и изменению не подлежит. Во исполнение данного договора так же заключен договор залога земельного участка до полной оплаты по вышеуказанному договору. Передача имуществ после полной оплаты, т.е. в 2026 году. С 2026 года будет плательщиками НДС. Как быть с начислением НДС, за какие периоды начислять? И если заключать доп. соглашение к договору купли-продажи нужно ли изменять условия в договоре залога и регистрировать их?

Здравствуйте. Брала деньги у знакомой, есть расписка о том что в случае неуплаты ей будет передано мое жилье. Государственно не проводили. Сумма долга равна кадастровой стоимости каартиры. Сейчас чтобы передать ей жилье, нужно оформить договор залога недвижимости? Как это делается? Чтобы без суда ей передали недвижимость в собственность? Но не просто продажа или переписать недвижимость , а что это было как за неуплату долга. Я должник и хочу сама передать право собственности. Узнала что можно через нотариуса сделать соглашение об отступном.

Здравствуйте, родственник попал в беду. В результате мошеннических действий оформил займ по залог имущества с частным лицом. в договоре займа прописано 2.5. Заемщик также имеет право вернуть сумму займа и начисленные проценты досрочно, начиная с 04.10.2025 г., при условии выплаты процентов за период с 03.10.2025 г. по 03.03.2026 г. и прекратить договор займа и договор залога. Заемщик обязан уведомить Займодавца о досрочном возврате суммы займа и начисленных процентов в письменном виде не позднее, чем за 30 календарных дней до планируемой даты возврата, по адресу регистрации Займодавца, указанному в настоящем договоре. Возможен ли досрочный возврат займа и суммы процентов только фактическое время использование займа?

Добрый день. По решению суда в мою пользу взыскан автомобиль. Был заключен договор займа между физ лицами и договор залога на автомобиль. Долг не был возвращен. Я подала в суд на взыскание авто. По решению суда в мою пользу взыскан данный автомобиль. Как сейчас переоформить этот автомобиль на себя в ГИБДД, если на него наложены ограничения на регистрационные действия судебными приставами? Переоформят ли в ГИБДД авто на меня на основании решения суда?

Заключен договор займа, к договору займу заключен договор залога, предметом которого является дом (фото документов приложил). Залог был зарегистрирован через росреестр, но залогодержатель сам его снял, теперь снова хочет наложить, но залогодатель отказывается. Залогодержатель подал иск в суд, чтобы наложить залог, какие у него шансы и основания?

договор займа был составлен на год , заверенный нотариусом ,с пометкой все изменения и дополнения должны фиксироваться нотариально. так же был составлен договор залога имущества на год . через 2.5 года заемщиком была написана расписка о подтверждении наличия тела долга и просрочки по процентам по договору займа .можно ли считать эту расписку доп соглашением к договору займа от 2020 года? еще через год кредитор обратился в суд отталкиваясь от расписки с иском на залоговое имущество.

Здравствуйте. Заключили договор займа между физ. и юр. лицом в обеспечение этого займа, оформили договор залога недвижимого имущества (зарегистрировали в Россреестр). Заемщик просрочил выплаты по договору, займодавец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество. На данный момент между сторонами достигнут компромисс и поступило предложение заключить мировое соглашение по которому Заемщик обязуется выплатить сумму займа и неустойку до 01.09.2025 г. Вопрос следующий, возможно ли заключить такое мировое соглашение, не нарушит это чьи либо права, в случае если заемщик не выплатит в оговоренные сроки, возможно будет опять подать исковое заявление в суд о взыскании суммы займа и неустойки?

Залогодатель и залогодержатель пришли переоформить авто в ГАИ. Имея документы: договор займа, договор залога движемого имущества, доп. Соглашение к договору залога движимого имущества, акт приема передачи.в доп. Соглашении сказанно ,что Соглашения ,представляет залогодержателю отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением. И нам отказали в перерегистрации авто. Что делать? Может не хватает документов?