Договор залога

Здравствуйте! Знакомый просит в долг под залог автомобиля. Вопрос как правильно оформить залог чтоб перестраховаться от невозврата денег. Он предлагает оставить автомобиль у меня, отдать на руки мне все документы и оба комплекта ключей. Так же оформить договор купли продажи. Какие подводные камни при этом могут быть? Задача оформить так чтоб к назначенной дату в случае невозврата, я мог без ведома собственника авто, поставить его на учет. И ещё как быть с криминалистом?

Здравствуйте! Вопрос такой: в автосалоне выбрали машину, забронировали, заплатили через кассу залог 10000р, стали ждать поступление авто, но по истечению некоторого времени передумали покупать этот автомобиль в данном салоне, потребовали вернуть залог, на что нам отказали. При оплате залога, был составлен договор, в котором не прописано то что в случае отказа от автомобиля залог не возвращается. Как можно законно потребовать возврат залога?

Состоялся суд, вынесено решение. необходимо обжаловать. Ситуация: купила автомобиль с оригиналом птс в августе 2013, через полгода вызвали в суд, оказалось машина в залоге у банка предыдущим владельцем, вынесли решение взыскать у меня автомобиль. нужно помочь отстоять мои права. в законе о залоге сказано, что договор залога должен регистрироваться в органах регистрирующих авто, но судья ссылается на положения гибдд, в котором это не прописано, то есть нет прямого назначения обязанностей по регистрации договора залога. также судья заявляет, что регистрация в гибдд не является основанием для наступления права собственности. гибдд отвечает за то чтобы не происходили правонарушения и преступления. Но в отношении меня совершено преступление, как тогда защитить мои права.смысла подавать в суд на предыдущего владельца не вижу, у него нет никакого имущества, жена в декрете, как быть в такой ситуации, есть ли реальный шанс? спасибо.

Здравствуйте, меня зовут Гульасель. Я буду рада если вы мне поясните следующее.  Между мной и Ч. был заключен договор залога, согласно которого я дала денег взаймы под проценты и в случае неуплаты долга предусмотрена процедура внесудебного взыскания задолженности. Ч. заложила жилой дом по генеральной доверенности от матери. Так как она не оплатила сумму долга, тем более проценты и игнорировала предупреждения о пропуске срока погашения задолженности. Таким образом мы погасили долг через продажу жилого дома. Через некоторое время, мать Ч. подала иск о признании доверенности недействительной в связи с введением в заблуждение и применить последствия. Привлекла в качестве ответчика дочь и меня. Не смотря на то, что я добросовестно воспользовалась своими правами могут ли признать договор залога недействительным и суд обязать вернуть жилой дом. Спасибо заранее  

Здравствуйте, в 2011 г. взял кредит в банке, в залог дал квартиру, есть кредитный договор и договор залога (ипотеки). На сегодняшний момент нет возможности платить по договору. Банк предлагает два варианта: 1 - подписать соглашение об отступном, где прописано, что я должен выписать, себя, бывшую жену и ребёнка 7 лет и 2 - он забирает квартиру через суд и через суд всех выписывает, возможен ещё и третий вариант - это подписать соглашение об отступном, без пункта, где все должны выписаться, но в любом случае, банк будет всех выписывать через суд. Выписываться нам некуда, на сколько вероятны шансы, что банк не сможет нас выписать, что бы мы проживали в этой квартире или он предоставил что то другое???

Я подал иск о взыскании долга по договору займа в суд на физ. лицо. У кредитного потреб. кооператива есть договор займа и договор залога на ТС на этого же гражданина только в качестве ИП. КПК предложил мне заключить договор уступки права требования по договору займа и договору залога. Могу ли я как физ лицо заключить такой договор? Как потом в суде (и в каком в арбитражн или в федеральн) взыскать долг? И можно ли через суд заложенный транспорт присудить мне?

Доброго времени суток! Был заключен договор беспроцентного займа. Заимодавец выполнил условия и перевел деньги на лицевой счет Заемщика. Заемщик получил деньги. Обеспечением займа является до договору залога жилая недвижимость. По наступлению срока возврата денежных средств Заемщик перестал отвечать на телефон, начал скрываться. Договор залога был зарегистрирован в регистрационной палате. Теперь какая последовательность действий должна быть осуществлена, чтобы эту недвижимость переоформить или продать? Нужно ли писать до судебную претензию (требование) или надо подавать в суд сразу на Заемщика? Или можно сразу переоформить его имущество?

Стоит ли оформлять залог, если заключен договор долевого участия, заключен кредитный договор с банком, заключен договор залога прав требования. Дальше дом построен, оформлены документы БТИ, кадастровый паспорт. Осталось по договорам оформить закладную и всё оформить в юстиции. Но вдруг у банка отозвана лицензия. И ещё вопрос: куда платить оставшейся кредит, чтобы деньги на каких-либо счетах банка не заморозили? Банк АКБ "Новокузнецкий муниципальный банк" ОАО.

Вообщем ситуация такая. Проживаю в одной квартире с матерью, сестрой и её ребёнком. По договору о безвозмездной передачи жилья в собственность, три собственника. Сестра любит поиграть в казино, была в местах не столь отдалённых. Хочу заключить с ней договор займа под залог доли от квартиры. на сумму ~70000 рублей. Подскажите, как составить договор, мои действия и какие документы нужны при составлении договора и какие мои действия при худшем развитии событий?

Добрый день! Имеется договор автокредита + договор залога с обязанностью заключения договора КАСКО. В заявлении (оно же является кредитным договором) прописана обязанность заключить договор КАСКО на срок не менее 1-го года (условие выполнено). Но, на второй год действия договора автокредита "выплывают" т.н. общие условия, согласно которым, я должен страховать "по кругу" ежегодно. Эти общие условия изложены на сайте банка, в бумажном варианте их нет. В кредитном договоре имеется формулировка "настоящий договор состоит из данного заявления и общих положений", но ссылки на местонахождение общих положений нет. Я полагаю, что при заключении договора я не был ознакомлен с этими общими положениями и считаю требование заключать договор КАСКО ежегодно не законным. Насколько правомерна моя позиция? С уважением, А. Григорьев

Есть два самосвала кредитные- собственник по ПТС ООО"А". Были переданы в работу другому ООО"Б" по договору аренды.Директор ООО "Б" дружит с управляющим банка который и договорился по этой работе обещая что там все будет хорошо и оплата высокая. На данный момент просрочек нет. Хотим забрать самосвалы так как нашли хороший объект с большим заработком. ООО "Б" отказывается возвращать самосвалы, Управляющий Сбербанка прислал уведомление в котором написано что в соответствии с договором залога без их согласия я не имею якобы права заключать договора аренды отчуждения и в тоже время пишут что возражают против расторжения договора аренды. ООО "Б" заплатило за работу сущие копейки, разговаривать не хотят, на месторождение где находятся самосвалы не впускают. На лицо все делается специально что они хотят посадить мое ООО в долг и отобрать самосвалы. Как нам забрать наше имущество? Спасибо

Здравствуйте! Прошу помощи в ситуации. По договору купли продажи моя компания продала товар покупателю с отсрочкой платежа. Покупатель не выполнил обязательства, товар до сих не оплачен. Недавно стало известно что покупатель находится на стадии ликвидации (видимо с последующим банкротством). Мы обратились к покупателю с просьбой вернуть нам товар, раз не могут заплатить. Оказалось что товар находится в залоге у какого-то банка. Покупатель в этом банке оформил кредит под залог товара. Имел ли право покупатель передавать в залог товар, за который не расплатились перед нами? Можем ли мы подать в суд чтобы договор залога признали недействительным и вернуть товар?

Здравствуйте! Есть три физических лица: А, Б и В. А – человек, собственник жилой квартиры в многоэтажном доме в г. Москва, который хочет продать свою квартиру Б. Б – человек, у которого есть только часть собственных денег на покупку квартиры у А, а остальную сумму он хочет занять у B под залог будущей недвижимости. В – человек, у которого есть деньги, он готов их занять, но ему нужны юридические гарантии, что в случае неисполнения обязательств Б, он сможет обратить квартиру в зачет долга. Соответственно возникает вопрос оформления данной сделки и выбора способа оплаты. Как я понимаю, должен быть следующий алгоритм. 1) А и Б составляют договор купли-продажи квартиры, в нем в разделе «Источники оплаты приобретаемой квартиры» указываются источники: собственные и заемные (у В на основании договора займа). 2) Б и В заключают два договора: займа и залога. С договором займа вроде все ясно. Пишем, что заем целевой на покупку такой-то квартиры, расположенной по адресу с таким-то условным (кадастровым номером). В разделе договора «Ответственность сторон», даем среди прочего ссылку на договор залога. А вот как быть с договором залога, который подлежит государственной регистрации? Имущество еще не в собственности. Я так понимаю, что здесь начинает свою работу закон «Об ипотеке»? Ипотека в силу закона получается? Но когда берешь кредит в банке, деньги хранятся на счете кредитора и выплачиваются продавцу только когда происходит переход права собственности к покупателю. А когда все стороны только физические лица? В просто передает деньги Б, а Б закладывает их в банковскую ячейку, до перехода ему от А права собственности? Но здесь очевидно, что для B есть риски потерять денег и имущества. Уважаемые, юристы, подскажите, пожалуйста, как лучше оформить ипотеку от физического лица на только приобретаемое имущество?

Добрый день! Коротко опишу проблему : Моя сестра в 2011 г. взяла в долг 750 000 руб. сроком на 5 лет (сумма ежемесячного платежа 25 000 руб .) у физического лица. При передачи денег была оформлена расписка. В последствии ежемесячный платеж был увеличен до 45 000 руб. без изменения сроков погашения. В адрес сестры стали поступать угрозы и ее вынудили подписать ни договор залога , а договор дарения ее доли в квартире, принадлежащей на правах собственности ей и ее несовершеннолетнему сыну ( по 1/2). Причем деньги сестра получала от одного физлица (мужа , на него оформлена расписка), договор дарения на другое физлицо (мать жены) , а шантажирует ее жена . От нее (жены) поступило предложение под залог квартиры оформить ипотеку и закрыть деньгами долг (сумма озвучена 1,25 млн. руб.) в этом месяце. В противном случае угрожает через суд выделить 1/2 долю матери и продать часть квартиры, или сдать. Возможно ли оспорить договор дарения в данном случае и заменить его договором залога?