Долевое участие

Покупаю квартиру по договору долевого участия. Он как-то странно начинается. ООО "Название фирмы", в лице поверенного ФИО, действующего на основании доверенности от 03.09.2012 г., выданной в порядке передоверия агентом - ИП ФИО, действующим на основании Агентского договора № 7/112-2009/ИПКЕ/174,176,178 Просторы от 03.09.2012 г., именуемое в дальнейшем "Застройщик", с одной стороны и ФИО, именуемый в дальнейшем "Участник долевого строительства". Не слишком ли много фамилий и доверенностей? Кто в этом разбирается, успокойте меня, пожалуйста. Или что-то должно насторожить?

Добрый день! Я купил квартиру по договору долевого участия. В соответствии с договором застройщик должен был сдать дом во II квартале 2012 г. На данный момент просрочка составляет 3 месяца. Я ездил на приемку квартиры, но не подписал акт, т.к. есть недочеты по отделке. Застройщик не выдает справку о полной выплате, аргументирует тем, что придется ещё заплатить за трансформаторную подстанцию и пени за первый месяц(в котором был внесен основной платеж при рассрочке). После претензии они сказали что никакого долга и не было. Недочеты по отделке не исправляют (точнее пытаются, но делают только хуже). Я хотел у вас поинтересоваться, какие документы необходимы для подачи заявления в суд(просрочка сдачи и качество отделки) и в какой суд обращаться.

ПОЛЬЗУЯСЬ МОИМ НЕЗНАНИЕМ ПРАВ НОТАРИУС С МОИМ ОТЦОМ РАЗДЕЛИЛИ ЗАВЕЩАННУЮ МНЕ МОЕЙ БАБУШКОЙ КВАРТИРУ! ПРОШЛО 6 ЛЕТ МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ? Я ОДИНОКАЯ МАТЬ РЕБЕНКУ 11 ЛЕТ И ИМЕЮ ДОЛЮ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ ОТЦА1 МОЖЕТ ОДИНОКАЯ МАТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА УВЕЛИЧИТЬ ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В ОБОИХ КВАРТИРАХ ? И НА СКОЛЬКО7 БЛАГОДАРЮ ВАС ЗАРАНЕЕ!

Здравствуйте. С бывшей женой в разводе 2 года и 5 мес. Будучи в браке всступили в долевое участие в строительстве квартиры. Договор оформлен на меня. чек на меня. признание суда потерпевшим на мое имя. Строительство только стронулось, строительная фирма отказывается перезаключать со мной договор без присутствия бывшей, помоему это не законно.. денег она не вносила, раздела официально у нас не было. Законно ли строительная фирма мне отказывает?

Здравствуйте!Мне 21 год,есть брат 14 лет.Мы сироты,бабушка опекун брата.У нас есть квартира,долевое участие брата и меня пополам.Так же бабушкин частный дом,который она переписала половину на меня и половину на брата.Можно ли мне продать квартиру,купить в другом городе и прописать туда брата,а потом после его совершеннолетия выписать.Насчёт дома я напишу отказ и брату он достанется целиком.Бабушка не против этого, а в соц.защите нашего посёлка они не могут ничего точно ответить.Заранее благодарна за ответ

Здравствуйте! Моя мама подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома. В договоре есть слова "Планируемый срок получения Застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию до 1 сентября 2012 года". Сегодня, 7.09.12, моя мама получает от застройщика письмо, в котором указано, что сроки ввода дома в эксплуатацию переносятся до 31 декабря 2012 года в связи спроведением дополнительных работ. Подскажите, правомерны ли действия застройщика. Может ли моя мама расторгнуть с застройщиком договор и каковы для нее последствия. Спасибо.

Здравствуйте! Я являюсь дольщицей. В настоящее время застройщик признан банкротом, введено внешнее управление. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса о банкротстве застройщика при долевом строительстве. У нас, у некоторых дольщиков (20 человек из 160 дольщиков) есть решения суда о признании собственности на долю в виде квартиры, по решению суда получили свидетельство о праве собственности на долю в незавершенном строительством доме, кроме этого мы все дольщики по решению АС включены в реестр требований о передаче жилых помещений. Дом застройщик достраивает. Дом может быть сдан на данной стадии банкротства застройщика, в сентябре 2012 года, но временный управляющий хочет в ноябре подать в Арб. суд ходатайство о введении процедуры конкурсного производства и скорее всего оно будет удовлетворено. Является ли свидетельство о праве собственности на долю в незавершенном строительством доме гарантией того, что наши доли на квартиры не попадут в конкурсную массу? Войдем ли мы тоже в конкурсную массу? Может ли Арбитражный суд признать наши решения о признании права собственности на доли не действительными, что будет с нашими выигранными и оформленными в рег. палате решениями о признании доли? Есть необходимость ознакомить арбитражный суд, участников процесса об этом праве, если свидетельство получено в процессе внешнего управления, или по закону я и так имею право не попасть в конкурсную массу? Как спасти квартиру при банкротстве застройщика управляющий намекает на конкурсное производство с ноября 2012 года? Что выгоднее для участников строительства, чтобы дом был сдан на стадии внешнего управления или на стадии конкурсного производства, либо без разницы? Какие нам принять меры, т. к. дом достроен, скоро ввод дома, чтоб оформить право собственности на квартиру?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. У меня сложилась следующая ситуация. Мы семьей решили улучшить свои жилищные условия. В 2008 году вложили деньги в долевое участие. По договору сдача объекта планировалась на декабрь 2010 года, но до сих пор ждем. Правда работы на объекте ведутся, и застройщик обвешает, что вот-вот сдаст дом (готовность 90-95 %). Вроде как к этой проблеме подключились местные власти. Однако, появилась инициативная группа, которая хочет подать иск в суд, чтобы провели проверку по использованию наших денег (говорят, что застройщик их использовал для каких-то своих целей). В связи с этим, у меня следующие вопросы: 1) стоит ли подавать иск в суд о проверке использования денег (не будет ли такая ситуация, что найдут какие-либо нарушения и обанкротят застройщика, а готовность дома 90-95%), а в результате банкротства мы вообще не получим квартиры? 2) в договоре у нас прописано, что за каждый день просрочки объекта, застройщик выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Как Вы считаете, есть ли у нас возможность получить неустойку? Спасибо. С уважением, Александр.

Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите, какие документы нужно подавать в суд при подаче искового заявления о взыскании неустойки за просрочку сроков сдачи квартиры и о качестве выполненых строительных работ при долевом участии в строительстве. Спасибо. И в скольких экземплярах.

Я, физическое лицо, в 2009 году заключил договор с коллективным предприятием о долевом участии в строительстве дома. На выполнение данного договора внес в фирму деньги в долларах США. Согласно п. 3, 8 данного договора фирма взяла на себя обязанность построить жилой дом и передать мне в собственность двухкомнатную квартиру общей площади 56, 21 кв. м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома, не позднее 01 апреля 2012 года. Однако фирма не выполнила взятые на себя обязательства и не вернула внесенные мною средства с учетом неустойки. Когда я начал штурмовать офис, оказалось, что фирма объявила себя банкротом и в настоящее время происходит ее ликвидация. Из имущества фирмы осталось только построенный нулевой цикл жилого дома. Что мне делать в данной ситуации, чтобы хотя бы часть вернуть вложенные средства?