Долевое участие

Добрый день. Вступили в долевое строительство оплатив 30% и распределив оставшуюся сумму на три месяца чтобы не было удорожания. По договору прописано до 30 октября, до 30 ноября и 30 декабря. 30 октября это воскресенье, что будет если мы оплатим 31 (вклад в банке был открыт до 31)?

Добрый день. Приобрел квартиру по Договору долевого участия. В проектной декларации официально опубликованной на сайте компании-застройщика было указано одно количество машино-мест на придомовой территории, по факту после сдачи дома их в три раза меньше. В ДДУ об этом ничего нет. Можно ли в судебном порядке взыскать с застройщика какую-то неустойку, за введение в заблуждение и невыполнение своих проектных обязательств?

Ситуация следующая. У меня и у друга заоегистрован ДДУ в строящемся доме на 1 к кв-ру (в долях 50/50). Сейчас я хочу переуступить ему ДДУ. В ДДУ есть пункт об обязательном Согласии от застройщика. И тут возникает проблема: - по вопросу переуступки Застройщик напрямую со мной не коммуницирует, только через партнера компанию Продавца; - через 3 недели такого общения Застройщик предлагает след.схему: он непосредственно организует документооборот с Росреестром по ПДДУ, требует за это порядка 75тыс.руб; - на мою просьбу просто выдать мне Согласие ( фин.обязательств перед ним у нас с другом нет, в ДДУ ничего не указано о необходимости оплачивать получение Согласия,документооборот готов провести самостоятельно, да и вообще по ФЗ-214 вообще Согласие не нужно) отвечают отказом. Вопрос: 1) существует ли вариант при котором Росреестр зарегистрирует ПДДУ ( может и не с первого раза) без предоставления Согласия застройщика и что для этого непосредственно нужно сделать? 2) Существуют ли какие-то иные варианты , практики взаимодействия с подобными застройщиками, которые позволяют в кратчайшие сроки добиться нужного мне рещультата. Судя по инф-ции в интернете подобная проблема имеет массовый зарактер

Добрый день. В 2014 году между Застройщиком и мною был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома в Новом Уренгое. Согласно условий договора Застройщик должен был передать объект долевого участия Участнику долевого строительства в срок не позднее 31 июля 2014 года. Между тем, до настоящего времени обязательство со стороны Застройщика до настоящего времени не исполнено. Мне приходится нести дополнительные расходы по съему квартиры. Где и как (если вы не сможете помочь) я могу получить консультацию по вопросу взыскания неустойки с Застройщика за нарушение сроков передачи и компенсации понесенных затрат по его вине? Какие я должен предпринять действия? Может ли Застройщик избежать ответственности по ст. 10 и другим положениям Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Закона РФ «О защите прав потребителей»? Может ли повлиять на сумму неустойки? Надеюсь на Вашу помощь.

Добрый день! В договоре долевого участия есть следующий пункт: В случае увеличения площади Объекта долевого строительства, указанной в техническом описании Дома ... по отношению к площади, указанной в Договоре ... Участник строительства в течение 7 (семи) дней обязан внести дополнительную Долю участия ... на расчетный счет застройщика. В случае уменьшения площади квартиры ... взаиморасчеты между Сторонами не производятся. Является ли это утверждение правомерным? Есть ли смысл требовать от застройщика изменения условий договора?

Здравствуйте. подскажите пожалуйста: Застройщик не исполняет свои обязательства по Договору долевого участия, не передает объект в срок указанный в договоре. Задержка почти на год. Можно ли подать иск в суд на взыскание неустойки, пока квартира не передана нам по акту прима-передачи? Типа суд не взыщет неустойку, та как обязательство не исполнено Застройщиком.

Здравствуйте,я являюсь участников долевого строительства,договор ду заключала я. Через некоторое время объект сдаётся,но мне бы не хотелось быть собственником в дальнейшем,так как у меня есть квартира в собственности и по определенным причинам вторую квартиру в собственности иметь мне пока не надо. Как мне уступить права своему ребёнку по долевому участию,чтобы потом,при вводе в эксплуатацию дома и квартиры правом собственности обладал мой ребёнок?

Я являюсь наследником по дог. Уступки долевого строительства многокв.дома.застройщик не составляет со мной дополпительного соглашения о внесении изм. На мое имя.Хочв отправить почтой заявление застройщику с требованием закл. Доп согл. На какие пункты каких законов я должна сослаться в этом заявлении?

Добрый день! Будучи не замужем, я приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме(долевое участие) 40 кв.м. В 2014 получила свидетельство о праве. В 2016 вышла замуж. имеется 1 ребенок. Муж прописан у родителей. В квартире прописана я и дочь. Живем в г. Астрахань. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на какое-либо поощрение от государства, как молодая малоимущая семья?Мне 26, мужу 28 Заранее благодарю!

Добрый день. Несколько лет назад,совместно с женой заключило договор о долевом участии в строительстве квартиры. Соответственно, данный договор зарегистрировали в Росеестре (на тот момент Регистрационной палате). Но сейчас, взяв выписку из ЕГРП на своё имя, не обнаружил в ней информации об этом договоре. Возможна ли такая ситуация?

Деятельность застройщикаГАСК была застрахована в компании Инвестстрах, но при регистрации договоров долевого участия полюса страхования не выдавали,возможно ли в таком случае участнику долевого строительства получить выплаты от страховой компании, по неисполнению застройщиком своих обязательств по сдаче жилья?

Сын разводится с невесткой .Два года назад мы с мужем (пенсионеры) продали свою квартиру , на эти деньги сын с семьей приобрели большую жилплощадь ( добавив 3 млн. ипотеки ). Документы по продаже , покупке квартир, перевод денег с одной банковской ячейки на другую ,есть . При переоформлении документов ( в банке ) невестка убедила сына оформить долевое участие поровну т.е. по 25 % ( двое детей ) . Можно ли пересмотреть долевое участие 50 на 50 , 50% - сыну и 50 % - детям ( мать остается с детьми ) ?

исковые сроки по договору долевого участия о взыскании оплаты Заказчиком строительства Договор от 09 октября 2010 год долевого участия с юр.лицом оплата осуществляется в срок с момента заключения договора по 1 января 2011г. Срок самого договора до полного выполнения обязательств сторонами. Давность по оплате договора истекла 1 января 14 года? Так

По договору долевого участия мною приобретена квартира на втором этаже строящегося девятиэтажного дома. Денежная сумма в 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей Когда дом был построен, при предварительном осмотре квартиры перед подписанием акта приема передачи, мною в одной из стен помещения кухни обнаружено три отверстия диаметром примерно 30 см расположенных друг над другом на высоте от 0.5 до 1.5 метра. На вопрос, что это за отверстия, и просьбу заделать их, представители застройщика дали примерно следующий ответ: Заделать данные отверстия не возможно, так как это коаксиальные вывода для обслуживания дымоходов газовых котлов расположенных в квартирах по стояку со 2–го по 9-ый этаж. Через эти отверстия периодически будет вычищаться сажа, сливаться накопившийся конденсат. Т. е. помещение кухни жилой квартиры будет эксплуатироваться в том числе и как техническое помещение, для обслуживания общедомовых инженерных сетей. Выведены эти коаксиальные вывода в помещения кухонь квартир расположенных на втором этаже здания, в связи с тем что на первом этаже дома размещены магазины, и расположение их в техническом подполье не возможно. Установлены эти отверстия в соответствии с проектом на газоснабжение, который прошел экспертизу. Расположение данных коаксиальных выводов в жилых квартирах не запрещается нормативными документами. Проектная документация была в свободном доступе. Однако в действительности проектная документация которая была в свободном доступе содержала в себе только план дома, и план квартиры. В ней не содержалось какой либо информации о наложении ограничений на пользование данной квартирой. Проектная документация на газоснабжение дома, и приобретаемой мною квартиры в свободный доступ не выкладывалась. Установка в квартире коаксиальных выводов для обслуживания общедомовых инженерных сетей, произведена без согласования со мной, я не был уведомлен, ни на стадии переговоров о приобретении квартиры, ни на стадии подписания договора, не при перечислении денежных средств за её приобретение, что на приобретаемую квартиру будут наложены серьёзные ограничения, существенно ухудшающие условия её эксплуатации, существенно снижающие её рыночную стоимость, а так же существенно нарушающие мои права. Срок передачи квартиры истек 30 июня 2016 г. Акт приема передачи с моей стороны до настоящего времени не подписан, в том числе и по этой причине. возможно ли отказаться от приобретаемой квартиры, и потребовать выплаты компенсации

По договору долевого участия засиройщикуказал сроки внесения первого в:зноса:не позднее 3-го дня после получения получения номера реристрации прав , дата оплаты-фактичекое поступление денег на счет организации. На деледокументы на регистрацию прав оформляются в теченин 8 дней+4 дня рассмотрение в МФЦ. При переводе средств на счет строителей-Сбербанк проводит операцию зачисления в течение 3хд ней Это все не зависит от нас-заказчиков. Что делать для того, чтобы не начислялись штрафы?