Долевое участие

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в новостройке ( долевое участие) сама организация просит перевести деньги на их счёт, а только потом отдавать в департамент. И договор очень странный. Кто что может сказать? Какие подводные камни? И как себя обезопасить? За ранее всем спасибо. Сам договор перекреплю файлом

Добрый день, Подскажите пожалуйста как делиться квартира если она (квартира) не достроена и еще какая то часть в ипотеке. Договор на долевое участие оформлен на мужа ипотека тоже на мужа т.е. на меня. Спасибо

Здравствуйте.Купили квартиру в новостройке,в договоре о долевом участии был прописан пункт что застройщик устанавливает радиаторы отопления с индивидуальными поквартирными счетчиками теплопотребления,при сдаче дома поквартирных счетчиков не оказалось,а был установлен общедомовой счетчик,на вопрос почему,получили ответ что яко бы ТГК берет показания только с общедомовых счетчиков,законно ли это со стороны застройщика,и если нет,то то делать дольщикам в этой ситуации?

Здравствуйте. Ситуация следующего характера: я участник долевого строительства жилья, по договору долевого участия срок сдачи дома был установлен 4й квартал 2014 года, но дом не сдался в эксплуатацию. Я подписал дополнительное соглашение на перенос срока на 4й квартал 2015 года и зарегистрировал его, однако дом опять не сдался в эксплуатацию к указанному сроку. Дополнительных соглашений на очередной перенос сроков я не получал. Так же некоторые из дольщиков отказались подписывать дополнительные соглашения. Таким образом получается следующая ситуация, что срок сдачи дома не является единым для всех участников. У одних он 4 квартал 2014 года у других 4 квартал 2015года. Могу ли я в судебном порядке признать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию недействительным? Если могу, то чем обосновать? И возможно ли получить компенсацию за весь период просрочки по закону N 214-ФЗ? Спасибо.

Доброго времени суток. Творческая компания предложила мне написать ряд историй с участием персонажей, которые придумала творческая компания. Авторы идеи они, героев придумали они, но автор сюжетов для героев я. Как определить долевое участие в творческом процессе- в последствии компания предполагает выпускать книги с этими сюжетами, а так же календари, маечки и другую похожую продукцию по мотивам историй.

Добрый день. В договоре долевого участия оговорено, что застройщик ставит в известность участника долевого стр-ва в случае изменения сроков строительства, письма-уведомления были. Дополнительных соглашений к договору не оформлялось в отношении продления сроков. Возможно ли в этом случае привлечь застройщика к выплате неустойки по 214-ФЗ?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, при покупке новостройки в ДДУ была прописана общая проектная площадь квартиры 34 кв. м., где балкон был вписан без уменьшающего коэффициента 2,4 кв.м. В кадастровом паспорте площадь квартиры вышла 31,2 кв.м + балкон 2,4 кв.м, разница проектной и получившейся площадей квартиры составляет менее 2%, которые прописаны в договоре. Вопрос, можно ли ссылаясь на ч. 2 ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» требовать с застройщика соразмерного уменьшения цены договора долевого участия в строительстве, тк площадь фактическая меньше проектной и если да то в расчетах указывать площадь балкона с уменьшающим коэффициентом или нет. 31,2+2,4=33,6 кв.м или 31,2+(2,4*0,3)=31,92 кв.м.

Здравствуйте! Я оплатил полностью стоимость строительства квартиры для своей дочери. Договор долевого участия оформлен на неё, могу ли я претендовать на эту квартиру в случае возникновения спорных вопросов?

В августе 2013 года купили квартиру по долевому участию в строящемся доме с ипотекой Сбербанка. Срок сдачи в ДДУ указан - 4 квартал 2014 года. Дом до сих пор не сдан, строительство идёт очень медленно, и сейчас уже даже перестали прогнозировать и обещать его сдать в какие-либо сроки. Застройщик, говорят, приглашал каких-то дольщиков на подписание допсоглашений о продлении сроков, нам танго приглашения не приходило. Можем ли мы расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке в связи с нарушением сроков сдачи и получить компенсацию за пользование денежными средствами - и с какой даты считается такая компенсация: с даты оплаты или с обещанной даты сдачи в договоре? Работает ли это на практике? Застройщик - Дальпитерстрой. И как ипотека будет в этом случае работать?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, согласно ДДУ "Оплата по "Договору" производится в следующем порядке: - в течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации "Договора" "Дольщик" производит полную оплату". Допустим я оплатила в нужный период, в течении этих 5 (пяти) рабочих дней, а мои денежные средства заморозили по какой либо причине..и сумма упала на счет застройщика только по истечению месяца... Будет ли это считаться просрочкой оплаты? ведь я оплатила вовремя..просто по независящим от меня обстоятельствам они задержались в поступлении. Есть ли закон,где прописано.. с какой даты считать обязательства по оплате ДДУ выполненными..с даты оплаты...или с даты поступления платежа?

Может ли физическое лицо выступать инвестором при строительстве здания нежилого назначения (без заключения договора долевого участия) если речь идет не о строительстве жилого дома, а например, о строительстве магазина, бара, гостиницы??? Является ли обязательным условием такого договора передача результата инвестиционной деятельности (объекта недвижимости/его части) в собственность инвестора?

Добрый день! У меня такой вопрос: Я купил квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Срок сдачи был указан 1 квартал 2016 года, но вчера я получил письмо от застройщика о переносе сроков на 4 квартал 2016 года и с просьбой подписать доп. соглашение. Соглашение обязательно подписывать или нет. И если не подписывать чем это грозит? С ув. Михаил Гусаров

Живу с мужчиной без заключения брака. Построили дом и оформили долевое участие. Как подстраховаться,чтобы в случаи смерти одного из нас вторая доля перешла ему или мне. И не притендовали дети и т п родственники. Завещание поможет?