Долевое участие

Заключен договор участия в долевом строительстве. Дом построен. Застройщик предлагает участнику долевого строительства (дольщику) принять квартиру по Акту приема-передачи с пунктом об отсутствии претензий в адрес Застройщика, в т.ч. финансовых. Дольщик имеет претензии к Застройщику (имеются недостатки, нарушен срок передачи квартиры и т.д.) и не хочет подписывать Акт приема-передачи в редакции Застройщика. Как лучше поступить в данной ситуации? Возможно ли через суд обязать Застройщика передать квартиру участнику долевого строительства (дольщику) по Акту приема-передачи в редакции дольщика? Как правильно сформулировать исковые требования?

Добрый день. Я заключила договор уступки права требования к договору участия в долевом строительстве. В Договоре участия в долевом строительстве между покупателем и застройщиком определена одна стоимость квартиры, у меня по договору уступки права требования - другая (гораздо больше). От какой суммы я должна считать компенсацию за просрочку сроков сдачи дома, по договору долевого участия или по договору утсупки права требования? Спасибо.

Добрый день. Приобретаем квартиру по договору долевого участия, в плане квартиры указаны во всех комнатах межкомнатные двери, но в договоре это не прописано, указано только что чистовая отделка. Но по факту стоит дверь только в санузле. Должен ли быть документ в котором прописано количество дверей, марка окон ПВХ, и какие должны стоять батареи (радиаторные или нет)???

Добрый день , мы покупаем квартиру в долевку но не напрямую у застройщика а у физ лица по переуступке прав долевого участия. Квартира стоит немного дешевле чем продает застройщик . Вопрос. На что нужно обратить внимание? Где могут быть подводные камни в подобной сделке. Нам выслали : договор о покупке того лица доли (2 года назад ), подтверждение пая (она вносила денег меньше понятное дело чем просит сейчас). Собственно все. Всегда пугает цена ниже застройщика, поэтому хочется все проверить, главное знать где и что нужно проверять

Здравствуйте! Меня зовут Руслан у меня вот такая проблема. Меня, моего ребенка и жену не хотят прописывать мои родители в их доме. Ранее я был прописан у своей жены в 1 комнатной квартире, эту квартиру мы продаем так как взяли долевое участие в новом доме. Как. Нам быть?что делать

Доброго времени суток!У меня к Вам следующий вопрос.я присматриваю квартиру в новостройке(долевое участие)дом еще не сдан .Квартиру продает агенство,причем за сумму существенно ниже той,по которой мог бы продавать застройщик.Как убедиться в чистоте данного предложения и какие вопросы следует задать продавцу и какие документы потребовать?заранее спасибо.

Здравствуйте! Меня интересует вопрос: В этом году я приобрела квартиру и местное тсж мне предложило подписать договор на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту объекта недвижимости и предоставлению коммунальных услуг.Я бы хотела расторгнуть этот договор,как могу это сделать?Спасибо.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать в такой ситуации. Мы с супругом (он не гражданин РФ и не резидент) собираемся купить квартиру через договор долевого участия. Так как проживаем не в РФ, хотим оформить доверенность на моего отца. Квартиру хотим оформить в совместную собственность. Как это сделать? Надо ли уже договор долевого участия оформлять на обоих (это возможно?) или достаточно будет договор оформить на кого-то одного, а при оформлении собственности на основании свидетельства о браке сделать совместную собственность? Должно ли в доверенности на отца быть указано, что квартиру надо будет оформлять в совместную собственность? Можно ли доверенность писать от обоих супругов? Спасибо за ответ.

Добрый день! При покупке квартиры в долевом участии, площадь квартиры в договоре составляла 56,65 кв.м. После сдачи дома в эксплуатацию в свидетельстве о гос регистрации указана площадь 54,5. При подписании акта приема-передачи застройщик указал 2 кв.м, как 30% от площади балкона. Верно ли указана площадь балкона и вообще считается ли она в общей площади квартиры? Заранее спасибо!

Подскажите, пожалуйста, ответ на вопрос: как оформить наследство на долевое участие в строительстве в России гражданами Украины? Умер отец 3 месяца назад, осталось двое детей и жена, жители Украины. Отец приобрел квартиру в еще не построившемся доме, в одном из городов России, - он сдается в эксплуатацию весной 2015 года. У матери на руках - договор с застройщиком. Какие наши действия? Может ли мама поехать в Россию и принять наследство сама? Какой налог надо уплатить и где? И пр.ньюансы, которые нам, к сожалению, пока точно не известны.

Договор долевого участия оформлен на жену, полис на страхование долевого участия в строительстве соответственно также выдан на имя жены. Оплата по договору долевого участия произведена с зарплатной карточки мужа.Если вдруг возникнет страховой случай, не могут ли возникнуть проблемы с возмещением в связи с тем, что оплачивал не собственник(жена), а другое лицо(муж)?

Здравствуйте. Можно ли считать информацию застройщика на сайте о сдаче дома в эксплуатацию официальным уведомлением дольщика? Какой правовой документ подтверждает? Можно ли с даты опубликования на официальном сайте Застройщика отсчитывать 7-дневный срок для подписания акта приема-передачи объекта? В моих интересах ускорить процесс подписания.

Здравствуйте, Мы с сыном прожили вместе с моими бабушкой и дедушкой более 12 лет, все это время квартира была оформлена в долевое участие на нас четверых. После смерти дедушки бабушка написала завещание на 1/2 квартиры на моего отца (ее сына). Но недавно бабушка заболела и умерла, перед этим мы с ней продали нашу квартиру (квартиру продавала я по ее доверенности) и купили другую, незадолго до этого ей был поставлен диагноз - сосудистая деменция. Сейчас на квартиру претендуют ее второй сын, который хочет оспорить то что во время продажи квартиры она была вменяема, и мой брат, мотивируя завещанием отца. Есть ли шансы сохранить квартиру или суд им все равно присудит часть квартиры, и лучше отдать им что они требуют и не судиться? Бабушка умерла 4 месяца назад.

Вопрос по оформлению ДДУ. Новостройка располагается на земельном участке, арендованном у третьего юр. лица. В проектной декларации сказано, что земельный участок переходит в общую долевую собственность. Насколько реально это утверждение, если в договоре переход права собственности на землю никак не отражен? Не придется ли потом всю жизнь быть арендатором земли у этого арендодателя? Прикладываю имеющиеся документы, которыми я располагаю на данный момент, относительно земельного участка.

Есть договор долевого участия на квартиру 1 год. Дом сдан, акт-приема передачи квартиры еще не подписан. Если продам квартиру по переуступке прав собственности за ту же цену как у себя в договоре нужно платить налог? Например покупал за 2200000 и в переуступке укажу эту же сумму.