Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день. Могут ли за долги перед приставами (по кредитам и штрафами ГИБДД) забрать ребёнка? И что делать если не чем платить? Я в декрете. Из имущества доля в квартире и автомобиль. Не могу продать, так как на них обременение.
Является ли доля в квартире ликвидным имуществом во время внесудебного банкротства? Смогу ли я пройти процедуру внесудебного банкротства, если у меня не было исполнительного производства?
Здравствуйте! Ситуацмя следующая: Моим родителям в 1996 году (мне было 8 лет) в Московской области была предоставлена квартира. Основание договор на передачу квартир в собственность граждан. Состав семьи на тот момент 2 взрослых и два ребенка. Моя доля в квартире составляла 1/4.
В 2006 году (мне было 18 лет) родители продали квартиру за 1,2 млн рублей, деньги от продажи использовали для внутренней отделки частного дома. Участок и дом оформлены только на отца.
Каких-либо денежных средств я со сделки по продаже дома не получил, о подписывании мной в 2006 году каких-либо документов не помню.
Могу ли я в настоящее время претендовать на какую-либо долю в доме или требовать денежные средства с родителей?
Спасибо.
Я с детьми являюсь собственниками 4/5 доли квартиры. Остальные 1/5 квартиры принадлежит вдове моего бывшего мужа и её дочери после вступления в наследство.
После решения суда ( о недопущении и определении порядка пользования мы получили 2 комнаты смежно- изолированные по 18 и каждая,а ответчики комнату13м (что уже является больше,чем их доля в квартире).Места общего пользования определены в совместное пользование.
По сути коммунальная квартира.
Мы разделили счета.
Но не можем поделить кухню и коридор. Я не могу добиться, чтобы они убрали огромный шкаф- купе от моей комнаты,чтобы поставить свои вешалку и обувницу. На кухне 6м. полностью заставлена их мебелью и техникой. Как мне заставить их освободить места общего пользования. Есть ли у меня право ,если основное бремя коммуналки лежит на мне ,занять 4/5 кухни и коридора?Не хочу идти в суд, и так добивались 2 года,чтобы они не чинили препятствия в пользовании квартирой..
Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире, я в ней проживала 3 года, когда стала жить она уже была с долгом за отопление, раньше в квитанции были на имя бабушки, но она скончалась, затем, каким-то образом этот долг и лицевой счёт перешёл мне, может потому что только я там проживала, но сама на себя не оформляла и вот я там не живу уже 3 года и поменяла регистрацию, но долг висит на мне, присиавы арестовали мои счета часть уже списали. Я хочу разделить этот счёт с другими собственниками, у каждого по наследству 1/3 часть, добровольно они не хотят, нужно ли до суда от моего лица написать заявление в управляющую контору с просьбой разделить? Или сразу в суд? И какие документы нужно собрать? В электронном виде, потому что проживаю теперь далеко. Как поступят с задолженностью, её тоже разделят?
Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире. Могу ли ее подарить (переписать, продать ) другому человеку( близкому родственнику) без согласия других собственников? И как должна пройти процедура?
Здравствуйте. Хотим купить долю у сестры под материнский капитал. У сестры 1/3 доля в квартире, моя доля в этой квартире 2/3, оба прописаны в квартире. Получится ли такая сделка?
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, на данный момент имеются кредиты , официальная заработная плата уменьшилась и является меньше прожиточного минимума , справляться с долгами стало сложнее , необходимо оформить банкротство , возможно ли это сделать если есть доля в квартире , которую покупала мама за материнский капитал ?
Здравствуйте. У меня зарплатная карта в аресте.Скажите пожалуйста,могут ли судебные приставы списывать с моей карты полную заработную плату? Или они оставляют какой-то процент заработной платы на карте? В имуществе есть доля в квартире и машина. Могут ли у меня забрать машину? Доля в квартире уже в аресте. Задолженность не большая -33288р
У меня был отец, он жил с его родителями. Изначально я родился в Казани и получил долю в квартире 1/4. В 2016 году отец погиб. То есть в квартире было 4 собственника. Потом когда он умер, его долю поделили на меня и его родителей. И у меня стала 1/3. А у родителей было 2/3 и потом они в 2016 декабре, написали дарственную на мою тётю( это сестра моего отца и их дочь). Вот в 2018 году умер дедушка, а в 2019 бабушка. И получается 2/3 перешла тёти. И моя 1/3. Вот в 2019 мы завели разговор о продаже квартиры. А продать её сложно т.к мне было 14 лет( то есть надо привлекать органов опеки и так геморно). На тот момент моя доля стоила 1.5млн. Мы попросили тётю добавить 200-300т она там истерику устроила и родственникам сказала типо мы такие плохие сякие. И вот. Потом этот вопрос закрылся до сегодняшнего времени. Она за все время мне ниразу не разу ни подарков ничего. А мы ей дарили постоянно что нибудь. А ещё почему поделили отца долю на родителей а не полностью отдали мне, отец даже не платил алименты. Вот. А сейчас она сдаёт квартиру полностью всю(все 3 комнаты). И даже она мне часть денег не даёт которые получает за сдачу. Она +- сдаёт её за 30-40к, 10-15к она должна давать мне. А так не происходит. Мама с ней разговаривать не хочет. Говорит 18 будет сам с ней и будешь общаться по поводу квартиры. Сейчас моя доля в квартире оценивается 3 млн +- , и плюс за все время сдачи квартиры она должна 300к.
Здравствуйте.Ситуация следующая пришло письмо о ИП. От 30.05.22,вчера 21.06 обратилась в суд узнать кто это и что от меня хочет.Оказалось некогда якобы обслуживающая многоквартирный дом жкх требует возврата долга за 2017 год,квартира продана уже почти как год,на момент 2017г там еще проживал дедушка,затем он умер,квартира перешла детям,после смерти мамы в 2020г квартира пол года была в моей собственности,с 2018 года обслуживает другая Ук,и долг перед ними погашен полностью...Возникает вопрос?кто эта ЖКХ и на каких основаниях с меня требуют долг если я там прописана на тот момент не была...не жила там,была только доля в квартире...и за последние 4 года ни каким образом не получала от них ни писем,ни предупреждений.
Моим друзьям звонят коллекторы что делать они требуют платить что тысяч рублей и знают мой адрес и что у меня есть доля в квартире 1 5
Лера
19:49
И они могут придти на квартиру моего дяди помогите
Развод,недвижимость.
У нас с бывшем мужем по 1/2 доле квартиры .Он вступает во второй брак .Как защитить ему свою долю от наследников новой супруги ,чтобы доля в квартире наследовалась детьми от первого брака.
В настоящее время оформлять свою долю на детей не хочет.А завещание,брачный договор можно отменить и изменить т.е это не очень надежные документы.
Доброе утро! Хотел бы проконсультироваться, мы с женой купили квартиру в ипотеку, в скором времени у нас родился ребенок и по оставшемуся долгу мы оплатили его мат.капиталом, теперь хотим продать квартиру, возможно ли нам продать ее?, я знаю что на несовершеннолетнего ребенка должна быть выделена доля, у меня есть 1/2 доля в квартире у моей мамы могу ли я ее отписать (подарить) ребенку, тем самым распределив долю в квартире родственника, и какие могут возникнуть трудности? В целом имеется ли такая практика? ( квартира где моя доля она по квадратным метрам больше чем куплена сейчас в ипотеку и кадастровая стоимость ее тоже больше)
заранее спасибо!