Залив квартиры

Ситуация: Залив квартиры. Виновные возмещать ущерб отказались. Акт от МУЖРП на руках. Планируем обратиться в независимую экспертизу, затем в суд по поводу возмещения ущерба. Проживаем к квартире я и супруг. В квартире постоянно зарегистрирована только я. Собственник квартиры моя мама. Вопрос: кто может (должен) заключать договор с независимым экспертом и подавать иск в суд? Собственник? Или могу я, как постоянно зарегистрированная в квартире?

Произошел залив квартиры от соседей сверху, специалистами из ЖРЭУ составлен акт, предположительно причиной протечки стало нарушение целостности ливневой канализации в квартире соседей (протечка произошла после сильного дождя). При осмотре в квартире соседей установлено, что доступ к ливневой трубе у загорожен стеной, возведенной при ремонте соседями своей квартиры . При этом возможности вскрытия участка этой стены с целью осмотра состояния "ливневки" специалистами ЖРЕУ соседи не предоставляют. Как в таком случае можно добиться устранения причины протечки?

Произошел залив квартиры от соседей сверху, специалистами из ЖРЭУ был составлен акт, предположительно причиной протечки стало нарушение целостности ливневой канализации в квартире соседей (протечка произошла после сильного дождя). При осмотре в квартире соседей установлено, что доступ к ливневой трубе сверху загорожен стеной, возведенной при ремонте соседями своей квартиры . При этом возможности вскрытия участка этой стены с целью осмотра состояния "ливневки" специалистами ЖРЕУ соседи не предоставляют. Какие дальнейшие действия в таком случае должны выполняются с целью устранения причины протечки?

Здравствуйте. У нас произошел залив квартиры, на место происшествия выехал представитель УК, записал повреждения, но не выдал акт. Когда его можно получить не сообщает. Подскажите, как составить заявление на выдачу акта и убедиться, что они его приняли? Нужно ли будет ехать за актом в УК или вызывать представителя повторно? Если возможно, подскажите нормативные документы по этой ситуации.

Здравствуйте! Не могу определиться: решаться или нет на третью судебно-строительную экспертизу. Столкнулась с мошенниками в лице соседей. 2,5 года назад по причине аварии в моей квартире произошёл залив квартиры этажом ниже, промокло около 3м2 потолков (окрасочный, шпаклёвочный слой, фрагмент гипсовой лепнины). Все мои предложения по устранению, компенсации причинённого ущерба были отвергнуты. Соседи открыто объявили о желании наживы, потребовав неадекватную сумму. Мною было предложено обратиться в суд. В суд они заявили 420 000р (на основании оценки ремонта всей их квартиры, а не последствий залива, куда было включено всё вплоть до глажки и развешивания штор, чистки кафеля парогенератором и пр.), а также 200 000р за моральный вред (пояснив: «соседка страдала»). Дополнительно объявили, что также предъявят счёт за их проживание в гостинице для иностранных туристов по цене 4000р/сут, куда они съедут на весь период ремонта в виду «стеснённых условий» проживания (90 м2 на двоих), перенос и перевоз мебели, упущенную выгоду и т.д. 1-ая судебно-строительная экспертиза насчитала 150 000р, куда были включены работы, не относящиеся к устранению последствий залива, вплоть до ремонта фасадов дома. Проведена отрицательная рецензия на эту экспертизу. По результатам второй судебной экспертизы - ущерб на 76 000р. К ней у меня тоже есть вопросы, поскольку эксперт делает часть расчётов, основываясь на предположениях («не исключается» то-то и то-то), без подтверждающих фотоматериалов и при отсутствии этих повреждений в акте осмотра ЖЭУ, а также и в 1-й экспертизе, указываются повреждения лепнины, которых в реальности нет (также их нет в акте осмотра и в 1-й экспертизе). Какое разумное решение мне принять? Столкнувшись с бессовестной ложью соседей на суде, их ангажированным оценщиком, произволом первой судебной экспертизы, я просто не знаю, что можно ждать от третьей экспертизы. Всё это очень похоже на игру в рулетку. Согласиться на значительную переплату по результатам 2-й экспертизы, чтобы не оказаться ещё в большем минусе? Возможна ли какая-то коррекция, доработка 2-й экспертизы? Отдельные сметные расчёты по фактическому ущербу и ущербу гипотетическому? Уважаемые специалисты, что показывает ваша практика, реальная жизнь? Какую мне выбрать позицию? Кстати, истцы возражали против результатов 1-й экспертизы. Несомненно, они будут оспаривать и вторую. В моём понимании, определённую сложность представляют вопросы по расчётам ремонта гипсовой лепнины (это основная статья стоимости ремонта). Здесь целое поле для субъективного выбора экспертов. Например, если есть намокание только на потолочном карнизе, эксперт ведёт расчёт полного ремонта всего потолка с заменой неповреждённой лепнины на новую. Также вопрос противогрибковой обработки всего неповреждённого потолка с заменой лепнины, если есть следы намокания только на карнизе.

1 минуту назад Здравствуйте у меня такой вопрос к Вам! Дело в том, что 25 апреля 2020 г. соседи сверху затопили во время ремонта кухню(пострадал кухонный гарнитур новый), залив квартиры произошёл по золатности соседей точнее ( виноват рабочий который им делал ремонт). Проблема состоит в том, что сам хозяин квартиры умер ещё зимой 2019г. кто сейчас на данный момент отвечает за данную квартиру не понятно, по словам рабочего, наняла его бывша жена покойного, на контакт она отказывается выходить. В тот же день к нам приходила аварийная служба завиксировала заявку, акт составила управляющая компания, следующий этап- нанять оценщика, чтобы он оценил во сколько нам по сумме нанесли ущерб стоимость оценщика (15000) +плюс ещё разные доп расходы. Хотела бы уточнить есть ли вероятность что мы выйграем суд, просто кто алпдец квартиры не понятно видь по факту хозяина нет

1 минуту назад Здравствуйте у меня такой вопрос к Вам! Дело в том, что 25 апреля 2020 г. соседи сверху затопили во время ремонта кухню(пострадал кухонный гарнитур новый), залив квартиры произошёл по золатности соседей точнее ( виноват рабочий который им делал ремонт). Проблема состоит в том, что сам хозяин квартиры умер ещё зимой 2019г. кто сейчас на данный момент отвечает за данную квартиру не понятно, по словам рабочего, наняла его бывша жена покойного, на контакт она отказывается выходить. В тот же день к нам приходила аварийная служба завиксировала заявку, акт составила управляющая компания, следующий этап- нанять оценщика, чтобы он оценил во сколько нам по сумме нанесли ущерб стоимость оценщика (15000) +плюс ещё разные доп расходы. Хотела бы уточнить есть ли вероятность что мы выйграем суд, просто кто алпдец квартиры не понятно видь по факту хозяина нет, и на кого подавать в суд?

Здравствуйте, опишу ситуацию. В декабре 2019 г в результате засора в канализационном стояке и вытекающей из него воды (произошло ночью, о засоре ничего не знали, водой не пользовались) из нашей квартиры произошел залив квартиры, расположенной этажом ниже. Хозяева залитой квартиры сообщили, что их имущество застраховано, к нам у них вопросов нет, они будут обращаться в свою страховую компанию. Ущерб СК им в дальнейшем возместила. Со стороны Управляющей компании (Жилищник) никакого осмотра, действий в нашей квартире не производилось, никаких актов, документов по заливу не составлялось ( во всяком случае мы ничего не видели и не подписывали). На сегодняшний день (июнь 2020) нам пришла досудебная претензия от СК "Ингосстах" с предложением возместить сумму, выплаченную по страховке хозяевам залитой квартиры. Вопрос: с учетом того, что никаких бумаг мы не видели, ничего не подписывали, можно ли считать нашу вину доказанной? Какова вероятность обращения строховой компанией в суд, если мы добровольно не оплатим указанную сумму? Заранее спасибо

Был залив квартиры канализационными стоками с квартиры этажом выше в течении трех дней.После вызова аварийной службы,проблему решили только вечером на третий день за 15 минут. Было подано заявление для выяснения причины залива ,а также о составлении акта об осмотре квартиры.Ответа не последовало,через 9 дней было подавно повторное заявление. Через два дня был составлен проект акта, с подписью мастера ЖЭУ и владельца квартиры, с обещанием выдать акт после совещания с руководством.Акт не был получен. Через 10 дней после составления проекта акта, владелец квартиры был на личном приёме у директора МУП, после чего было обещано что обращение будет решено в течении 5 дней. Акт не был получен.Спустя 2 недели был повторный прием у директора МУП. На следующий день в квартиру пришла комиссия, обещали решить вопрос через два дня. Через 7 дней на встрече администрации МУП с председателями домовых жилсоветов, вновь последовала просьба об акте.Вновь пришла комиссия с обещанием ответа через 5 дней.Ответ был взят через две недели в кабинете для приема заявлений от граждан в МУП. Дали две копии акта и письменный ответ с подписью зам директора МУП. Акт искажает ход событий нарушений и представляет МУП не виновной, а "пострадавшей" стороной, которая в силу обстоятельств не может выполнить свои обязанности. Позже была подана жалоба на МУП в Жилинспекцию, Роспотребнадзор,Прокуратуру с пересказом всех событий. Разбираться никто не стал.

Здравствуйте! Произошел залив квартиры по моей вине. Судом, по моей просьбе, была назначена независимая экспертиза. Скажите, есть ли какие статьи о том, какая должна быть стоимость материалов, для восстановительного ремонта квартиры? Просто независимая экспертиза считает допусти обои по 2500 рублей, но стоимость явно завышена. Так же и ламинат считают по 2000 рублей, хотя есть и по 1000 рублей в магазинах.

Здравствуйте. Около месяца назад произошло ЧП- в результате разгерметизации батареи отопления в отсутствии жильцов произошел залив квартиры этажом ниже. Мы признали вину, однако сумма компенсации за причиненный ущерб кажется нам чрезмерной. Есть ли варианты снижения стоимости компенсации за ущерб? "Перевести стрелки" за разгерметизацию батареи на управляющую компанию или производителей батарей отопления не получится. Сами виноваты.

Над моей квартирой , расположенно на 5 этаже пятиэтажного дома,расположен кран центрального отопления, который порывает постоянно , вследствие чего происходит залив квартиры. Могу ли я требовать от ГБУ переноса крана на чердаке в район над лестничной площадкой. Спасибо.

Получили иск, что залили квартиру этажом ниже. Из иска узнали, что залив якобы был 13 апреля и 22 июня 2018 года соответственно. К иску был приложен акт от 10 мая 2018 года, нам акт не выдавали и не ставили в известность, что он составлен. Акт был подписан представителями УК и жильцом квартиры снизу. К нам никто из УК не приходил и сантехник тоже. В судебном заседании свидетель, который снимал нашу квартиру, признался, что затопил квартиру этажом ниже. Нас об этом в известность не поставил. Факт залития мы узнали только после допроса в суде этого свидетеля. Можем ли мы ходатайствовать о привлечении данного свидетеля в ответчики за этот залив квартиры. Квартира сдавалась этому свидетелю официально по договору

Произошел залив квартиры. Случай страховой, страховая не хочет выплачивать всю сумму по досудебной экспертизе. Дело в суде. Судебный эксперт, по своей инициативе, указал в экспертизе, что проживание в квартире после залива во время ремонта невозможно (по санитарным нормам) и по его выводам ремонт продлится 4 недели. Как вывод, мы должны съехать на время ремонта из квартиры в другую и оплатить аренду квартиры. Квартиру мы еще не сняли, т.к. денег еще не получили. Можно учесть в исковых требованиях расходы, которые мы понесем за аренду квартиры в составе затрат на восстановительный ремонт после залива?

Здравствуйте, наверное, я напрасно Вас беспокою, но может быть есть выход? Около 2-х лет назад мы получили постановление суда на выплату ущерба за залив квартиры соседа снизу.Мы были в отъезде и не получили вовремя повестки.Соседу выплачивали по его требованию компенсацию в досудебном порядке.На суде, очевидно, он об этом не упомянул.Мы выплатили требуемую сумму по суду.Возможно ли оспорить решение суда сейчас?