ИЖС

Замужем 22 года. Трое детей. Квартира в ипотеке оформлена на мужа. Вложен мат капитал. Есть участок ИЖС, дали как многодетной семье. Хочу развестись. В каком положении я окажусь при разделе имущества

Здравствуйте! Планируем купить участок ижс ,назначение под торговый павильон, на котором находится торговый павильон ( не оформлен в собственность). На павильон есть кадастровый паспорт 2014 года , в нем указана дата ввода в эксплуатацию 2012 год и имеется проект на торговый павильон 2013 год. Какие могут быть подводные камни при оформлении торгового павильона в собственность после смены собственника? Оформление прежние собственники говорят нужно только через суд, так как архитектура разрешение на ввод не давала и не даст. Есть ли вероятность, что суд признает павильон не законной постройкой и скажет его снести?Павильон (имеет капитальное строительство). И будет ли проблема что дата ввода в эксплуатацию павильона раньше, чем сам проект на него?

Хотим купить квартиру. Обстоятельства следующие: 2-х комнатная квартира, 52кв.м находится в частном 3-х этажном жилом доме (земля под ИЖС), по 2 квартиры на этаже, квартира продается как долевая собственность 1/6 доля. Между собственниками заключается соглашение о пользовании, где приписаны условия, где чья квартира, где места общего пользования и т.д. Какие в данном случае есть подводные камни: как с точки зрения законодательства такие условия сделки регулируется и насколько юридически законно соглашение о пользовании между собственниками-соседями, могут ли вы дальнейшем возникнуть какие-либо проблемы?

Могут ли выставить на торги участок мужа под ИЖС, если это его единственная недвижимость. Дома на участке нет. Прописан у жены. На участок наложен запрет на регистрационные действия. За долги перед банком.

Здравствуйте! Администрация препятствует выкупу участка в собственность на основании наличия на участке дома. Земля ИЖС,15 соток. дом 36 м2. Аргументируют отсутствием застройки в 5% от площади участка. Законно ли это?

Добрый день. В собственности участок ИЖС, построил гараж, начал строительство дома (пока готов только фундамент). Уведомление о начале строительства не подавал. Местная энергосбытовая компания прислала договор по тарифу "прочие потребители" и выставляет счета на электричество в три раза дороже чем для населения. Обращался в энергосбытовую компанию - там мне разъяснили что так как нет дома нет и коммунально-бытового потребления электричества. Прошу дать оценку этого утверждения сбытовой компании и перспективы по этому вопросу в суде

Сертификат по программе 312. Хотим купить дом ижс в деревне. Дом 1952 года, но крепыш, есть все документы, вода на улице.Технический паспорт 1993года, одобрять ли?! И как оформлять участок , отдельно от дома?

Здравствуйте! Нужна консультация желательно с судебной практикой, возможно с дальнейшей работой в суде. Обстоятельства дела: Живем в городе Сочи, у меня и соседа есть земельный участок на праве общей долевой собственности по 1/2 у каждого, земля категории ИЖС. Земля между нами не межеванная. 7 лет назад позади своего дома (получается на против левой стороны моего дома, мои окна выходит на это здание) мой сосед построил 3-х этажное здание у которого юридический статус по выписке их егрн "хоз блок", однако данное здание обустроено (кухня, душ, туалет, комнаты, телевизоры и тд) и используется под гостиницу (живут люди, снимают на лето комнаты), есть скриншоты объявлений на авито, фото множества машин из других регионов перед нашим двором, видео как балаганят отдыхающие, сушат вещи и тд. Никаких разрешений на постройку данного здания я не давала и ничего не подписывала! Вопрос есть ли у меня шанс снести данный "хоз блок"? Если да, то какие шаги предпринять? Какую подготовительную работу перед сносом предпринять? Заранее большое спасибо!

День добрый! Много прочитал на вашем сайте про использование земель ИЖС и все обсуждение сводится к гостинице! У меня несколько другая ситуация, сосед поставил огромный гараж и открыл СТО. Таунхауз на 4 владельцев! Засыпал щебнем газон перед домом, а это общее имущество и к тому же под получившейся площадкой проходят коммуникации - подача воды, колодец! На сколько это законно?

Здравствуйте. Приобретен земельный участок и построен дом. Статус ИЖС. Собственность оформлена по адресу: Деревня,,, ул.,,,. Земельный участок изначально имел статус сельхозназначения, затем переведен в ИЖС, поделен между собственниками и дороги общего пользования остались в собственности продавца, который перевёл их в статус ИЖС. Этот же продавец создал сервисную компанию, которая является коммерческой организацией . Она заключает договора на обслуживание, но при этом нет никаких собраний, где жильцы могли бы обсуждать что делаем и какие суммы собираем. Просто мы поставлены перед фактом, что в тариф входит некий список услуг и тариф составляет определенную сумму. Т.е : содержание дорог+ вывоз мусора+ покос травы+ 11 человек в штате+ шлагбаум+ охрана = 10 000. Соответственно установлен шлагбаум и те, кто не заключил договор с сервисной компанией , не могли получить брелки для беспрепятственного въезда. Жители, которые были против таких тарифов, встречались с собственником дорог и просили его сделать базовый тариф, который включает в себя исключительно базовые потребности, а так же дать возможность дополнительно набирать и оплачивать те услуги, которые нужны каждому. Например в тариф включен бесплатный доступ на огороженный пляж, который вообще к территории не имеет никакого отношения. Кто-то сам косит траву, кто-то вывозит мусор на общую или иную зону сбора мусора. Т.е оплачивать люди готовы. Никто не просит даром. Был дан категорический отказ и было предложено продать свои дома и уехать ,если что-то не нравится. Затем несколько человек подали в суд и было вынесено решение , что все ограничивающие проезд устройства должны быть демонтированы. Приезжали приставы. Сняли шлагбаум. Неделю проезд был свободный. Но сегодня поставили новые шлагбаумы, новый забор с электронным ключом для пешего прохода. В результате, у нас есть безальтернативная частная дорога для общего проезда, в статусе ИЖС. Никаких параллельных общих дорог нет. Коммерческая компания, которая может устанавливать любые тарифы и не должна ни перед кем отчитываться. Более того, она может набрать любое количество людей в штат и периодически повышать тарифы. При чем в самом начале, когда был заключен первый договор, в нём было прописано, что тарифы можно поднимать один раз в год на 15%. Компания просто присылает уведомление о расторжении договора и предлагает заключить новый, на сумму раза в два выше. Вопрос: 1. Имеет ли право коммерческая компания установить тариф, который включает набор услуг, каждая из которых не имеет отдельной стоимости? Если нет, то куда обращаться. 2. Имеет ли право собственник , после решения суда о демонтаже одного шлагбаума, поставить другой шлагбаум, установив его в двух метрах от первого. Если нет, то куда нужно обратиться с жалобой. 3.Может ли быть единственный проезд к домам ИЖС частным , без альтернативной дороги общего пользования, при условии, что все дома объединены единым адресом : деревня? Спасибо

Добрый день.Хочу преобрести объект не завершенного строительства,подьземный паркинг.Расположен во дворе жилого многоквартирного дома на земелельном учаске (назначение ижс),Объект как паркинг не оформлен.С какими сложностями мне придется столкнуться и последовательность действий.