Имущественный вычет

Можно ли получить налоговый вычет по фактически уплаченным процентам по ипотечному кредиту оформленному в 2012 году, право собственности на объект получено в 2013 году, если ранние получен имущественный вычет на дом купленный в 2008 году без приобретения кредитных средств.

Добрый день! Пример: Иванов И.И., его жена Иванова А.А. и их несовершеннолетние дети приобрели в 2015 г. дом стоимостью 9 млн.руб. в общую долевую собственность (по 1/4 доли в праве собственности каждому). Каждый из собственников 1/4 доли вправе рассчитывать на вычет в размере 2 млн. руб?! Родитель свой вычет использовал, Может ли родитель получить вычет за ребенка?! Налоговая отказала, выше стоящий орган апелляционную жалобу оставил без удовлетворения. Я считаю что права нарушены! Стоит ли подавать с суд?! Заранее спасибо!

25.05.2017 в ИФНС России по г. Москве №7723 была направлена декларация за 2015 и 2016 г. В декларации заявлялся имущественный вычет за 2016г и 2015г. 25.08.2017 по факту проверки был сформирован акт, согласно которому отказано в предоставлении налогового вычета за 2015 и 2016г. В составленных актах инспектор ссылается на недостаточность документов, представленных вместе с декларацией. В актах утверждается, что инспектор принял к рассмотрению материалы «акт о передаче квартиры, от 28.05.2015, подписанный председателем правления ЖСК и мной., а так же справки о полной выплате пая». Однако, по мнению инспектора, акт и справка не подлежат для представления в регистрирующие органы, следовательно, не могут быть приняты в качестве основания для вынесения положительного решения в отношении меня при выплате имущественного налогового вычета. Акт составлен в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса – в нем определены стороны, объект недвижимого имущества, факт исполнения обязательств по договору участия в ЖСК, а так же другие существенные условия. Зная это, мной подано возражение на акт камеральной проверки. В результате чего, 25.10.2017 на территории ИФНС №7723 состоялось рассмотрение материалов проверки налоговых деклараций, актов и представленных мной возражений на акты. Протоколом зафиксировано, что рассмотрение проходило в моем присутствии, а так же из протокола следует, что с моей стороны никаких пояснений или дополнительных документов на рассмотрение не представлялось. На рассмотрении я упоминал пункт 3 статьи 88 и то, что в ходе камеральной проверки я не получал требований в отношении меня о представлении дополнительных пояснений (документов), и не и пояснений не представлял. Спустя 10 дней с момента рассмотрения 02.11.2017 было вынесено решение №5739 и 5741 о признании за мной права на получение имущественного вычета в заявленном мной объеме. Положительное решение было вынесено по материалам, направленным вместе с декларацией 25.05.2017, это свидетельствует, что доводы инспектора в актах камеральной проверки были не основаны на законе. Ввиду отсутствия моей вины и учитывая нарушения, допущенные инспектором при проведении камеральной проверки, признание права на получение имущественного вычета в отношении меня не должно превышать трех месяцев со дня подачи декларации - т.е. не позднее 25.08.2017.Учитывая, что вместе с декларацией подавалось заявление на возврат, расчеты должны быть завершены не позднее одного месяца с момента завершения камеральной проверки 25.08.2017 - то есть 25.09.2017. Денежные средства поступили на мой счет 12.12.2017. Есть ли моя вина в сложившейся ситуации или я имею право на получение процентов за просрочку платежа?

Скажите пожалуйста в 20.07.2011 году купил квартиру в ДДУ деньги внес сразу наличными есть чеки, 19.12.2014 году получил акт приема-передачи.Гражданин является пенсионером с 2009 по 2014 года работал и отчислял налоги, могу ли я подать в налоговую в 2017 года на получение имущественного вычета за 2012,2013,2014??? Или как правильно поступить????

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации. Cостоим в браке с 1993 г. В 2016 г был заключен Договор паевого взноса (ЖСК). При оформлении договора застройщик отказался заключать его на обоих супругов без выделения долей, поэтому оформили на жену (на меня). Пай был полностью выплачен, акт приема-передачи квартиры подписан в 2017 г. Мы хотели зарегистрировать квартиру в общую совместную собственность. Но МФЦ и Росреестр отказались принять документы на основании того, что муж в договоре паевого взноса не указан. Предложили мне зарегистрировать квартиру на себя, потом оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества или брачный договор, а потом зарегистрировать изменение вида собственности на общую совместную. Почему так, не поняла, говорят- особенность оформления ЖСК. Стоимость квартиры более 2 млн. Наши цели – получить максимальный налоговый вычет и оформить совместную собственность. Пока видятся 3 варианта:1. Регистрировать квартиру на меня. Обоим подавать документы в налоговую на имущественный вычет на основании свидетельства о браке, каждому до 2 млн. Позже оформить брачный договор и подать документы на изменение вида собственности на ОСС.2. Сначала оформить брачный договор, на основании его попытаться зарегистрировать ОСС сразу. 3. То, что рекомендует Росреестр – сначала регистрация на меня, потом заключение брачного договора, потом изменение вида собственности. И только после этого подавать на налоговый вычет. Какой вариант будет проще/дешевле? Есть ли тут какие-то подводные камни, с учетом типа договора (ЖСК, а не ДДУ)?Есть ли возможность обойтись без брачного контракта? Спасибо.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можем ли мы получить налоговый вычет за купленную, на имя жены квартиру (жена неработающий пенсионер, ранее налоговых вычетов не получала). Я работающий пенсионер и в 2008 году получал имущественный вычет за квартиру, стоимостью 800 000 рублей. Можем ли мы получить вычет за квартиру, купленную женой в 2016 году за 2 млн.рублей. (Мы в официальном браке)? С уважением, В.Золотухин

Добрый день. Интересна следующая ситуация: получил квартиру по дарственной в 2015 году. Собираюсь сейчас продавать ее. Как я понял, налогообложение будет производиться по старым правилам и не учитывать кадастровую стоимость. Соответственно остается возможность продажи по заниженной стоимости + имущественный вычет в 1 млн, что позволит существенно сократить налоги. Так ли я все понял?

В целях приобретения строительного материала физ.лицом был заключен договор с ИП (смешанный договор - покупка, изготовление, доставка - услуги а/т: (!) - по условию договора - приемка строительного материала происходит в месте разгрузки, т.е. уже после доставки ). Решением УФНС был отказ на сумму доставки строительного материала на основании, что доставка не поименована в фактических расходах согласно подп.3 п. 3 ст. 220 НК РФ. Я, налогоплательщик, в апелляционной жалобе делала ссылку на статью "расходы на приобретение строительного материала", которая поименована в подп.3 п. 3 ст. 220 НК РФ- с учетом п. 1 ст. 11 и п. 7 ст. 3 НК РФ, т.к. услуги доставки строительного материала и есть расходы на приобретение строительного материала. Так, например, конкретных положений о погрузке и (или) изготовлении строительного материала тоже нет в подп.3 п. 3 ст. 220 НК РФ, но ИФНС и УФНС приняли эти расходы! Т.к. Законодатель не дает расшифровку по статье "расходы на приобретение строительного материала", все неясности и неустранимые сомнения положений НК РФ трактуются в пользу налогоплательщика (п. 7 ст. 3 НК РФ). Кроме этого Решение УФНС должно было отменить Решение ИФНС только на основании, что на рассмотрение материалов налоговой проверки, на которой я присутствовала, со стороны ИФНС явился не руководитель и не его зам., а другое должностное лицо (зам.начальника камерального отдела) - т.е. был нарушен порядок п.п. 1,4,7 ст. 101 НК РФ - и протокол не ввелся при мне (я изложила это в своей апелляционной жалобе). Так (!!!) УФНС в своем Решение информировали меня, что по информации ИФНС (дали ссылку на какое-то их письмо и протокол) это я, "Заявитель", не явился и не присутствовал на рассмотрении дел и протокол был составлен без меня. Эта ложь меня ошеломила! Если ИФНС дают такие сведения, можно ли это квалифицировать как ложь, клевета и подать на них иск еще и по УК РФ?

Здравствуйте! В 2001г купил Жилое помещение в коммунальной квартире(гостинку) за 50т.р. Получил за это имущественный налоговый вычет. Продал гостинку в 2017г, купил квартиру за 1млн 130т.р. Предельный размер вычета — 2 000 000 руб.. Вернуть можно до 13% от понесенных расходов, но не более 260 000 рублей (без учёта суммы переплаты ипотечному кредиту). Я вернул с 50т.р. всего 6т.500р. Вопрос. Имею ли я возможность претендовать на оставшийся имущественный вычет при покупке квартиры?

Здравствуйте, год назад я приобрела квартиру - студию за 820 тыс рублей, в этом году хочу ее продать за 930 тысяч рублей. Нужно ли мне будет платить 13%-ый налог на продажу квартиры, если стоимость жилья менее миллиона, или , согласно правилу фиксированного имущественного вычета в 1 млн рублей, я могу его не платить? еще момент - на меня оформлен патронаж за престарелым лицом и согласно правилам ухода я не имею права официально работать, соответственно, отчислений в налоговую нет, будут ли правила имущественного вычета распространяться на меня в этом случае?

Добрый день. В 2015 оформлен "договор участия в долевом строительстве", платежи были в 2015 и 2016. квартира была оформлена в ипотеку. в 2016 стоимость квартиры оплачена полностью ипотека закрыта). Акт приема-передачи квартиры 2017 году. Вопрос в следующем: можем ли мы подать документы на имущественный вычет за 2015, 2016 год с момента заключения "договора на долевое строительство". Или только начиная с 2017 года, после подписания акта приема-передачи?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Если я, родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, не воспользуюсь правом на получение имущественного вычета за долю квартиры ребенка. При наступлении совершеннолетия и получении дохода, останется ли у ребенка право на имущественный вычет на свою долю этой квартиры?

Можно ли получить вычет, если я в 2003 году приобрел недостроенный дом по договору купли продажи (550 тыс руб.) и строил 4 года(документы по расходам у меня на руках в виде договоров и чеков на 300 тыс руб.)? Куда обратиться? И какие документы нужны?