Инвестор

Инвестор требует оплатить налог за выведение средств, говоря о том что это налог биржи. Для вывода средств, якобы нужно оплатить еще 13% от суммы вывода. Так ли это на самом деле? Разве налог не удерживается автоматически при выводе?

Здравствуйте, вопрос такой. Я инвестировал в компанию, деньгами на срок , у нас был договор. Срок по договору уже подходил ( договор закрывался 3 декабря 2024г) и компания 26 дней ( 7 ноября) пишет в вац цап, и спрашивает будете ли продлевать договор или забирать деньги. На тот момент я думал что буду продлевать и написал им об этом что буду продлевать на 2 года под такой то процент, договорились. Но 1 декабря мне срочно понадобились деньги ия сказал что передумал продлевать договор и хочу закрыть его по истечению его срока (новых документов и договоров я никаких не подписывал). На что компания мне отвечает: "Привет. Хорошо, но так как нужную сумму не готовили (ранее писал что будешь продлевать договор), возврат будет в течении 30 дней." - я у них спрашиваю будут ли начисляться за эти 30 дней проценты, они сказали что нет. Их ответ: "По условиям договора пункт 2.2.3 обязан был не менее чем за 30 дней предупредить. По нашей переписке, сказал что будешь продлевать, по этой причине на 3 декабря сумму не готовили. Эту сумму должны вытащить из оборота. Сразу безболезнно для компании такую сумму тяжело вытащить, поэтому в договорах прописываем за 30 дней чтобы инвестор знал свое решение. Твое решение было продлевать договор. Еще в телефонном звонке 28 ноября, также подтвердил что будешь продлевать договор А потом еще сказали что: только по условиям 30 дней. Это выпадает на 1 января 2025 года, соотвественно по условиям, если число выпадает на выходной или праздничный день, тогда выплата в первый рабочий день. У меня вопрос: Законо ли их невыплата процентов за эти 30 дней а по факту уже не 30 а 37 потмоу что 1 рабочий день 9 января). Второй вопрос: понять что значит слово продление договора. Я совсем не понимаю терминологию, я думал что они спрашивают буду ли я продлевать когда договор закончится, то есть 3 декабря он закончится и я его продлю подписав новый договор. По их логике если я сказал что буду продлевать в вац вапе то договор автоматичски считается продленным. "На основании переписке договор должен был быть продлен, но за два дня у тебя изменилось решение. В кассе такая сумма сразу не лежит, ее постепенно выводят из оборота к нужной дате." Третий вопрос: всю переписку компания ссылается на договор, мне кажется этот договор не все учитывает, и хотелось услышать мнение эксперта по поводу ответов Компании и их ссылками на договор с мнение грамотного юриста. Договор прикрепил.

Здравствуйте! Я взяла займ у частного инвестора подскажите залог но не квартиры. Платила но пару месяцев не смогла оплатить. Инвестор пишет что подал в суд и сразу на банкротство . И все мое имущество даже квартира будет продано. За все неустойки и выплаты юристам и суду. Можно это оспорить?

Здравствуйте! Я взяла займ у частного инвестора подскажите залог но не квартиры. Платила но пару месяцев не смогла оплатить. Инвестор пишет что подал в суд и сразу на банкротство . И все мое имущество даже квартира будет продано. За все неустойки и выплаты юристам и суду. Можно это оспорить?

Хочу купить точку по франшизе, есть часть денег - есть инвестор который дает 50% для оплаты. В итоге получаем 50 на 50 с чистой прибыли точки, а я все делаю. Как разделить это все правильно в правовом поле? Можно ли иметь ИП под точку франшизную, чтобы не платить налоги большие, и отдельно ООО для урегулирования этого Подскажите как должно быть это все?

Добрый день! Пару лет назад заключил договор займа с частным инвестором под залог квартиры. На тот момент это была вторая квартира в собственности, сейчас единственная. По условиям договора я не имею права проводить никаких регистрационных действий с этой квартирой, поэтому сейчас живу без прописки, после продажи первой квартиры. Могу ли я прописаться в залоговой квартире как её владелец не уведомляя или не согласовывая это с инвестором? Это первый вопрос. И самый главный вопрос. Сегодня инвестор прислал мне такое сообщение : "У нас безвыходная ситуация из-за ставки цб и инфляции. Нужно либо закрыть кредит, либо перекредитоваться либо изменить ставку." Вот ЧТО теперь делать!? Продавать квартиру и расплачиваться с ним? Кредитная история плохая. В октябре этого года хотел перезаложить квартиру и выручить начальный капитал на открытие своего дела. Одобрили под 43% годовых!!! Это не реальные цифры. Сейчас эта квартира стоит минимум 6.5 млн.р. Он подаст в суд и она уйдёт с "молотка" за 3млн? Как решить данную проблему? Какими способами инвестор может надавить на меня и заставить идти у него на поводу? Текст залогового договора прилагаю. Заштриховал лишь имена и паспортные данные, остальное как есть.

Здравствуйте. Можно ли получить долю в УК уже существующего общества, например как инвестор, стать его участником, не регистрируясь в налоговом органе? Можно ли заключить корпоративный договор между участником общества и третьим лицом (например инвестором)и в каких случаях?

Иван участвует в арбитражном процессе банкротства должника как кредитор. Иваном заявлялось 2 ситуации на основании которых должник должен Ивану деньги. Это агентский договор и договор займа. По агентскому договору Иван не успел просудиться в суде общ. юр-ции и поэтому его направили в арбитражный процесс. Иван изначально пропустил сроки подачи заявления о включении в реестр кредиторов из за халатности юриста. На самом заседании в рамках арб-го процесса судья принял доводы стороны должника о том что агентский договор (и то что в нем написано) направлен на привлечение инвестиций в бизнес, а тк по факту были заключены договора займа то "Таким образом, оснований полагать, что агентом был привлечен инвестор в лице ТАКОГО ТО и что между Иваном и должником возникли правоотношения в рамках агентского договора, являющиеся следствием инвестиционной деятельности, не имеется, а заявленные требования в указанной части не имеют экономически оправданной обоснованности, а лишь искусственно создают финансовую нагрузку на должника." 

 Однако суд не учел что в агентском договоре под Договоров подразумевается инвестиционный договор или иной документ! (п.1 Термины и определения договора) , а так же некоторые другие положения взаимоотношений Иван/должник.
 ( *Здесь я не могу полностью описать всю хронологию и документационную базу которая сформировалась между Иван/должник, поэтому описываю коротко) По заседанию о включении в реестр кредиторов было вынесено следующее определение: "Заявленные требования удовлетворить частично. Признать требование Ивана о включении в реестр требований кредиторов должника суммы требований в размере Х рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов имущества должника" 2 вопроса которые интересуют Ивана
: 1) У Ивана есть право подать апелляцию, и он хочет понять-к чему именно он может аппелировать? Потому что аппелировать к определению он не видит смысла , а вот аппелировать в тому что суд «установил» (так называется пункт в определении) возможно крайне важно, тк именно это и может служить опорным пунктом в инициализации процесса описанного в п.2 (ниже) 2) может ли должник (или ФУ) инициировать против Ивана действия направленные на аннулирование ранее полученых Иваном выплат, ссылаясь на то что суд вынес в данном определении (в части "суд установил"). При этом должником подписаны закрывающие акты на выплаты данных сумм, те клиент был, а денег Иван не получил ( речь про деньги не по которым Ивана не включили, а те которые он ранее получал от должника)
 
Еще раз коротко -Иван имел агентский договор с должником по которому оказывал ему услуги по привлечению клиентов, получал выплаты за это и затем должник начал процедуру банкротства. По последним актам, которые подписали Иван и должник, Иван не получил выплаты и его не включили в реестр, суд вынесл определение (выше , перед текстом со *) и вот может ли должник/ФУ вернуть выплаты полученные ранее Иваном (есть акты). Как(и стоит ли) может Иван обезопасить себя и стоит ли ему подавать аппелцию? 

Готов предоставить больше информации и документов

Я, как инвестор, заключил четыре инвестиционных договора с управляющим лицом на общую сумму 340 тысяч рублей. (Предоставлю на фото первый договор, который мы заключили в феврале этого года). Несколько причин неисполнение договора: в июне управляющее лицо не выплатил процент по первому договору; с июля выплаты процентов прекратились полностью (3-4 месяца); управляющее лицо перенаправляет средства на другие нужды — ранее оно занималось торговлей обувью, а сейчас, если я не ошибаюсь, продажей телефонов (имеется переписка с управляющим лицом и голосовое сообщение). Однако человек заявляет, что в начале июля возникли трудности с поставщиком, который не предоставил товар (меня огорчает тот факт, что человек может убедить суд в наличии форс-мажора). Кроме того, 30 октября один из других инвесторов подал иск против данного управляющего лица, и в данный момент продолжается рассмотрение этого дела в суде. Моя цель состоит в том, чтобы признать неисполнение договорных обязательств, аннулировать данные соглашения и вернуть денежные средства, а не залог - обувь.

Добрый день. Возникла такая ситуация 3 человека открыли компьютерный магазин. 1й инвестор и двое сотрудников. Инвестор забирает прибыль с оборота 65% а сотрудники 35% на двоих но инвестор хочет поднять стоимость закупки уже купленного товара в свою сторону и при этом так же получить прибыль в 65% иными словами от вложенного 1милиона он хочет получить 1.2 миллиона + 65%. Помогите разобраться в этом вопросе. Получается он от нашего будущего дохода хочет откусить ещё 15% я правильно понимаю?

Здравствуйте. Наткнулся на мошенника. Некий инвестор предлагал деньги под долговую расписку. Обсудили финансовые вопросы, все было разъяснено. После того, как я написал расписку и отправил ему, мне отправили ссылку на онлайн банк, как в последствии я узнал, который не зарегистрирован ни где. По мнению "сотрудников банка" он Датский, но не там, не в России он не зарегистрирован. После того, как там создалась моя учётная запись, этот "инвестор" перевел туда сумму. Чтобы ее я мог перевести на свою карточку, нужно было оплатить "подтверждающий платеж" , причем два раза на карту, номер которой раскрывается по просьбе у консультанта, это объяснили как двойная защита. Ну, я как наивный пользователь отправил, и дальше началось: Платеж заморозили, оплатите ещё раз эту же сумму, затем типа международная служба мониторинга транзакции заблокировала перевод на карту, оплатите ещё три раза, я продолжил, подумал, что ладно, может я чего-то не знаю. Затем, опять заморозка, мол на этот раз налоговая, якобы надо оплатить налог, иначе суд. Консультант, как и "инвестор" на этот вопрос ответили, мол это у меня проблемы с европейской налоговой. Через минут 15 консультант пишет, что налоговая ес требует в течении трёх дней оплатить налог, совершив перевод на счёт этого банка. Я написал в датскую налоговую, банк то "принадлежит" этой стране. Но ничего не оплачиваю. Дальше больше, я пробил номер карты и она оказалась карточкой мир, это то в датском банке. Вопрос, как правильно составить заявление в МВД, чтобы расторгнуть расписку, наказать мошенников и постараться вернуть средства которые туда были "вкачены", может, ещё и моральную, как я прочитал, за мошенничество выплачивают. До даты оплаты "инвестору" ежемесячной суммы ещё месяц. При необходимости могу предоставить переписку с инвестором и с консультантом.

Уголовное право. Уголовно-процессуальное право. Запрос на проработку юристам по уголовному праву: Истец: Администрация муниципального образования Темрюкский район. Ответчик: Щербань Ирина Александровна (купила большой участок, разделила его и продала маленькие участки третьим лицам). Третьи лица: по списку 26 человек (собственники участков). Ситуация: Ответчик купила участок 23:30:0703006:1589, площадью 21629 м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (далее – ВРИ) – для строительства и эксплуатации объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. Перевела данный участок в ВРИ – туристическое обслуживание (видимо чтобы нарезать участки меньшего размера), разделила его на 37 отдельных участков (примерно 21.03.2023) и продала третьим лицам (текущим собственникам). Согласно иску Администрации Темрюкского района не были обеспечены подъезды к участкам (дороги так же имеют ВРИ – Туристическое обслуживание), т.е. дороги не переведены в ВРИ Улично-дорожная сеть и не переданы на баланс Администрации. Кроме того, не был сделан Проект планировки территории. На основании этого Администрация требует: 1. Признать незаконным межевой план; 2. Признать незаконным раздел изначального земельного участка; 3. Признать незаконным постановку на учет всех новообразованных маленьких земельных участков; 4. Признать незаконным изменение ВРИ на Туристическое обслуживание; 5. Вернуть все как было (восстановить сведения) в ЕГРН об изначальном большом участке. Первое ознакомительное заседание назначено на 31.10.2024. Что предполагается (домыслы): Предполагается, что, возможно, имеет место сговор организованной группой лиц для проведения мошеннических действий. Данное предположение основано на следующих фактах: 1. Ответчик не действовала самостоятельно, т.к. на момент заключения сделок являлась студенткой, не имея средств и знаний для проведения таких операций. Ответчик является номинальным лицом, которым руководит ее родной дед Щербань Виктор Николаевич, который неоднократно привлекался ранее по статье мошенничество. Проверка деда по базам прилагается. Дед давно занимается земельными вопросами в регионе и имеет хорошие знакомства в Администрации Темрюкского района. 2. Юрист по земельному праву крупной строительной компании Краснодарского края сразу предположил сговор группы лиц и выразил сомнения по поводу действий администрации Темрюкского района по следующим причинам: - обычно администрация если хочет вернуть территорию, то работает сразу с районом и всеми участками, которые туда входят. В данном же случае, администрация точечно работает с одним участком частного лица. – обычно администрация оспаривая действия проведенные ранее и желая вернуть участки возвращает их в муниципальную собственность государства. В данном же случае в случае удовлетворения иска администрации участок перейдет к частному лицу (ответчику и выгодоприобретателю деду). 3. Ответчик намеренно не оформил Проект планировки территории при разделении участка. (создает основания для иска от администрации) 4. Ответчик намеренно не переводит участки, выделенные для дорог (подъезды к участкам) в вид разрешенного использования (далее – ВРИ) – улично-дорожная сеть и не передает образованные дороги на баланс администрации. (создает основания для иска от администрации) 5. Администрация (намеренно) изменила ПЗЗ после раздела участка, увеличив минимальный размер для участков с ВРИ Туристическое обслуживание с 5 до 50 соток. Что делает невозможным подачу Проекта планировки территории в настоящее время. (Администрация препятствует устранению выявленных ей нарушений) 6. Служба юридической защиты Администрации Темрюкского района прямо сослалась на указание главы администрации не заключать никаких мировых соглашений и вернуть землю. (Указание от главы Администрации не исправить нарушения, а вернуть назад земельный участок). 7. Все участки продавались Ответчиком по заниженной стоимости третьим лицам. На полную стоимость при продаже Ответчик не соглашался. Третьи лица вынуждены были покупать по заниженной стоимости. Служба юридической защиты Администрации Темрюкского района по телефону сообщила, что после того как раздел участка и постановку на кадастровый учет новых участков признают незаконной, то третьи лица (собственники участков) смогут обратиться в порядке регресса к продавцу (ответчику) за выплатой ранее оплаченных сумм (заниженных) по договорам. Например: было продано около 30 участков по 1-1,5 млн р каждый. В договорах стоят суммы 0,4 млн р за участок. Около 24 млн могут составить убытки третьих лиц от аннулирования межевого плана. С этой же суммы не оплачены налоги Ответчиком. 8. Администрация Темрюкского района ссылается на нарушения в разделе и оформлении земли ранее, хотя сама принимала непосредственное участие в таком разделе и оформлении. На основании доводов выше предполагается, что, возможно, имеет место сговор группы лиц: Щербань Виктор Николаевич (дед ответчика, главный выгодоприобретатель и инвестор, мошенник ранее по базам), ответчик (номинальное лицо), глава администрации Темрюкского района, руководитель службы судебной защиты Темрюкского района. Щербань (выгодоприобретатель) передал деньги ответчику (номинальное лицо) для покупки участка. Далее дед руководит разделением участка и оформлением новых участков используя свой опыт, знания и знакомства в Администрации. После этого, используя ответчика, продает участки третьим лицам по заниженным ценам. Не оформляет Проект плана территории и не передает дороги на баланс администрации. Предлагает главе администрации изменить ПЗЗ, потом подать иск о нарушениях в оформлении участков. После подачи иска не устраняет нарушения (отказывается передавать дороги на баланс администрации). Предполагается, что администрация должна выиграть суд и вернуть ответчику (номинальному лицу выгодоприобретателя) первоначальный большой участок. Далее Администрация сможет снова изменить ПЗЗ, помочь разделить Щербаню участок на маленькие по 5 соток. Щербань сможет снова продать новые участки по второму кругу. Далее схему мошенничества повторить любое количество раз. Щербань не занимается этим сам по документам, чтобы не получить рецедив по мошенничеству. Поэтому, вероятно, выбрал внучку, чтобы она максимум получила условно в случае, если схема откроется и собственники участков подадут заявления в прокуратуру. Вопросы для юридической оценки: 1. Могут ли быть тут основания для возбуждения какого-либо уголовного дела? По каким статьям и какие сроки наказания предусмотрены? 2. Какие документы потребуются для подтверждения позиции обвинения? 3. Можно ли обращаться сразу во все инстанции (полиция, прокуратора, СК) или есть строгая очередность действий? 4. Можно ли привлечь ФСБ по вопросу проверки коррумпированности главы Темрюкского района и неуплаты налогов на суммы, полученные за проданные земли? 5. Может ли возбуждение уголовного дела быть тактикой юридической защиты по гражданскому делу по земельному праву в суде? Можно ли включить в гражданское дело по земельному праву ссылку или указание на возбужденное дело по уголовному праву? Будет ли это иметь значение в гражданском процессе? 6. Как можно удаленно подать заявления в МВД на возбуждение уголовного дела? 7. Какой примерно текст заявления должен быть для МВД и Прокуратуры для увеличения шансов на возбуждение уголовного дела? Необходимо ли на этапе заявления прикладывать какие-либо документы и какие? 8. Личное мнение юриста. Другие аспекты, на которые юрист хочет обратить внимание. 9. Возможные последствия для третьих сторон (текущих собственников участков) в случае возбуждения уголовного дела? Готов ответить на вопросы: 920082 5738