Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Добрый день. Меня зовут Иван Сергеевич. Главная цель моя - переоформить земельный участок на отца или мать. Но ситуация такова, на меня оформлен ипотечный кредит в Сбербанке под залог этого участка. Кредит выплачивается регулярно. Остаток 1 млн руб. Мы хотим оформить кредит в другом банке, на другого человека, чтобы погасить ипотечный кредит и снять залог с участка. С чего начать? Получится или нет? И что потом лучше оформить дарственную или договор купли-продажи?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. Мы с мужем подали заявление на развод, он ещё не оформлен, но у меня возникла претензия. У нас есть совместно нажитое имущество - квартира. Деньги на её покупку были вложены с обеих сторон. С моей стороны были вложены средства от продажи квартиры доставшейся мне по наследству, а муж взял ипотечный кредит на недостающую сумму. Квартира была оформлена в собственность мужа. Могу ли я сейчас претендовать на долю данной квартиры, если развод ещё не оформлен окончательно. Муж собирается вступить в новый брак. Не будет ли данное обстоятельство, а также возможное рождение детей в новом браке, служить осложнением в вопросе раздела совместно нажитого имущества в предыдущем браке. Как лучше решить данный вопрос?

Здравствуйте! Мне 19 лет и я работаю фрилансером. Никогда не было трудовой книжки и официально нигде не устроена. Но я имею доход от 80 до 170 тыс в месяц в течении 1,5 лет. Имею ли я основания получить одобрение на ипотечный кредит для доходной недвижимости? И если нет, то какие махинации необходимо совершить, чтобы возрос шанс? Планирую в будущем приобрести несколько квартир и сдавать их в аренду.

Мой сын развелся с женой в августе 2018. В настоящее время ему предъявлен иск в размере 150 тыс.рублей из-за того, что в 2015 он погасил последний платеж по ипотечному кредиту (жилищный ипотечный кредит был взят задолго до заключения брака, квартира в его собственности).Последний вышеуказанный платеж был погашен со счета его бывшей жены, но она не работала, деньги на её счет (открыт счет в 2015 году во время заключения брака) поступали из его зарплаты. Законны ли требования бывшей жены?

Покупаем дом,оформили ипотечный кредит на жену так как ип оформлена на нее,фактическии ип и все вопросы по бизнесу ведет муж,по ипотечному договору муж идет как созаемщик,можно ли включить в долю покупаемому дому матери мужа

Добрый день! Нахожусь в браке с 2009 года. Имею сына 2014г.р. Проживаем в однокомнатной ипотечной квартире с 2012 года и исправно платим Банку по кредиту. В 2018 году мои родители имели разговор с родителями супруги на предмет «помощи «молодым» в виде погашения ипотеки и в дальнейшем расширения жил/площади»… отклика не последовало… Тогда моя мать по Договору целевого дарения денежных средств перевела со своего счета 400 000 рублей на мой счет в Банке для погашения части ипотеки… Прошел очередной разговор «между родителями на предмет помощи молодым»…реакция не изменилась… В настоящий момент мои родители готовы в одностороннем порядке, так же по Договору целевого дарения со своего счета в Банке полностью погасить ипотеку по однокомнатной квартире (около 450тыс.рублей)…в дальнейшем мои родители рассчитывают, что мы продадим однокомнатную квартиру после погашения кредита и возьмем новую ипотеку на расширение жил/площади… И вот тут появляется блок вопросов: 1. с учетом того, что согласно Договору целевого дарения д/с факт перечисления д/с подтверждается банковским приходным кассовым ордером и по сути это была полностью безналичная операция, требуется ли в таком случае расписка? (P|S деньги были направлены сразу после поступления на мой счет в счет погашения части ипотеки день в день)… 2. можно ли в рамках погашения одного ипотечного кредита в Банке составлять и подписывать несколько Договоров целевого дарения денежных средств? (P|S в моем случае их планируется минимум два)… 3. в случае, если ипотека на однокомнатную квартиру на которую по договору целевого дарения мои родители дадут 850тыс.руб будет погашена, и в дальнейшем мы продадим эту квартиру, возьмем новый ипотечный кредит в ходе которого произойдет бракоразводный процесс, смогу ли я доказать в суде и претендовать на взыскание суммы 850тыс.руб при разделе новой ипотечной квартиры? 4. при изучении данного вопроса столкнулся с практикой в виде Определения Самарского областного суда по гр/делу №33-11745/2018г (во вложении)…Сразу появился вопрос, почему истец просил взыскать с ответчика 1 200 000руб, а согласно новому решению требования были удовлетворены частично на 600 000руб? 5. как «обезопасить» в случае бракоразводного процесса д/с родителей (850 000руб) полученные по Договору целевого дарения, если они предназначались для погашения ипотеки по квартире которую мы в будущем продадим и возьмем новый ипотечный кредит? Может тогда пойти по «варианту Договора займа» с дальнейшей пролонгацией по времени? 6. P|S: брачный договор не рассматриваем…от слова «совсем»…

Мы воспользовались материнским капитала для оплаты ипотечного кредита оформив при этом обязательства о выделении долей в квартире после снятия обременения. Ипотечный кредит полностью не закрыт, но мы думаем продать данную квартиру и с продажи квартиры рассчитаться с имеющейся ипотекой и приобрести жилье в другом регионе опять оформив ипотеку. Можем ли мы выделить доли уже в новой квартире?

здравствуйте у меня ипотечный кредит мы считаемся малоимущей семьей ипотеку брал в 2008 году тогда был не женат и с финансами было проще.Сейчас двое детей жена в декретном отпуске считаемся малоимущими.Рефенансирование ипотеки сделать не могу из за не хватки дохода.ЕСТЬ какие то программы в помощь выплат ипотечных кредитов малоимущим семьям?

Добрый день. Подскажите можно ли взять в банке ипотечный кредит, чтобы был зачет имеющийся у меня в собственности квартиры в счет стоимости новой, не в залог, а как первоначальный взнос? По какой стоимости ее оценят?

Добрый день! Хочу уточнить такой вопрос: нужно ли оформлять расписку о передаче денег с бывшим мужем (ныне женатым на другой женщине). деньги за передачу мне квартиры в собственность, как отступные. На данный момент это 50% от обговоренной суммы (сумма нигде не фигурирует). Документы на собственность в процессе оформления. как и ипотечный кредит. Спасибо.

Добрый день, мы с мужем находимся в официальном браке, покупали квартиру в ипотеку, потом я получила наследство и этими средствами закрыла ипотечный кредит, теперь мы продаем эту квартиру, хотим купить больше по площади. Новую квартиру будем покупать так же в ипотеку, а средства от продажи первой квартиры будут использоваться в качестве первоначального взноса. Я планирую оформить 2/3 доли на себя и 1/3 на мужа. Вопрос: как будет делится квартира в случае развода? может целесообразно заключить брачный договор? как будет наследоваться квартира в случае смерти мужа? и будет ли у меня шанс доказать что я вложила деньги от моего наследства в квартиру?

Добры день,у меня такая ситуация С мужем не живем уже 2 года но состоит в официальном браке. Несколько дней назад подала заявку на ипотечный кредит,предварительно получила одобрительное решение. Теперь Незнаю как поступить,если я оформлю ипотеку и муж будет фигурировать как созаемщик,возможно после заключения сделки подать на развод И сделать так что бы он ни какого отношения к квартире не имел. Так как планирую приобретать квартиру для себя,и платить буду я одна. Или стоит сначала оформить развод а потом подать повторно заявку?А шанс получить одобрение в банке будучи уже не в браке уменьшается?