Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и 102-ФЗ «Об ипотеке».
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. В случае необходимости обращайтесь за поддержкой к адвокатам.
Уважаемый Владимир Владимирович!
В целях реализации утвержденной Вашим Указом от 01.07.2014года №483 Об утверждении «Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года» наша семья Мотовиловых родила двоих граждан РФ: Николая Николаевича (17.05.2012г.р.) и Милану Николаевну (19.07.2014г.р.).
Вследствие халатного отношения врачей районной больницы Новгородского района моей дочери Миланы, несмотря на своевременность проведения плановых осмотров в соответствии с графиком осмотра подрастающего населения РФ, не был своевременно поставлен диагноз развивающегося от младенчества нарушения ортопедического отклонения шейки тазобедренной кости.
Только в результате нашего внепланового обращения у нас в Великом Новгороде нашелся врач-ортопед областной больницы Новгородской области Зборомирский Александр Андреевич, который несмотря на уже поздний срок обнаружения дисплазии, оказал нам помощь. Моя дочь в свои 2,5 года перенесла под общим наркозом два вправления левого тазобедренного сустава, поскольку ситуация была очень сложная.
В настоящее время моя дочь не может осуществлять в полном объеме двигательную функцию (вы сами представьте: она же девочка, и хромает!).
На основании регулярно проводимых в областной детской больницы Новгородской области мероприятий нам было рекомендовано оформление инвалидности до момента выправки функции двигательного аппарата.
Однако по результатам проведенной медико-социальной экспертизы в городе Великий Новгород моей дочери было отказано в установление статуса инвалидности, несмотря на предписания лечащего врача (комиссия сослалась на длительность процедуры реабилитации).
Но как быть нам, когда наш доход на душу семьи составляет около 10 т.р.?! Когда мы, полагаясь, что Государство нас в рамках реализации концепции 01.07.2014года №483 нас поддержит, еще и оформили ипотечный кредит?!
Несмотря на тяжелое финансовое положение моей семьи я хочу добиться справедливого отношения к гражданину РФ: моей дочери Мотовиловой Миланы Николаевны, которая таковым и является и имеет права на защиту Государства!
На основании вышеизложенного, как гражданин Российской Федерации, прошу Вас дать указание прокуратуре РФ и соответствующим органам по правам человека незамедлительно начать проверку факта ущемления прав моей дочери на получение статуса инвалидности и проверки руководства районной больницы Великого Новгорода, находящейся по адресу: г. Великий Новгород, ул. Тимура-Фрунзе-Оловянка, д. 17/3 на предмет соответствия выполняемых функций и занимаемых должностей.
Также, в связи со сложным материальным положением моей семьи, прошу Вас оказать содействие по реабилитации здоровья моей дочери (я прошу только ради дочери, а не ради самого себя..).
Я написал именно Вам, Владимир Владимирович, поскольку более не надеюсь ни на кого, кроме Вас! Прошу Вас в просьбе не отказать!
Все подтверждающие документы готов выслать на указанный Вами адрес.
С уважением к Вам,
Гражданин РФ Мотовилов Николай
16.05.2017
, вопрос №1637046, Николай Мотовилов, г. Великий Новгород
Доброе время суток, подскажите могу ли я вернуть 13% по ипотеке если дом выкупил в ипотеку у родственника. По закону написано, что при куплепродаже не влзвращается но тут то ипотечный кредит и на докуиентах ( указпно действует в силу ипотеки) . В мбербанке говорят, что должны выплатить а налоговая обвинила в мошенечемтве. Спамибо за помощ.
Покупается квартира с использованием ипотеки. Один покупатель оплачивает 2\3 доли наличными, а другой для оплаты оставшейся суммы берет ипотечный кредит. Фактически и первая и вторая денежная сумма будет оплачивается третьим лицом, в чьих интересах и покупается квартира, которому впоследствии и будет передана в собственность квартира.... Покупателям 67 и 63 года соответственно.Первый и второй покупатель в разводе. Третье лицо их совершеннолетний ребенок, но он ипотеку взять пока не может (есть причина). Проблема в том, что второй покупатель женился во второй раз, со всеми вытекающими последствиями.... И для уменьшения этого риска, для третьего лица, хотелось-бы при покупке квартиры разделить ее на доли в сооответствии с размером участия в покупке каждого покупателя. Можно-ли это сделать?
Мой супруг пропал без вести. В банке не смогли мне помочь, не объяснили что делать, поэтому я (поручитель) выплачивала ипотечный кредит через его банковскую карту, чтобы не было долгов. Прошло 6 месяцев, на свидетельстве о смерти супруга дата полугодовой давности (предполагаемого несчастного случая). Страховая компания перечислила банку страховку на случай смерти заемщика (в сумме задолженности по кредиту на дату смерти!) На день выплаты страховки, конечно, сумма долга по кредиту была меньше, ведь я оплачивала кредит все это время, что муж числился пропавшим, а не погибшим. Поэтому банк "обогатился" немного. Я потребовала вернуть деньги, которые уплатила уже после смерти мужа (с его карты) Сначала мне не хотели их возвращать, но теперь банк согласился, что образовалась переплата..Но они требуют, чтобы я принесла документы о том, что я унаследовала эти деньги, даже сумму переплаты не сообщают ( неизвестно, правильно ли посчитали). Как стоит поступить? Попросить у нотариуса документы, чтобы унаследовать поступившие на имя мужа суммы? (на другое наследство уже все оформлены свидетельства). Получается я заплачу нотариусу деньги, чтобы собственные деньги вернуть.. Если банк вернет переплату в меньшей сумме, то есть ли шанс выиграть суд?
Мы с мужем взяли ипотечный кредит и выкупили долю в квартире у родного брата мужа.Частично погасили его материнским капиталом.Кредит должны выплачивать 15 лет.Спустя год,разводимся.Как можно разделить жилье и возможно ли это?
Здравствуйте! Моя мама является пенсионеркой. В 2013 году она взяла ипотечный кредит на сумму 700000 рублей. Я выступал созаемщиком. Мама не воспользовалась налоговым вычетом, так как официально нигде не работала. Имею ли я право воспользоваться данным налоговым вычетом? Если да, то могу ли я в последующем приобретя квартиру восспользоваться налоговым вычетом на оставшуюся сумму?
Здравствуйте у меня такой вопрос: продаю квартиру где у моих двух детей имеются по 1/3 доли, с вырученных средств хочу погасить ипотечный кредит другой квартиры и выделить в ней доли детям. Возможно ли это? И ещё если при продаже квартиры деньги положить на счёт, когда их можно снять? при каких обстоятельствах?
Прошу пожалуйста ответить на следующий вопрос:
У нас имеется ипотечный кредит и имеется задолженность по нему в течение немногим более двух месяцев, хотя мы и осуществляли платежи частично, насколько позволяют наши доходы на текущий момент. С банком договориться
не удается ни о чем.
Стали поступать звонки все более угрожающего толка, например заявляют, что они опишут все имущество, в том числе залоговое (залоговое только ипотечная квартира). Насколько это правомочно, без судебного решения, в рамках нового законодательства?
Прошу пожалуйста ответить на следующий вопрос:
У нас имеется ипотечный кредит и имеется задолженность по нему в течение немногим более двух месяцев, хотя мы и осуществляли платежи частично, насколько позволяют наши доходы на текущий момент. С банком договориться
не удается ни о чем.
Стали поступать звонки все более угрожающего толка, например заявляют, что они опишут все имущество, в том числе залоговое (залоговое только ипотечная квартира). Насколько это правомочно, без судебного решения, в рамках нового законодательства?
Добрый день. Мы имеем ипотечный кредит. В свое время были трудности у мужа на работе и у нас образовалась задолженность. Он ходил три раза в банк и просил пойти на встречу и дать отсрочку платежа. Копии заявлений с печатями банка имеются. Банк вообще никак не реагировал. Крайний раз мы пришли в банк. встретились со специалистом объяснили, что сейчас муж работает и мы можем встать в график. Нам с казали, что увеличат платеж мы согласились. На тот момент сумма задолженность была 190000 и плюс проценты 18000. Все это очень долго тянулось я несколько раз звонила в банк мне отвечали, что ответа нет. И вот вчера мужу пришла смс от приставов, что счета арестованы и у нас задолженность перед банком 2 млн 110 тр. Оказывается прошел суд без нашего участия и нам никто не сообщил. Подскажите какие меры сейчас можно предпринять? Готовы платить и по 80 000 в месяц лишь бы оставили квартиру.
Здравствуйте! Мы взяли квартиру в ипотеку, документы на ипотечный кредит собирала и оформляла моя гражданская жена,ипотеку одобрили. через месяц мы расписались,теперь законные муж и жена. В октябре месяце выдача ключей и соответственно оформление документов о вступление в права собственности. Подскажите пожалуйста возможно ли оформить квартиру в равных долях пока действует ипотека?
мы с женой оформили ипотечный кредит, подали документы в пенсионный фонд на перечисление маткапитала, ответа от них еще не было, я подал на развод, мы уже не живем вместе 1.5 года. что меня ожидает?
11.04.2017 года мировым судьей принято решение о взыскании с меня алиментов в пользу матери в размере 0,25% от прожиточного уровня пенсионера в Краснодарском крае, при этом суду со стороны истца не были представлены никакие документальные доказательства по изложенным в исковом заявлении затратах на лекарства, коммунальные платежи, которые за нее оплачиваю я, нуждаемости в дополнительных материальных средствах, пенсия истца составляет 25000 рублей. Могу ли я обжаловать данное решение и есть ли у меня шансы на его отмену или только на изменение суммы алиментов? Я в данный момент не работаю, так как меня сократили, мне 50 лет, имею ипотечный кредит и сама нахожусь без средств к существованию и мне помогают мои дети. Я и с моей стороны свидетели в судебном заседании присутствовали, но решение в судебном заседании судьей не было оглашено, а только была вручена его резолютивная часть. Кроме того, там сказано, что взыскание алиментов подлежит немедленному исполнению, то есть с момента вынесения решения и истцу уже был выдан исполнительный лист. Есть ли у меня шанс на отмену решения или только на изменение размера алиментов? Со стороны мирового судьи есть нарушения при рассмотрении этого дела? Если есть то какие?
Добрый день, 09.07.2013 оформила ипотечный кредит в Сбербанке (приобретение готового жилья), оплачиваю без просрочек. Способ погашения - аннуитетный. Срок кредита-15 лет. Подскажите, возможно ли изменить срок погашения кредита??? Мне нужно, чтобы срок составлял не более 10 лет. Это необходимо для того, чтобы мне на работе мне компенсировали проценты по ипотеке. Условием возмещения процентов, является то, чтоб договор был заключён на срок не более 10 лет. Заранее благодарна!