Исправление кадастровой ошибки

Как обжаловать штраф о админ правонарушении в росреестре? По результатам проверки использования земель оказалось неправильные координаты - кадастровая ошибка. Я не уложился в сроки оформления документов по причине лечения в стационаре и продолжительных выходных

Не могу отмежевать земельные участки для многодетных семей по причине наложения границ ранее учтенных земель с\х значения на земли населенного пункта. Прокуратура подала иск в суд, суд иск удовлетворил. Мои доводы о невозможности проведения процедуры межевания земель без уточнения границ ранее учтенных земель во внимание приняты не были. Как быть ?

Доброго утра, дня или вечера. У меня есть участок 12,5 соток и сосед рядом с 14,5 сотками. Недавно с ним в доле 50*50 поставили забор по границе нашего участка. Делала забор нам администрация поселка. Как выяснилось позже (после моих ковыряний) и вызова межевика для проверки, что забор в одной точке между участками стоит неверно, т. е. сдвинут на 9 метров вглубь моего участка. По кадастру сторона моего участка должна была быть определенной длины, но в результате установке забора уменьшилось на такой метраж. Но у соседа та же сторона с его стороны увеличилась на ту же длину. Разговоры с соседом ни к чему не привели по теме передвижки забора. Все мол правильно и точка. Администрация поселка согласна со мной и признали ошибку и готовы бесплатно все исправить и передвинуть. Но сосед пошел в отказ и ничего никому делать не даст, на основании следующего: как оказалось (из-за кадастровой ошибки) не только мой и соседа участки, но и весь поселок сдвинут метров на 20 на северо-запад, на территорию земель лесного фонда. И его ответ мол забор по кадастру должен стоять вообще на середине моего участка, а моя граница соответственно тоже сдвигается на те же метры в лес и никаких следовательно ошибок нет. Только по кадастру фигурирует канава, которая является границей моего участка и в тоже время частью границы всего поселка. Следовать его логике "я взял у тебя земли, а ты у лесного фонда возьми столько же" нет желания. Администрация начала передвигать половину забора (т.к. я оплачивал только его половину стоимости), но рабочих таджиков запугал сосед "мол пропадете в лесах" и они испугались и отказались разбирать половину забора и ставить как положено и администрация (что устанавливала его) сообщила что рабочие напуганы и администрация ничего двигать не будет и вникать в спор собственников тоже не будет. Хочу узнать Вашего мнения, что в данной ситуации сделать, чтобы обязать соседа согласиться передвинуть забор или надо заставлять администрацию поселка, которая за наши с соседом деньги его ставила. Как поступить, в какой последовательности. За собой конечно оставляю вариант подогнать спецтехнику и крепких ребят (чтобы вариант пропажи в лесу не прокатил) и снести/сдвинуть на 9 метров забор с границ своего участка. Но думаю забор упадет, да и 100 тысяч моих тоже. Посоветуйте, в каком направлении двигаться ???

Мною было подано исковое заявления о восстановлении границ земельного участка согласно ГКН, перенос и снос строений на запользованном участке, к собственнику соседнего участка. Судом была назначена комплексная строительно-техницеская и землеустроительная экспертиза. Одним из вопросов был - "Если фактические границы земельных участков не соответсвуют границам, указанным в ГНК, имеется ли наложение указанных участков друг на друга и на другие участки , если да, то установить площадь и границы наложений, а также возможную причину наложения границ" В выводах эксперт отвечает на этот вопрос так. "Так как , ни одна граница земельных участков не совпадает с фактическим пользованием, имеются наложение земельных участков друг на друга и на проезд общего пользования. Ширина наложения значительно превышает допустимую погрешность. Возможной причиной наложений следует считать кадастровую ошибку допущенную при межевании земельных участков с кадастровыми номерами ...". В исследовательской части эксперт отвечая на этот вопрос говорит "Вероятно, при проведении межевания небыл проведен выезд на место и не проводилась геодезическая съемка земельных участков" а также говорит что граница не смещалась ссылаясь на справку выданную в СНТ, в ней говорится что гранциа из сетки рабицы не переносилась и за изменением границ не кто не обращался, из чего СНТ делает вывод что участок находится в своих границах. Меня смущает слово ВОЗМОЖНОЙ, является ли это однозначным выводам эксперта что это кадастровая ошибка? Из экспертизы также следует что участок Ответчика на 115 кв.м больше, а мой(Истца) на 128 кв.м. меньше чем в ГКН. Полный текст экспертизы прикрепляю к вопросу. Мне необходимо разработать стратегию как вести дело дальше. 1.Можно ли доказать что вывод эксперта не однозначен и не доказана кадастровая ошибка, возможно стоит его пригласить на судебное заседания и задать ряд дополнительных вопросов? 2.Если суд соглашается с мнением эксперта. То как я понимаю в исковых требованиях мне будет отказано. Какой план действия в этом случаи и как по максимуму остаться в выигрыше, так как еще раз подчеркну что у ответчика фактическая площадь больше? И с кого требовать возмещения издержек по судебной экспертизе? Возможно у кого-то найдется подобный случай и стратегия поведения. Спасибо!.

Здравствуйте! как внести изменения в кадастровый паспорт объекта ООО ,если право собственности ещё не получено.Была допущена кадастровая ошибка в годе ввода в эксплуатацию.бъект стоит на земле сельского поселения.Могу ли я подать на внесение изменеий либо это должна сделать глава поселения.Заявителем на постановку на кадастровый учёт была наша организация,но когда получили кадастровый паспорт обнаружили ошибку

Истец подал на меня в суд чтоб вернули его земельный участок который мне отделил кадастровый инженер. По итогам разбирательств пришли к мирному решению что я ухожу на другой земельный участок что кадастровый инженер признает кадастровою ошибку и истец оплачивает его услуги о переносе моего земельного участка, но отказывается оплачивать мои дорожные затраты и услуги адвоката. И еще администрация говорит что не хочет чтоб перенесли мой земельный участок и на ту землю что она уже выдала выписки для межевания. Но мой адвокат говорит что нужно будет подавать иск в отношении истца об выплате моих денег. Ни останусь ли я в дураках что пошел на мирное соглашение. Решения суда еще не было но судья говорит чтоб кадастровый инженер переносил мой земельный участок и готовил документы и обязал администрацию прекратить ход этого межевания, но я так думаю что ни чего ни будет сделано потому что она привзято относится . И еще на счет выписки на этот з/м если там кто нибудь замежуется и я останусь без земли, но я еще не чего не подписывал. Что мне делать в этой ситуации?

Здравствуйте, Заключили договор с ИП кадастровым инженером о составлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема была составлена и отправлена в Севземконтроль. Спустя некоторое время пришел ответ из Севземконтроля: "Каталог координат повортных точек границ земельного участка не соотв. графическому изображению." Позже было выяснено более детально - были ошибки в координатах 2-х точек. Попросили кадастрового инженера переделать, она отказывается, перестала отвечать на телефонные звонки. Как быть в такой ситуации? Куда подать жалобу на кадастрового инженера?

Здравствуйте. Купил земельный участок (снт),оформил кадастровый паспорт,но в паспорте указан продавец участка,как правообладатель, с ошибкой в написании фамилии. Вопрос: 1.Чья фамилия должна быть указана в графе "правообладатель" если кадастровый паспорт оформлял покупатель? 2.Если это ошибка,то как исправить? 3.Как исправить ошибку в написании фамилии продавца? Спасибо.

Размежевала свой участок в 2002 году, процедуру соблюла полностью, границы согласовала с соседями. Сейчас соседи подали в суд-исключить мой участок из гкн. Кадастровый инженер составил соседям план, согласно которого есть пересечение в граница-граница проходила по стене дома, а сейчас на плане граница проходит через дом! Как так получилось-не знаю! Хочу подать встречный иск об исправлении ошибки. Это реально? Спасибо!

02.11.1992 моему деду выдано св-во ПНВ (Решение сельской адм-ции от 02.1992) на з/у S=0,7 Га, целевое назначение в нем не указано, но в кадастровом паспорте/ выписке – ЛПХ (дата внесения номера в ГКН - 02.11.1992). Чертеж к документу прилагается (см.ФАЙЛ 1и 2). По приведенным цифрам в чертеже S з/у=7 384 кв.м. На кадастровом учете цифра стояла – 7 400 кв.м. Дед умер в 1997. Бабушка (его супруга) и сын приняли наследство на з/у в 2009 г. и на дом – в 2010 г. Когда заказывали кадастровый паспорт, специалист сказала, что S в ГКН должна соответствовать S в документе (7 000), поэтому писали заявление на устранение кадастровой ошибки (28.08.2008 г.). Затем бабушка стала единственным собственником, т.к. сын подарил ей свою долю. Оформлена собственность по упрощенке. По результатам проведенных кадастровых работ в 2014 г. S з/у оказалась больше на 1 234 кв.м. и составила 8 234 кв.м. (если исходить из S з/у=7 384, то расхождение в 850 кв.м.) (см.ФАЙЛ 3). Границы согласовали АМР (01.2015) и одна соседка (09.2014), еще подавалось объявление, поскольку 2-й сосед пропал, как оказалось – умер. Далее, Кадастровая пишет отказ (от 03.2015) (см.ФАЙЛ 4 и 5). Всплыл еще сосед, о котором не было сведений в ЕГРП (с сельсовета информацию пришлось вытягивать через прокуратуру). Но тут умирает бабушка, и мы с тетей вступаем в наследство 01.2016. Я подаю заявление в АМР о предоставлении дополнительного з/у, они перенаправляют запрос в сельсовет (переданы полномочия), ответ которого от 03.2016 прилагаю (см.ФАЙЛ 6). Далее - собрала подписи оставшихся соседей: соседа с к/н :073 (подпись 08.2016) и наследников умершего соседа (подписи 10.2016). Инвентаризация, насколько знаю, не проводилась. Теперь вопрос: как озвучить иск, на какие статьи, пункты законов ссылаться? Просить внести изменения в п/у документ (от 1992 г.?) или предоставить дополнительный участок (но он же не формируется отдельным?)? И не пропущен ли срок подачи иска?

Уважаемые профессионалы! Скажите, пожалуйста, действительно ли если отозвать поданное для рассмотрения в суде исковое заявление больше не будет возможности подать его через некоторое время? Елена При регистрации земельного участка была обнаружена кадастровая ошибка. Мой участок не "вписывается" в план с зарегистрированными ранее участками соседей. Было дано разъяснение относительно того, что такие ситуации решаются только в судебном порядке. Мною подано исковое заявление, в котором высказана просьба признать поправки в координатах. В настоящий момент вынуждена отозвать иск, так как ситуация привела к серьезному семейному конфликту (сосед- родной брат). Судья предупреждает, что вторично подать заявление через некоторое время у меня не будет возможности. Это действительно так? Буду признательна за помощь.

Исправление КО(наложение на ЗУ). Судом вынесено решение признать недействительным межевое дело моей соседки, удалить графическое изображение зем. участка соседки с кадастровой карты с моего места(если коротко). Признать границы моего участка и его размер согласно присвоенных точек согласно плана моего участка(выполненный межевой орг-ей для суда) и считать этот план неотъемлимой частью судебного решения. Вопрос: Я отдам это судебное решение для устранения кадастровой ошибки в кадастровую палату, но нужно ли мне подписи соседей и председателя с\совета для согласования границ в межевом деле, если судом признаны границы и характкрные точки моего участка?

Здравствуйте! Мною в 1997 году бы куплен у соседа участок 3 сотки,остальные 3 сотки купила соседка.Есть договор купли-продажи в котором написано,что участок 3 сотки,размером 302 метра.Есть межевой план тех времен и разделение 6 соток,на два по 3. В этом году мы собрались поставить свои 3 сотки на кадастровый учет. рам отказали.Так как в свидетельстве на собственность стоит не участок 3 сотки,а 1/2 доли. Соседка оформлять отказывается,так как она ссылается на документы и утверждает,что это ошибка кадастровой палаты,вот пусть они и исправляют. Что нам делать.Мы уже везде ходили-ездили. Заказали новый межевой план.Она его подписывать отказывается. В суд идти на соседку.а что предъявлять? На кадастровую палату идти в суд??

Добрый день. Такая ситуация: обратилась в суд с иском об установлении частного сервитута к соседу ( земли поставлены на кадастровый учет в 2002 году как раннее учтенные). По результатам экспертизы, во время постановки на учет произошла кадастровая ошибка и сейчас не удается определить у нас смежную границу. Т.Е. сервитут можно установить, но я по нему не дойду до своего участка. Судья торопит, говорит, что у него до окончания срока осталось всего 5 дней.

Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,куда можно обратиться с моей проблемой.В свидетельстве о гос.регистрации права Пункт Объект права :литер А;а в техническом паспорте написано литер А1.Куда мне обратиться с данной опечаткой?И несет ли она важную роль?Подскажите ,пожалуйста .